小區介紹
萬通天竺新新家園外觀圖萬通天竺新新家園所在區域位於北京市區東北方向，在五環路外，京承高速與機場高速之間，距市中心距離約30公里。用地東接北京首都國際機場和規劃中的國門商務區，與京順路距離約1公里，距首都國際機場約2公里。目前機場輕軌已經開通，在不遠的將來，國門商務區將引入大量的外資企業，和機場及原有的天竺開發區一起，帶動了大量的高端消費人群與商機。用地南臨溫榆河及中央別墅區，這是北京建設最成熟的涉外高檔低密別墅區，大量有國際背景的商務科技人士在此居住。此外，周邊還有多所國際學校和國家會計學院，距離剛剛投入使用的新國展中心僅1公里。總的來說，用地所在區域地理區位非常優越，是一片極具開發潛力的熱土。
該別墅設計淵源可以追溯到義大利托斯卡納的紅酒名鎮蒙塔奇諾。位於托斯卡納腹地的蒙塔奇諾是世界知名酒鄉，該地區以其獨特的地中海氣候造就了當地聞名於世Brunello紅酒。蒙塔奇諾式別墅雖與典型托斯卡納同出一源，但較之於常規的托斯卡納，其外觀及戶型都別有不同。此外，作為非純粹聯排別墅的“薩丁堡”，其開發理念是蒙塔奇諾別墅式樣的原版再現，也源自對獨棟與聯排別墅特色的精準把握，既融匯了聯排別墅的精要，又因其頂樓區隔而具有獨棟別墅的部分特徵，故美其名曰“獨立國協”。目前類似的別墅式樣，不只在中央別墅區，甚至北京範圍內都極為鮮見
周邊情況
配套設施：
萬通天竺新新家園學校：北京順義國際學校、北京力邁學校，北京順義國際學校、北京力邁學校、力邁（新英才）國際學校、北京英國學校、德威英國國際學校、京西國際學校
銀行：中國工商銀行、北京農村商業銀行、中國銀行、北京銀行、交通銀行、中國建設銀行
商業：溫榆廣場、榮和廣場、天韻廣場、榮祥廣場、歐陸廣場、樂客灣、賽特奧特萊斯、京客隆超市
酒店：空港皇冠假日酒店、藍天大廈、碧水雲天
醫療：北京和睦家診所、北京新世紀榮和兒科門診部、健怡藥店、裕順康門診、養宜堂大藥房
寵物醫院：酷迪寵物、北京康康動物醫院
休閒娛樂：天竺高爾夫、金色河畔高爾夫、麗京高爾夫練習場、北京鄉村高爾夫俱樂部、北京高爾夫俱樂部、格林兄弟馬術俱樂部、亞薩園馬術俱樂部、奧林匹克水上公園
餐飲：山河匯廚藝餐廳、俏江南、達美樂比薩、木瓜越南餐廳、荷悅軒、魯斯蘭俄式餐等
郵政：郵政局
寫字樓：藍天大廈、空港科技大廈、國行總部
周邊已進入知名企業：國行總部、國家會計學院
交通情況
萬通天竺新新家園樓盤地理圖行政區域:順義
項目位置:順義 中央別墅區
交通位置:五、六環之間 捷運15號線
周圍交通:915路支2路、640路、955路、359路、輕軌M15號線
其他信息
城區 順義
板塊 天竺別墅區
價格詳情 總價880-1000萬元/套
折扣價格 96折全款,99折按揭
戶型面積 別墅 300-400平米
建築類型 聯排別墅
物業類別 別墅
建築面積:226027平方米
開盤時間 B區南聯排別墅預計2010年8月初開盤銷售 預計2010年7月
入住時間 2010年12月
方位 東北 五環至六環
城鐵沿線 機場線
裝修情況 毛坯
付款方式 銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
綠化率 30
總戶數 483
飲用水 市政供水
供暖方式 燃氣壁掛爐
交通狀況 機場高速，機場第二高速，京承高速，京順路，五環路，六環路
聯排別墅400平米(含地下),項目共分三期開發,A區、B區為聯排別墅,聯排別墅400平米(含地下),其中A區 263套,B區220套 ；C區為高檔公寓。
樓盤點評
優點：交通便利，基本商業配套完備，庭院式設計使生活更舒適。
缺點：聯排每層面積較少，戶型設計略有瑕疵。
