小區基本信息
西釣魚台莊園
二手房均價： 43251 元/平米
小區地址： 八里莊北里56號院
所屬區域： 北京 - 海淀 - 定慧寺
開發商： 北京市御水苑房地產開發有限責任公司
物業公司： 北京西宇嘉業物業公司
物業管理費： 一期7.98元/平方米/月二期3.98元/平方米/月
小區概況
西釣魚台嘉園，位於西三環中路，東臨釣魚台，南瀕昆玉河，北靠137公頃的玉淵潭，享有京城最大的67公頃巨幅水域，COD中央轄區最後一處山水領邸，位置得天獨厚，純天然城市山水園林，堪稱唯一。嘉園總占地約4.3公頃，建築面積約20萬平方米，整體建築為歐式新古典主義風格，園林景觀布局對稱，配以歐式貴族花園平台和歐式復古的園林小品，盡顯貴族氣質。
西釣魚台嘉園總占地約4.3公頃，總建築面積約20萬平方米，景觀設計體現現代西古風格，著重強調規整的幾何圖形以突出豪宅的尊貴感。利用西古景觀庭院的基本架構與布局，融合現代新穎的細部表現手法來詮釋與表現西古庭院新穎時尚、高貴典雅的一面。 景觀布局以西式工整對稱之幾何圖形為骨幹，利用不規則的人行步道連線著各住宅樓間之庭園，而各庭園中皆有其獨特景觀特徵及各自彰顯自身區域的獨特性。
此外，小區的各視野景觀亦是本項目欲強調之處，小區之間不僅具有完善景觀步道系統外，各庭園與昆玉河綠化帶之間亦透過堂皇高雅之西古式台階互相貫通，視察上更是通暢無阻，當中近乎五米高的高低起伏落差，也為景觀設計手法上增添不少噱頭。沿著一至八號樓與河岸綠化帶之間的景觀眺望平台，為住戶提供了近乎270度的河景遼闊空間，感覺上把昆玉河與住戶之間距離拉得更近。 現代西古式的高雅景觀設計加上天賦異稟的昆玉河水岸景觀資源大大提升了小區住宅之生活品質,也為現代北京人提供一個豪宅景觀小區之安居環境。
小區周邊設施
學校： 海淀教師進修學校附屬實驗學校,恩濟莊國小,北京市海淀區六一國小,北京聯合大學套用文理學院(徐莊路校區),北京燕宏汽修培訓學校
物業公司： 北京西宇嘉業物業公司
容積率： 4.5
銀行： 北京農村商業銀行玲瓏塔分理處ATM取款機,北京農村商業銀行玲瓏塔分理處,中行恩濟儲蓄所,中國建設銀行恩濟里儲蓄所ATM取款機,建行恩濟里儲蓄所,北京市海淀區玉淵潭農村信用合作社八里莊分社
開發商： 北京市御水苑房地產開發有限責任公司
物業類型： 公寓
購物： 吉聚緣超市,華潤萬家生活超市,順天府超市NO.16,中國菸酒名煙名酒超市,福客隆平價超市,長話超市,北京誠信達中聯專賣店,新生活專賣店,保健品專賣(八里莊老街),北京誠信都靈中聯專賣,電話卡專賣(北京癲癇病研究中心東北),中國移動&聯通&網通&電信手機號專賣,匯利冷批,長安徐莊市場
停車狀況： 充足
其他： 會所 美容美髮 停車場 健身房 洗衣店 棋牌室 籃球場
竣工時間： 2007-01-01
總戶數： 910套
物業管理費： 一期7.98元/平方米/月二期3.98元/平方米/月
醫院： 天康泰藥店,西八里社區衛生服務站,博祥大藥房八里莊店,玉淵潭醫院,恩濟莊社區衛生服務站,八里莊社區衛生服務中心
綠化率： 4.5
建築面積： 20萬平方米
中國小： 海淀教師進修學校附屬實驗學校,恩濟莊國小,北京市海淀區六一國小,北京聯合大學套用文理學院(徐莊路校區),北京燕宏汽修培訓學校
餐飲： 異鄉口福,朝鮮大冷麵,鴨脖王(八里莊老街),龍康美食俱樂部,山西麵食館(上品軒圖片社西南),麗軒餃子家常菜
