地理位置
在吳山廣場邊上的四宜路上，有個占地僅5980平方米的樓盤。因為臨近西湖，有限高規定，所以在一片二手房簇擁中的西湖8號公館並不是那么顯眼。整個樓盤僅有兩幢房子，而且中間還隔著一幢破舊的樓房，看起來，樓盤的小景觀並不是特別理想。
不過，樓盤的大環境卻顯然令人羨艷。位於吳山腳下，步行5分鐘便可以到達西湖，樓盤所在的四宜路更是鬧中取靜。而緊鄰著這個樓盤的，便是杭州人十分熟悉的中大吳莊。8號公館的售樓處，也正設在中大吳莊。
價格
杭州吳山腳下樓盤西湖8號公館成交的一套公寓12.2萬元/平方米！總價則高達2700多萬元。
這個價格不但一舉刷新了杭州轉塘樓盤陽明谷創造的8.4萬元/平方米的成交單價紀錄，甚至還超過了上海的“湯臣一品”，而該樓盤曾經因其11萬元/平方米的開盤均價一度在全國引起巨大震動。
該樓盤售樓處的專案經理沈捷說，這套單價過10萬元的房子是公寓頂層的東邊套，建築面積222平方米，躍層的設計使得房子的實際使用面積比較大，除了要計入總價的部分外，還有40平方米的露台是屬於贈送範圍，“在家裡就可以看見對面的城隍閣。”那么這么高的價格是否是精裝修的樓盤，沈捷表示，由於客戶的喜好各不相同，所以整個樓盤都是以毛坯的形式出售，這樣的價格並不含裝修部分。
由於該樓盤的設計比較特殊，所以基本執行“一房一價”的價格體系。在該樓盤的價格清單上可以看到，這套房源的本來定價只有2200多萬元，一位售樓先生解釋說，其實成交價格比掛價要高，下單的客戶顯然對提高后的價格也是接受的。這套房源最終的成交總價比掛價高出了約500萬元。
