我們現在開發的是第一期，總共有88戶，在今年7月份封頂，10月份入住。第一期我們開發了4種戶型。A1建築面積184m²院子73.6m²A建築面積219m²院子103.95mB1建築面積169m²院子73.6mB建築面積184m²院子102.6m。我們為了小區的整體美觀就將把AB戶型院子我們將統一建廚房，餐廳，衛生間，以及門樓。同時我們考慮到業主自由發揮的空間和業主不同層次的需求。就把A1B1的院子空留下來。這樣我們在戶型上就有了多樣化，有更多符合大家選擇的戶型。我們的房子都是傳承山南當地建築風格。一樓一底的經典藏式別墅。
我們的房子室內設計差不多，從院子進來都是一個藏式客廳和臥室樓梯口有衛生間和儲存室。二樓的話是三間臥室，衛生間及儲存室。並且門樓我們採用的琉璃瓦，即時尚又氣派。我們房子的結構體系了都是磚混結構，樓板和屋頂我都採用現澆混凝土，沿所有的牆體設定圈樑。房子的地基了達到2.4—2.6M深。這些都說明我們的房子的結構都是很堅固的，可以安心居住的。從整個規劃圖中就可以看出我們的道路規劃。縱向是2條的大路，橫向6條大路。這8條路構成我們整個小區的交通網。北寬21M,南寬20M.一期開發中這條16米這三條8米，棟與棟之間5M.這樣不僅採光好，更重要的是為你提供了足夠的車位。在看我們的綠化在。。。有花壇道路那邊都種滿了樹木和花草。浮現在你眼前的就是一個花園式的別墅區。還有我們小區里設有籃球場，網球場，在鄰近商住樓那裡我們還設有物管中心和活動中心。我們會成立業主委員會，加強我們的業餘娛樂文化同時也對我們的物業管理進行了良好的監督。
雅礱灣別墅圖我們小區本著以客戶滿意為宗旨的理念打造高品質，高質量的花園式小區。為什麼這么說了？我們小區設定了24小時全天侯的電子監控系統，在小區的人口出我們設有門禁可視對講系統，加上保全人員的24小時的巡邏構成了整個小區的安全系統。為你提供了以個安全的居住環境。其次我們在房子牆體和屋頂做了保溫，玻璃我們選用的羅普斯金的單窗雙玻的先進設計，即起到隔音的作用同時也使室內有個恆溫效果。不用空調，都能感覺到冬暖夏涼。非常的適合西藏這種晝夜溫差大的氣候。再次，入住我們小區還有個很大的優惠我要特別向你介紹下。我們會為每戶配送和安裝一台太陽能熱水器。這樣不僅節約業主的安裝費同時也節約了入住的時間。並且小區里都是太陽能景觀和路燈。低碳環保的同時而且為你節約了不少物業管理費。第四我們小區是山南乃至西藏第一家光纖入戶小區，光纖入戶毋庸置疑給我們帶來了更多的便利。網速的提升，讓我們快人一步，三網融和，更是整體上提升了我們的生活質量和生活速度。
西藏山南雅礱灣花園以上是我們小區整個內部規劃，接下來我帶大家了解一下我們小區的周邊配置。我們小區北面連著四一醫院（山南最大最有實力的醫院），呵護你家人和孩子健康。在往前有山南第一高級中學，無論是師資力量還是校紀校風都是毋庸置疑的。陪伴你孩子的成長。往南有昌珠寺（西藏的第一座佛堂）和雍布拉康（西藏的第一座宮殿），可以說西藏這些寶貴的地方文化都圍繞著在我們小區。方便家裡老人轉經。並且有1路和2路公交通過我們小區。方便了你的出行。在未來政府的三五的規劃中，往乃東縣方向有已經建好的生產部隊，國小、中學、道路廣場、幼稚園。方便孩子上學。往昌珠鎮方向有消防中隊，加油站。雅礱文化大觀園，為我們的生活和娛樂提供了便利。並且在我們小區對面有一條40米寬的街道那裡將來也會建個醫院。為家人的健康再次提供了保障。在這樣的周邊配套設施下，我們小區在未來三五年內升值潛力是無話估量。地區政府已決定加快山南地區的城市化進程，乃東縣的建設正在往昌珠鎮方向發展。我們雅礱灣&花園必將成為山南城市的中心的地段。人人皆知，土地是不可再造和複製的。加上物價的上漲，我們身上的錢也越來越貶值。在這樣的形式下我們如果還不加快把錢投入到一個好的項目下，那您的損失也是可以想像得到。而現在的小區的房價也非常的優惠，來雅礱花園居住或是投資都是一個明智的選擇。
我們一期的房價已經定出來了，2800起價，不同的位置我們的價格也不同。A1B1戶型靠近道路的主樓面積每平方2880，中間的2800. 也就是說院子我們是送給你的。AB戶型主樓3100M院子的建的伙房和門樓我們定了一個統一價，A戶型70000B戶型60000.現在我們為了吸引客戶入住我們現在推出優惠活動。前30名預訂我們給於9.5折，這樣就為你節約了3萬多。並且我們30名之後我們同樣給予折扣。一次性付款我們給9.7折按揭貸款或是公積金貸款我們給予9.8折。
