基本信息
效果圖行政區域： 朝陽
項目位置： 朝陽區安立路與慧中北路西北角
交通狀況： 5號線、10號線、8號線、以及明年竣工通車的15號線2期工程（施工中）等4條捷運線路南北交錯，八達嶺高速路、京承高速路、機場快速路3大高速通抵四方。觀巢與其他商圈高效互動，15分鐘可達海淀高校學府區、CBD中央商務區、望京商圈，30分鐘內即達中關村商業區。
建築類型： 塔樓,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 111-500平方米
開發商： 北京中佰龍置業有限公司
物業費： 6.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 7.7
綠化率： 30%
總戶數： 106
建築面積： 28220平方米
占地面積： 3724.14平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 92個
車庫配置： 地上43、地下49
供暖方式： 自建鍋爐房，散熱片採暖
價格信息
觀巢價格：均價53000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 朝陽區安立路與慧中北路西北角觀巢項目一層大堂
售樓電話： 400-606-6969轉55160
開盤時間： 2012年12月1日
入住時間： 現房
銷售許可證： X京房權證朝字第1088738號
項目介紹
樣板間觀巢，雄踞北四環亞奧核心區，距北京奧運標誌性建築鳥巢、水立方不足500米。在鳥巢體育場核心區域一公里範圍內，將不再會出現居住類地塊，觀巢將成為亞奧區內絕無僅有的高端物業，同期亞奧絕無他選，觀巢欲獨領亞奧再輝煌。
觀巢南接大屯路，東臨安立路，近鄰三環、四環路，5號線、10號線、8號線、15號線(規劃中)等4條捷運線路南北交錯，八達嶺高速路、京承高速路、機場快速路3大高速通抵四方。區域內，北京國際會議中心、盤古七星酒店、五洲皇冠假日酒店、CATIC酒店等高端配套環聚於此，悠享世界大都市繁華生活，盡展當代名流生活的真正要義。
紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑……，世界上所有著名公園的周圍，都以公園地產而身價顯赫，它們正是承載著都市人“出則繁華，入則自然”的居住夢想應運而生的。觀巢，咫尺奧林匹克公園和奧林匹克森林公園，憑繁華與靜謐共享的人居天賦，御鑒層峰的高端居住夢想和尊貴視野。
觀巢規劃用地3724平米，住宅總建築面積約28220平米，建築外觀挺拔俊朗，玻璃幕牆、石材幹掛立面盡展大家風範。雙入戶大堂，近700平米殿堂級精裝大堂全部石材幹掛，層高闊達7.5米，彰顯極強的商務會客功能；兩部觀光電梯可全景俯瞰亞運村繁華盛景，一切優越尺度和用心細節，皆在於嘉獎居住榮耀。
觀巢，以113～500平米大宅空間，3.2米朗闊層高，內部精裝設計特邀國際知名大師全程參與，圍繞舒適、環境、安全、商務等關鍵字展開，新風系統、中央除塵系統，全面滿足人們在城市中心享受舒適生活的需要。大堂、電梯轎廂及園區內閉路電視監控系統，入戶門採用實木複合防火門配電子密碼鎖，體貼保證業主安全。在新的設計語境下，踐行豪門尊崇生活全新標準。
觀巢，以豪宅的尊崇感受，以商務、社交、居住的完美融合，以城市之上的境界與俯瞰世界的高度，成為名流世家的專屬標識，在觀巢，層峰匯聚成為階層生活的一部分，1500平米層峰會所，特設陽光空間,更顯商務交流的優越與生動。
