基本信息
作 者： 楊國永 編
出 版 社： 西南交通大學出版社
ISBN： 9787564303839
出版時間： 2009-08-01
版 次： 1
頁 數： 276
裝 幀： 平裝
開 本： 16開
所屬分類： 圖書>經濟>行業經濟
內容簡介
《變局市場：廈漳地區房地產市場格局演替》運用實證研究方法。基於市場運行的視角。從巨觀形勢、中觀區域和微觀項目三個層面。解析房地產市場深刻變局；重點分析2007～2008年廈門和漳州兩地房地產市場的格局演替；並選取浩瀚置業機構在此過程中操作運營的部分項目案例。解讀其項目定位思路及因應策略。
圖書目錄
第一篇 形勢篇
第一章 2008年上半年房地產市場形勢分析
一、樓市愁雲慘霧，量價動盪失衡
二、反通脹收銀根，開發資金吃緊
三、行業周期波動，2008年是臨界
四、行業或波谷盤整，機遇與挑戰並存
五、市場集中度提升，拷問企業生存空間
第二章 2008年房地產市場形勢分析
一、行業逆轉，量價齊跌
二、景氣下滑，投資減速
三、博弈變局，僵持較量
四、分化初現，整合加速
五、模式轉變，注重保障
六、周期波動，盤整輪迴
七、巨觀調控，提振市場
八、前景廣闊，“空好”交錯
第二篇 區域篇
第三章 廈門商品住宅市場運行分析
一、市場運行綜述
二、土地市場運行
三、區域市場比較
四、客戶群需求
五、行銷方式創新及效果
六、社會保障性住房建設及其影響
第四章 漳州中心城區商品住宅市場運行分析
一、市場運行綜述
二、土地市場運行
三、板塊市場比較
四、客戶群需求
五、促銷活動及項目動態
第三篇 項目篇
第五章 招商局漳州開發區南灣新城項目市場定位
一、廈門大海灣區域發展研判
二、廈門大海灣房地產市場運行
三、廈門大海灣競爭項目經驗借鑑
四、漳州開發區房地產市場供應
五、漳州開發區房地產市場需求
六、南灣新城項目地塊競爭力
七、南灣新城項目定位及規劃調整
八、南灣新城項目開發策略及推廣方向
第六章 漳州市區城北廣場項目產品定位
一、房地產項目產品定位思路
二、城北板塊購房客戶群需求
三、同比項目產品供應與去化對比
四、項目產品定位
參考文獻及資料來源
後記
