資產評估[電子工業出版社出版書籍]

《資產評估》是張宇 王海東 楊明 編寫，電子工業出版社出版的圖書。 全書內容劃分為10章，包括總論、資產評估的程式與基本方法、機器設備評估、房地產評估、金融資產評估、無形資產評估、流動資產和其他資產評估、企業價值評估、資產評估報告和資產評估管理制度等。

內容簡介

資產評估[電子工業出版社出版書籍]

本書以財政部2004年以來相繼頒布實施的《中國資產評估準則》以及其他相關制度規範為依據，以我國現階段企業為對象，在反思我國原有評估理論和實踐的基礎上，簡要系統地介紹和闡述了資產評估的基本原理、基本概念、基本原則和基本方法。

全書內容劃分為10章，包括總論、資產評估的程式與基本方法、機器設備評估、房地產評估、金融資產評估、無形資產評估、流動資產和其他資產評估、企業價值評估、資產評估報告和資產評估管理制度等。

目錄

第一章　資產評估總論 1

第一節　資產概述 2

第二節　資產評估的概念及其特點 4

第三節　資產評估的目的與假設 6

第四節　資產評估的原則 9

第五節　資產評估的價值類型及其基礎 10

第二章　資產評估的程式與基本方法 16

第一節　資產評估的程式 17

第二節　市場法 19

第三節　收益法 23

第四節　成本法 27

第五節　資產評估方法的比較和選擇 35

第三章　機器設備評估 41

第一節　機器設備評估概述 42

第二節　機器設備的核查與鑑定 45

第三節　機器設備評估的成本法 48

第四節　機器設備評估的市場法 59

第四章　房地產評估 69

第一節　房地產評估概述 70

第二節　房地產價格及其影響因素 77

第三節　房地產的市場法評估 80

第四節　房地產的收益法評估 91

第五節　房地產的成本法評估 98

第六節　房地產評估的其他方法 104

第七節　在建工程評估 108

第五章　金融資產評估 123

第一節　金融資產評估概述 124

第二節　債券評估 125

第三節　股票評估 130

第四節　金融不良資產的評估 141

第六章　無形資產評估 150

第一節　無形資產評估概述 151

第二節　無形資產的評估方法 156

第三節　專利權的評估 170

第四節　專有技術的評估 176

第五節　商標權的評估 177

第六節　商譽的評估 181

第七章　流動資產評估 190

第一節　流動資產評估概述 191

第二節　實物類流動資產的評估 197

第三節　非實物類流動資產和其他流動資產的評估 208

第八章　企業價值評估 220

第一節　企業價值評估概述 221

第二節　企業價值的收益法評估 225

第三節　企業價值的市場評估法 230

第四節　企業價值的加和法評估 232

第九章　資產評估報告 236

第一節　資產評估報告的基本制度 237

第二節　資產評估報告的基本內容與編制 239

第三節　資產評估報告的作用及套用 261

第四節　資產評估報告書實例 264

第十章　資產評估準則與行業管理 272

第一節　我國資產評估行業發展狀況 273

第二節　我國資產評估法律規範制度體系 275

第三節　資產評估準則 277

第四節　資產評估管理模式及其選擇 278

附錄 280

複利係數公式和複利係數表 281

資產評估職業道德準則—基本準則 289

資產評估準則—基本準則 291