一、項目介紹
吳江賽格廣場是由深圳賽格股份有限公司（深交所代碼：000058）和蘇州南海明珠房地產開發有限公司合作建設的輻射長三角的大型專業五金機電、數碼賣場，也是江蘇省服務業重點項目、吳江市重點招商引資項目。
作為中國電子市場經營模式的締造者和業內第一品牌，成立於1988年的賽格電子市場是國內目前規模最大的綜合性電子市場，其總部深圳賽格電子市場更是享有“亞洲電子第一市”美譽。目前賽格在全國以網路連鎖經營模式已先後開設了深圳、上海、西安、蘇州、長沙、東莞、崑山、廈門、溫州、嘉興、南京等數十家專業電子數碼賣場，總經營面積已突破五十萬平方米，商家數量近2萬家，吳江賽格廣場是賽格品牌長三角戰略布局的重要一環。
吳江賽格廣場總占地面積4.2萬平方米，總建築面積8萬平方米，廣場由東西兩樓組成， “雙核”規劃運營，打造以五金機電、數碼、精品超市為主，餐飲、影院、酒店等休閒娛樂為輔的一站式商業綜合體。項目地處吳江市人民路與長安路交匯處（吳江新市政府東側），位於吳江核心商業圈、緊鄰吳江電子信息產業製造基地，交通物流便利，基礎設施配套齊全，五星級商場化裝修及吳江首創環層停車場為廣大經營、採購者提供舒適便捷的購物環境。
項目本著“高起點、高效率、高品質”的開發理念，按市政府規劃要求建成以五金機電、電子數碼、大型賣場為主，休閒娛樂為輔的一站式綜合性精品MALL。
為了追求永續經營，開發商自持30%以上物業，並成功引進賽格集團和橫店集團，吸收眾多國際品牌商家和本地商家組合經營，由賽格集團實行統一業態規劃、統一委託招商、統一物業管理、統一服務監督、統一宣傳推廣，與客戶結成商業同盟，共創財富奇蹟。
二、主營業態
一、吳江賽格1樓分為 ：
1.五金機電區
吳江五金機電產業基礎雄厚，市場需求旺盛，一樓的五金機電專區匯聚了200多家優秀五金機電產品經銷商，品牌薈萃，品類齊聚，引領著吳江五金機電產業的發展潮流，也將是吳江範圍內規模最大，最具影響力的五金機電集聚地。
2.電子工具區
吳江賽格一樓開闢電子工具專區集合了個大品牌代理以及經銷商，囊括白光、史丹利、馬牌、達威等知名品牌在內的經銷商。
3.儀器儀表專區
儀器儀表專區將為客戶提供各種標準實驗室儀器，如熱工、水分析、氣體分析、食品分析等實驗產品，以及各種工業生產中所需的工控儀表，如壓力、溫濕度、露點、流量、液位等。台灣寶華、美國泰克、福祿克、RYcom等知名品牌坐鎮，將吸引諸多企業來採購
二：吳江賽格2樓分為 ：
1.線材線纜、低壓電器專區
線材線纜專區以品種廣泛化、品牌多樣化特點在二樓行業專區中有著自己獨特的一面，不論是商家的經營實力或者是品牌知名度，在武警以及周邊區域市場中均具有一定影響力。目前江南電纜、聯嘉祥、秋葉原等知名品牌已與吳江賽格廣場結成戰略合作夥伴。
2.元器件專區
元器件專區主要經營：IC、電阻、電容、接外掛程式、開光電源、電器等產品。力圖打造成吳江電子產品交易平台，完善上下游配套產業鏈，幫助企業從單一零售向產品分銷、批發、技術研發及生產等綜合業態發展、為企業做大做強，提高利潤率和整體競爭力創造良好環境。
3.防靜電、勞保專區
防靜電產品在吳江地區具有極大的市場空間，吳江賽格廣場特在二樓設立防靜電專區，並將針對該專區進行規範化、系統化的推廣宣傳，力爭為吳江及周邊地區企業提供一站式高品質的防靜電解決方案。
4.安防監控在專區
安防監控專區提供多層次、多樣化的綜合性安防產品，涉及產品有公共運輸安全、消防安全、樓宇控制等諸多品類。近80餘家安防商家已經入駐，30多個國內外知名品牌及2000多種安防產品齊聚該區，既展示了安防監控行業的最高科技水準，又代表著安防產品技術未來的發展方向。
三：吳江賽格3樓 ：
三樓是電腦數碼精品區
1.手機區
2.品牌筆記本專區
3.DIY專區
4.辦公、耗材專區
5.小數碼專區
據該項目相關負責人表示，吳江賽格廣場是江蘇省服務業重點項目，吳江市重點招商引資項目，受到政府的鼎力支持。項目規模大，經營模式新，擁有信息通暢、網路齊全、品種繁多、供貨及時的優勢，真正實現了大品牌、大商家、大市場的強強聯手，為消費者提供一個優質、低價、高檔、物美的購物天堂，為吳江創造一個市場口碑雙豐收的商業地標，為吳江商家打造一個和諧、快速、創新的發展平台。
三、入駐品牌
目前，蘋果、聯想、惠普、華碩、索尼、東芝、三星、人民電器、德力西、明緯開關、施耐德、大華、海康威視、華為、白光、馬牌、史丹利、公牛等品牌已與吳江賽格廣場結成戰略合作夥伴關係。
四、投資賽格廣場理由
1.財富三大密碼●天時 住宅降溫商業升溫 五金產業再迎新春
國家針對住宅持續調控，住宅投資空間日益萎縮，商業地產投資優勢日趨明顯，特別是五金電子產業，投資風險和投資收益的均衡性更是一枝獨秀，成為眾多商戶一級投資者的首選。
●地利 吳江產業基礎雄厚 市場空間前景無限
吳江五金電子產業基礎雄厚。占據了全省同類重點產業的半壁江山，僅本地企業每年對五金電子的採購需求就達60個億，而且隨著吳江經濟的不斷提升以及吳江劃為蘇州吳江區之後大蘇州時代的來臨，市場需求也會逐年大幅增長。
●人和 賽格品牌效應顯著 享受政府打理扶持
賽格五金電子專業市場已經成為五金電子行業一塊金字招牌，吳江賽格廣場是賽格集團在吳江 的扛鼎之作，是政府定向規劃重點招商引資項目，享受政府各項政策支持，扶持力度非常大。
●環城車位設計，停車方便，出行更便捷
傳統的專業市場都存在車位配比少、停車困難的問題，無論是經營商家還是消費者都深感不便。吳江賽格廣場不但擁有大型停車廣場，每個樓層均設有停車位，充分滿足市場停車需求。
●市府板塊，地段絕佳，升值潛力更高
項目位於吳江市政府旁、金融中心、吳江客運總站和規劃中的輕軌4號線環伺左右，專業市場集中，物流高效便捷，商鋪升值潛力超乎想像。
●“雙Mall”規劃，業態互動，人氣更火爆。
五金電子MALL+時尚升後MALL，一站式購物商業模式。東區品牌五金電子館，西區五星級影院、時尚餐廳、服飾、酒店……業態人氣共享，打造商業新標桿。
●市場一家獨大，沒有分流，盈利更可觀。
吳江五金電子產業每年市場份額超60億元，而且還在逐年增長。作為吳江唯一五金電子採購基地，吳江賽格廣場占據市場絕對壟斷地位，沒有任何市場分流。
●區域價格窪地，投資門檻低，回報率更高。
相比較蘇州、上海等周邊區域的放假，吳江屬於“價格窪地”，而吳江的商業地產近幾年發張異常迅猛，商業地產價值更是顯著提高，屬於典型的“投資成本低、回報前景高”。
●硬體配套一流、商鋪層高5.4米，設計更高端
豪華內部配套設計，共用主入口、跨接式連廊、觀光電梯、時尚廣告大屏、共享大堂，商鋪高檔展廳式設計，層高5.4米……重磅打造賽格品牌長三角區域高端市場標桿。
●開發商實力，全亞洲第一，值得信賴
項目由深圳賽格集團與蘇州南海明珠房地產開發有限公司合作開發運營。深圳賽格集團，成立於1986年,1988年在深圳華強北創辦了第一個電子市場，目前深圳賽格電子市場已經成為亞洲最大的綜合類電子市場。深圳賽格集團是“全國五百強企業”“中國電子百強企業”賽格集團擁有著23年的電子市場運營經驗，目前在全國主要城市擁有二十多家直營店。像周邊的上海、南京、蘇州等市場都取得了巨大的成功。本項目是目前長江三角洲區域第4家直營店，由蘇州賽格電子市場招商運營團隊統一招商、統一管理。
