建築特點
萬壽寺塔為樓閣式磚塔，塔身通高22米，共六層，每層六面，平面為六角形的樓閣式磚塔；萬壽寺塔身第一層塔檐下部有磚雕斗拱，補間斗拱為一攢，第三層正北處辟有一門，門楣上部有磚刻楷書“藏經塔”三字，塔身是由磚與黃泥砌成，系西安市市級文物保護單位。
傾斜過程
西安萬壽寺塔傾斜嚴重，文物部門為防倒塌對其用鋼架進行了支撐。
20世紀六七十年代，挖防空洞時，古塔發生了傾斜，塔基開始下沉。
2007年12月27日，陝西省第一測繪工程院（國家測繪局第一大地測量隊）精密工程測量中隊按照陝西測繪局安排，對西安市萬壽寺塔的傾斜進行測定。通過對萬壽寺塔基座幾何中心的測定和計算，
得出塔頂距塔體中心點的偏移量為1.064米，偏移方向為西北。
該塔經風吹打，加之地質沉降，木質中心已不牢固，塔體逐漸向西北方向傾斜。
2011年5月，西安連降大雨，5月28日，校方發現塔身傾斜加劇，隨後上報文物部門。2011年6月初，文物部門對該塔採取搶救性保護措施，用鋼架做了支撐。
2012年11月27日，位於西安市東郊韓森寨西光中學南校區的操場上的明代“萬壽寺塔”已經搖搖欲墜，西安文物部門採取了搶救性保護措施，用鋼架支撐一年多並進行監測，待2011年12月後，傾斜情況穩定後再進行糾偏。
相關影響
由於萬壽寺塔位於西光中學南校區的操場上，塔身的傾斜給該校正常的教育教學工作帶來了嚴重的影響。雖然文物部門用鋼架對其進行了支撐，但要求學生不能在操場活動，為了學生的安全，學校的升旗儀式、體育課、早操、課外活動等不得不因此而暫停。
不能正常上體育課，開展體育鍛鍊，不僅給學校的課程安排帶來諸多不便，更違背了教育規律，對正處在身心發育較快階段的中學生帶來了嚴重的影響。尤其是中考前，學生不能在操場進行正常的體育訓練，直接影響中考時的體育成績，家長和學生對此頗有怨言。
學校多次與市文物部門聯繫，希望他們儘快拿出辦法徹底解決塔的傾斜問題，但均因為糾偏方案沒有確定而拖延至今。
搶救措施
萬壽寺塔
西安萬壽寺塔傾斜的古塔有可能扶正，但是技術要求非常高，花費的代價也比較大。
不過因為塔基比較穩定，傾斜趨勢不會加大；所以考慮就在古塔周圍加上護欄、改造了28中操場上的排水設施，保持它的現狀，不讓它繼續傾斜。文物部門先對其採取鋼架支撐並進行監測，在塔的正北、西北、正西三面，分別有三個“龐大”的鋼架頂在塔的第三層和第四層處。塔身離地1米處，圍著一圈鐵柵欄。
同時文物部門也對古塔的排水和防水進行了處理，並在塔四周打孔，將沙子、水泥、生石灰灌入孔中，吸收塔基下的水分，提高土的密實度和抗壓強度。
