樓盤簡介
項目位於寶安區觀瀾鎮，鄰近梅觀高速公路，為梅觀高速觀瀾出口旁觀瀾庫坑A932-0011、A932-0253宗地；項目占地375851.875平方米，總建築面積165540平方米，容積率僅為0.44，地塊擁有兩個天然湖泊，山巒連綿，清新自然。建築為現代風格，園林為東南亞風格。將發展為大型低密度豪華住宅區，並附設會所及商業設施。
觀湖園效果圖2、土地用途：商品住宅、別墅用地
3、土地性質：商品房
4、土地位置：寶安區觀瀾鎮四黎路
5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止。
6、土地面積：145678.8（m2）（39%份額的土地面積為56814.7 m2）
7、可建設總建築面積不超過64000（m2）。
8、建築容積率：≤0.45
9、建築覆蓋率：≤15%
10、房地產證號：深房地字第5000069502號
二、A932-0253宗地土地使用權概況：
1、土地使用權出讓契約號：深地合字（2003）4156號
2、土地用途：商住混合用地
3、土地性質：商品房
4、土地位置：寶安區觀瀾鎮四黎公路東側
5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止
6、土地面積：230173.09（m2）（39%份額的土地面積為89767.5 m2）
7、可建設總建築面積不超過101540（m2）（39%份額的土地面積為39600.6 m2） 其中：多層住宅76440平方米，聯立式低層住宅20900平方米，幼稚園2200平方米（獨立占地不小於2700平方米），會所1200平方米，管理及輔助用房800平方米。
8、建築容積率:0.44 9、建築覆蓋率：≤15%
10、房地產證號：深房地字第5000126842號
11、建設用地規劃許可證：深規土規許字05-2003-0224號
別墅類型：獨立別墅、雙拼別墅、山地別墅、疊加別墅
占地面積：375851.875平方米
總建築面積：165540平方米
容積率：0.44
地價: 130000000元
樓盤周邊
綜合商場:新天地購物商場、老鄉便利店、瑞康百貨、恆昌百貨
其他:觀瀾高爾夫球會、觀瀾人民公園
中國小:觀瀾鎮大水坑國小、桂花國小、觀瀾中學、觀瀾錦明學校、平安金融培訓學院
其它信息
物業類別：住房
項目特色：捷運沿線,小戶型,打折優惠樓盤
建築類別：高層
裝修狀況：毛坯
所屬區域：寶安
所屬商圈：龍華
物業地址：寶安龍華街道布龍公路與上塘路交匯處（上塘農貿市場東）
價 格：20000元/㎡
交通狀況：公交線路：305-310環線、390、B656等；軌道交通：距離4號線紅山站，步行約10分鐘路程
開盤時間：2010-06-19
入住時間：2010-12
容 積 率：2.80
綠 化 率：38%
物 業 費：2.96元/平方米·月
物業公司：深圳市金地物業管理有限公司
開 發 商：深圳市金地新城房地產開發有限公司
預售許可證：深房許字（2009）寶安013號
售樓地址：寶安區龍華街道布龍公路與上塘路交匯處（上塘農貿市場東）
樓層：住宅部分1、2、5棟23層，3、6棟24層，7棟22層。交樓標準：1棟2單元帶精裝修，其他為毛坯。
停車位:870 總數：870個 比例：4:87 地上車位：40個 地下車位：830個
樓層狀況
含獨立別墅、雙拼別墅、山地別墅、疊加別墅，共512套。
樓盤圖片
實景圖
觀湖園——鳥瞰圖
觀湖園——戶型圖
交通圖