樓盤簡介
裕田奧萊小鎮位於長沙市大河西先導區核心位置，處金星大道與雷峰大道交匯處北面，交通便利，四通八達，距市政府15分鐘車程，距長沙市CBD核心五一廣場商圈25分鐘車程，距黃花機場40分鐘，比鄰捷運1號線延長線。目前有918、903公交線路到達項目地。
項目周邊高檔別墅項目匯聚，各項配套日漸完善，五星級普瑞溫泉大酒店、長郡中學、洗心禪寺、龍湖高爾夫、百果園、大湖中學等分布項目周邊。另外該板塊附近無污染經濟產業發達，高科技食品基地（旺旺食品、亞華乳業）、台商投資區、園林式家訪工業園（夢潔、巴黎詩紡)、湖南出版集團等，經濟基礎紮實。
奧萊小鎮，是香港上市公司裕田中國（HK00313）以精雕細鑿塑造“高檔次的醇正西班牙風情別墅小鎮”的目標傾力打造的豪宅社區。項目計畫總用地3000多畝，首先啟動地塊1500畝，其中低密度高檔住宅占地1000畝，奧特萊斯世界品牌購物公園商業占地500畝，總建築面積100萬平方米。
奧特萊斯商業部分將招商引進上百家世界名牌旗艦店，還將配備超市、餐飲、休閒、娛樂等各項生活配套設施，將由國際知名品牌商家奧特萊斯公司統一管理運營，遵循“開放、自然、公園式、街區化”的設計理念，成功吸納了歐美最領先奧特萊斯的精華，打造低密度、別墅式、環境舒適優雅、充滿異國風情的城市購物公園，讓您真正享受“長沙購物公園裡的美墅生活”。
奧萊小鎮住宅部分容積率約1.07,其中別墅區容積率約0.55，項目內部原河環繞，流水、園林與別墅，構築出自然與建築的鮮活意境。產品規劃有類獨棟、雙拼、聯排TOWNHOUSE等，首批推出的雙拼別墅建築面積在240平方米左右、聯排TOWNHOUSE建築面積為180平方米左右。空間格局做到精心布置，超大面積地下室及多露台贈送，雙層挑高客廳華貴大氣；採光天井設計，使室內的採光更加豐富；頂層主臥室、書房、豪華衛生間、衣帽間自成一體，盡顯豪華氣派。雙拼產品全面升級別墅空間，地面建築完全分離，四面採光通風，全面比肩獨棟別墅的私密與空間享受。聯排TOWNHOUSE，自帶私家獨立雙車位，人車分流，私家轎車直接入戶。
另外，項目還擁有風情商業街、豪華溫泉會所、雙泳池配套（無邊際泳池及室內泳池）、網球場、籃球場、幼稚園、國小等配套，後期東面地塊還將規劃有五星級酒店等配套，為尊崇人士打造長沙別墅人居生活典範。
樓盤詳情
項目全稱：裕田奧萊小鎮
所在區域：長沙望城區
物業類型：別墅
建築類別：西班牙式
裝修狀況：毛坯
項目地址：長沙市望城區金星大道與雷峰大道交匯處北面2公里處
開盤時間：2011月01
占地面積：1000005平方米
規劃面積：1145000平方米
戶 數：271戶
容 積 率：0.55
綠 化 率：41.73%
開 發 商：湖南裕田奧特萊斯置業有限公司
項目配套
酒店：五星級普瑞溫泉大酒店
學校：長郡中學、大湖中學
休閒：洗心禪寺、龍湖高爾夫、百果園
高科技食品基地：旺旺食品、亞華乳業
其他：台商投資區、園林式家訪工業園（夢潔、巴黎詩紡)、湖南出版集團
交通狀況
裕田奧萊小鎮位於長沙市金星大道與雷峰大道交匯處北面公車918、903路可前往項目。
