樓盤簡介
西豪逸景周邊公交網路密集、通暢,多條交通線路直達前門、北京站、西單、金融街、復興門、馬甸、中關村、國貿CBD核心區、菜市口、廣渠門等,業主出行便捷通暢。
西豪逸景扼守中央政務區與金融街的黃金分割線,共享兩大核心商圈的獨特魅力。周邊配套囊括百盛、長安、菜百、SOGO、華聯超市、家樂福超市、電力總醫院……規劃中的宣武體育中心等娛樂休閒購物場所,融合社區內7000㎡現代化標準配置國小、大型地下停車庫及功能齊全的分散式會所,生活所需超乎想像。身處其中,讓您體驗2008年新版北京逸生活的便捷與舒暢,隨心所欲。
西豪逸景精心打造“親自然、近自由”的社區園林景觀,創造“以型展形,以意升拳”主題自然環境,體味“看重自然,關注生活”的居家理念。園區內中國古典院落空間布局,濃縮人生全景的綠藝小品設計,綠草成蔭,步移景異,只有身臨其境,才能充分聆聽到這場心靈與美景、人與自然的逸生活的經典告白。
西豪逸景為您量身預訂了60-159㎡的人性化戶型大餐,從一居到三居的全面多彩選擇:浪漫、觀景一居,面積在60平方米左右;小康、溫情兩居,面積在103-113平方米左右,幸福三居,面積為136-159平方米左右,首層獨立式豪華精裝修大堂,獨具匠心的戶型設計,通透、寬敞的寫意布局,主臥室大幅落地窗,讓您親身充分感受陽光洗禮,使家裡的每一個角落都能感受到逸生活的愜意氛圍。
西豪逸景以星級智慧型化配置延伸人性需求空間,讓現代迅捷的科技更加貼近生活,瞬間連結未來無憂空間。在這裡,一切將變得十分簡單。閉路電視監控系統、防盜系統、對講系統、燃氣泄露報警系統、寬頻網路系統、有線電視系統等高智慧型化系統配置實現家居3D立體化管理,全面接軌高科技智慧型的逸生活。
西豪逸景突破傳統的物業管理模式,獨家推介“家庭式全日制生活助理”的管理理念,在保留原有的物業管理服務外,更增設了社區服務中心,以此全力創造 360度物業呵護,讓您在西豪逸景中享受到全方位社區服務的新型管理模式。逸生活對物業管理獨特內涵的理解,早已上升為對人性哲學研究之後的服務實踐。
西豪逸景在社區中實現人車分流設計,超大型地下停車場,自如居停,隨心隨意,環保社區,潔淨生態路面,呵護綠色人居,孩子可以自由奔跑,老人可以安心散步,生命的渴望,唯我逸生活的清新空間。
西豪逸景顛覆塔式樓傳統的設計理念,採用“通風廊”構造,嫁接陽光、健康、自然的逸生活空間,充分體現逸生活對人居健康的細緻關懷。優逸建築,光影通透,陽光天使,健康唯我,讓您盡情擁抱逸生活社區的健康生活。
相關單位投 資 商
監理單位
承建單位北京中關村建設集團
設計公司九源建築設計有限公司
物業公司北京久居寶業物業管理有限公司
交通位置信息
行政區域:宣武
項目位置:宣武 小馬廠路1巷1號
交通位置:二、三環之間 捷運1號線 捷運9號線
周圍交通:6、19、38、40、42、46、49、50、53、57、109、122、309、390、410、613、620、708、715、716、719、721、 743、822、832、特3、特5等多條交通線路
周邊配套信息
中、國小: 一三一中學、一三四中學、六十六中學、小馬廠國小、紅蓮國小等
幼稚園: 馬蓮道幼稚園
商場: 華聯超市、家樂福超市、大中電器城、蘇寧電器城、馬蓮道茶葉城、菜百新世紀等
郵局: 蓮花池郵局、廣外郵局等
醫院: 中醫研究院廣安門醫院、宣武區廣外醫院、宣武醫院等
其他: 蓮花池公園、宣武公園、大觀園、廣安門體育場等
裝修標準
一、結構
採用全現澆剪力牆結構。
二、外牆:面磚為主,局部塗料;有底商的貼裝石材。
三、屋面:混凝土澆注,防水保溫處理;平面為主,局部造型。
四、住宅室內裝修標準
1.門:戶門採用雙開四防門;分室門、陽台門住戶自主安裝。
2.窗:採用鋁合金玻璃窗。
3.牆面/頂板:刮耐水膩子,四白落地。
4.地面:做基層,預留面層。
5.踢腳:預留踢腳線位置。
6.廚房:牆面、地面做基層,預留面層;燃氣管接至灶具;設統一煙道;供水管接至支管閥門,預留排水管接口,預留電源插座。
7.衛生間:牆面、地面做基層,預留面層;地面做防水,安裝地漏,上下水管道貼內牆布設,上水、下水排水管線預留接口,預留電源插座。
8.照明:簡易燈具。
9.電源插座、開關:普通電源插座、開關。
10.空調安裝條件:每戶預留空調孔、空調機位及空調獨立電源,布設冷凝水集中排放管。
五、公共部位裝修標準
1.大堂:地面、牆面鋪裝石材,頂部內牆塗料。
2.電梯間:門框石材,地面地磚(首層石材),牆面、頂部乳膠漆。
3.走道:地面地磚,牆面、頂部內牆塗料,安裝防火門。
4.照明:聲光控電源。
六、設施
1.電梯:合資電梯。
2.水、電、氣:接駁城市供應網路,每戶安裝普通分戶表;室內照明、插座、空調分迴路供電。
3.通訊:預留寬頻、電話接口。
4.供暖:小區集中供暖,鋼質散熱器
5.閉路電視:駁接有線電視網,每戶預留接口。
6.安防系統:小區出入口、大堂IC卡門禁系統;住戶對講系統;住戶緊急呼叫系統;地下停車場IC卡管理系統。
7.消防:公共區域設有配套消防設施。
8. 郵政:大堂設分戶信報箱。
七、個性化裝修方案:
提供個性化裝修方案,代辦施工。
其他信息
項目類型:普通住宅,塔樓
建築面積:30.00萬平方米,二期8.9萬平方米
占地面積:5.10萬平方米,二期1.3萬平方米
物業費用:二期2.4元/平方米/月;一期1.65元/平方米/月(不含取暖費)
綠化率:40.20%
容積率:4.200
車位 100平米以上每戶一位,100平米以下兩戶一位
暖氣:小區集中供暖
供水系統:熱水:無