輕度假

輕度假

“輕度假” 是一種時尚度假方式,多指城市周邊有品質的短假游,由中高端酒店、特色美食和休閒娛樂組成。在交通日益便捷的快節奏城市,當黃金周的擁擠漸漸遠離度假的初衷,越來越多的人們開始選擇另一種度假方式:不遠的距離,不多的時間,不大的消耗。希望周末能夠有1~2天的放鬆時間,輕度假是結合工作一族需求所產生的時尚度假方式。目的地一般是在城市的郊區或周邊,車程在1~3個小時,富有自然風光或當地特色的旅遊景點。

定義

輕度假是一種時尚度假方式,多指有品質的周邊短假,由中高端度假酒店、特色美食和休閒娛樂組成。

發展

國際發展情況

二戰以後,世界處於相對和平時期,社會、經濟得到了前所未有的飛速發展,交通業不斷革命,使得包括度假村業在內的國際旅遊業得到良好的發展環境和條件。

在歐美等已開發國家,度假旅遊已經成為一種時尚和一種勢不可擋的潮流。據統計,早在1983年,法國度假旅遊者就已占全國總人口的58%;1985年聯邦德國的這一比例為57.1%;而英國的這一比例則高達70%多;1985年英國出國度假旅遊者達1490萬,占出國旅行總人數的98.3%,特別是在7、8月份,每年約有3/4的人去地中海沿岸海灘勝地度假;美國的度假旅遊也很盛行,1984年美國有2718萬出國旅遊者,其中度假旅遊者約占59%。

國內發展情況

就我國而言,真真正正的旅遊業的發展,是改革開放以後近20年的事情,而“輕度假”的興起和發展約在2013年,是旅遊業因社會發展、人民生活水平提高到一定階段而產生的新型度假模式。在交通日益便捷的快節奏城市,人們通常希望周末能夠有1~2天的放鬆時間,“輕度假”是結合工作一族需求所產生的全新時尚度假方式。這種度假方式因其“路程近,品質高”的特質而備受小資一族的接受和歡迎。

我國的旅遊度假行業雖然起步晚,但發展速度驚人,到目前為止,已有上萬家度假酒店,1000多個度假村。

自出現2013年霧霾等空氣污染問題之後,人們更加關注周邊的“淨地”,愈發喜愛城市周邊空氣清新的度假勝地。

組成

中高端酒店

多為三星級及三星級以上的度假酒店,集中在旅遊景點附近。

一、海濱類度假酒店

這類酒店的室外休閒娛樂的項目主要以海為主題,如海水浴場、游泳池、海上遊樂和沙灘運動等,其景觀設計主要考慮:

1、完整的空間形象

海水浴場與沙灘娛樂、海上遊樂以及相應的餐飲、商業區既緊密結合、相互呼應,又各有分區,有條不紊,各分區內不同的休閒娛樂項目和服務功能也是如此。在室外休閒區的中心,可建與海文化或酒店主題相呼應的主題廣場,周邊修建飯店、舞廳、酒吧、咖啡室、音樂台等娛樂休憩場所,形成完整、豐富而又有條理的室外休閒環境。

2、私密性與舒適性

濱海度假酒店到海灘往往還有一段距離,與海灘景觀設計不同,酒店設計更注重私密性與舒適性。應須充分利用周圍的起伏地形,通過園林減少視覺衝擊和房間之間的對視。這就要求在景觀設計中充分考慮觀景的通透性與遊客活動的私密性,客房和公共空間應面對海景或其他核心景觀,提供開闊的視野,別墅花園、會議場所則要營造私密、安靜的環境,同時可利用植物的多樣性來創造豐富的景觀層次,燈光效果製造優美的夜間視覺環境。 用濱海植物營造濱海度假的氛圍,充分考慮植物的多樣性。利用高大植物製造適宜的遮陽效果;利用喬、灌、花草結合創造豐富的景觀層次。同時要創造由不同燈光製造的優美的夜間視覺環境。

二、森林度假酒店

森林度假酒店室外休閒娛樂項目有:森林浴、露營、燒烤、射箭、健步、拓展、定向越野、野戰、生態休閒、叢林探險游等,其景觀設計主要考慮:

1.游線與道路

酒店的室外造景主要是通過游路、橋樑、棧道來組織游線,在重要節點處建造亭、廊、觀景平台來供遊人駐足觀賞與休憩,但這些要素需要與娛樂項目相結合來賦予場景生命力,使其變得更加活躍。 景觀道路一般採用仿自然石材或木質材料,營造自然野趣的意境;植物景觀是在尊重原有植被的基礎上,對重點景區進行景觀提升。

2.叢林生活

叢林是自然的象徵,而生林生活則是一種回歸。對於勇者,拓展、野外生存等是很好的選擇,而對於大眾來說,生態環境下的品位生活更值得擁有。覓一塊清淨之地露營或是在木屋、樹屋住下,在森林書吧、餐吧或者氧吧中休閒,到林中的湖泊旁垂釣或戲水,非常的愜意。可以植物造景,利用大喬木將叢林生活與道路分割,避免喧鬧,應在附近配套服務設施,讓遊客更為方便。

三、溫泉度假酒店

溫泉度假酒店室外休閒娛樂項目主要是溫泉泡浴、水療、康體、養生、戲水等休閒養生類項目,其景觀設計主要考慮:

1.以人為本

以遊客感受為導向,如情侶池、SPA項目應通過植物、景牆或假山造景等其他項目相對隔離,亦可點綴小亭,形成獨立、靜謐的休閒空間。開放的溫泉項目間可通過亭、廊銜接,方便遊客行走,兼具遮陽擋雨、避風避寒之效。

2.結合季節變化

漂流、海浪、兒童戲水池、滑道等一些動感溫泉項目主要適合作為夏季水上娛樂運動;沐足、藥浴、SPA、情侶浴、游泳等項目在溫暖季節可在室外娛樂,同時也應做足室內娛樂,滿足寒冷的冬季或者風雨天遊客的使用。

3.融入文化內涵,注重開發品牌文化

酒店的整體風格和完善的服務設施所構成的文化氛圍是溫泉度假酒店區別於其他度假酒店的獨特之處,能夠增強遊客對酒店的整體印象。而度假酒店的整體風格可通過園路的鋪磚、建築、小品所攜帶的符號來表現。除此之外,一流的管理與服務也是酒店文化內涵的重要組成部分。

四、水景度假酒店

濱湖度假酒店湖區周邊一般並非是一覽無餘的平坦地形,而是起伏多變的山地,其水體也會隨之形成溪、溏、湖、瀑等多種形態,而室外休閒娛樂項目也會因地形而設計,如漂流、泛舟、垂釣、高爾夫等,其室外景觀設計主要考慮:

1. 動靜設計結合

水體空間按其狀態可分為靜態水體和動態水體。在度假酒店的景觀設計中可依據地形將水體布置為湖、塘、池、泉、溪等形式。利用地形的高差形成一定寬度的溪流是進行漂流運動的良好資;在平坦地段小面積蓄水形成的池、塘等地可進行垂釣或作為親水遊樂區;大面積的蓄水形成的湖面適合遊人泛舟、採蓮。

2.水體設計與空間塑造巧妙結合

水體設計和空間塑造要善於把握水體造型和水面形狀,利用透視的原理,加強水體空間的深遠和水面的寬闊。而水、陸結合酒店建築及倒影形成曲延縈迴、虛實結合的景觀設計更會使人產生無窮無盡的幻覺,引人入勝。 在中心水景區周圍設計親水台、草地、沙灘,為遊人提供親水空間;也可在水體中種植荷花、睡蓮和水生禾草,形成豐富的水面景觀,同時養水鳥、鵝鴨嬉戲其間,極富情趣,也使水面環境更富有生氣。水體中布置島嶼或水中陸地,再設堤、廊等形成具有離心和擴散空間的特性,使水體與空間巧妙結合。

3.坡地的合理利用

對於度假區的山地、坡地,應合理利用,如開展生態休閒、觀光類項目,尤其是開闊緩坡的丘陵地帶,利用價值很高,如可建造高爾夫球場――利用天然的地形,保留天然緩坡和水面,作為球場屏障。

五、山岩谷地與深坑度假酒店

山岩谷地與深坑是一種難得一見的自然景觀,利用其做度假酒店是對度假酒店形式上的創新。與利用山地、丘陵、海洋創建度假賓館的共同點是都充分利用地形來因地制宜地開發環境景觀,但不同之處在於地形的變化為度假酒店室外娛樂項目增添了新的趣味性。如,利用谷地或深坑周邊地勢陡峭的地段做攀岩運動項目;垂直落差較大處可設蹦極運動,亦可在谷底、坑底蓄水開展水上運動。

獨特的地形賦予環境景觀設計太多的發揮空間,而其核心就是利用好大面積、高落差的坑壁,岩、瀑、山、水、林、花、草等自然元素形成層疊的空中花園和空中奇觀,同時自然與建築內外貫穿、巧妙結合,形成另類的和諧居所。

特色美食

隨著人們生活水平提高,大多數人都過上了小康生活,享受美食便成了生活中必不可少的主題。特色餐飲分為三類,麻辣類味型、辛香類味型、鹹鮮酸甜類味型。

第一類為麻辣類味型,其中魚香、陳皮、怪味是川菜獨有的味型,烹調難度大,菜品有魚香肉絲、陳皮牛肉、水煮牛肉、宮保雞丁等。

第二類為辛香類味型,具有代表性的菜品有煙燻排骨、麻醬鳳尾、五香熏魚、醬爆羊肉等。

第三類為鹹鮮酸甜類味型,這一類味型使用較廣,菜品極多,有代表性的如乾燒魚翅、芙蓉雞片、雞豆花、鍋巴肉片等。

休閒娛樂

酒店配套休閒娛樂:健身房,游泳池,網球場,高爾夫球場,汗蒸房等。

周邊休閒娛樂:自然風光,旅遊景點,遊樂場,紀念館等。

核心城市

由一線城市出發,例如上海,北京;目的地為周邊城鎮或景區,例如周莊,天目湖。

影響

“輕度假”樓盤都具有較好的資源配套,有些樓盤本身就處於旅遊風景區之內,也有些樓盤定位之一就是旅遊度假區。

一方面是生活的頻道轉換,益於身心健康,另一方面這些“輕度假”房產也蘊藏著極大的升值潛力,正在以低於1萬/㎡的單價或低於100萬元的總價,吸引著越來越多的購房者。

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