萬科府前花園

萬科府前花園

萬科府前花園,位於南沙區鳳凰大道西側,與南沙行政中心相鄰,占地13.5萬平方米,建築面積約27萬平方米,由廣州市萬科房地產有限公司開發。

關於萬科府前花園

萬科府前花園效果圖 萬科府前花園效果圖

此地塊曾於2008年12月2日以底價2.64億元被廣州南沙建設投資有限公司“俘獲”,折合樓面地價980元/平方米。事隔9月,萬科以3.01億元購入該項目的95%權益,折合樓面地價1173元/平方米,相比原來的樓面地價來說,溢價近20%;但比8月28日碧桂園競拍的南沙09N JY -2地塊1506元/平方米的樓面地價,依然顯得便宜。另外,鑒於南沙目前5143元/平方米的樓價和南沙開發前景,開發利潤還是很大的。

交通狀況信息

(1)公交:蕉門公交總站(步行約10分鐘),南沙1、2、3、4、5、6線停靠此站;(2)捷運: 捷運四號線-蕉門站(步行約10分鐘);(3)自駕:①廣州市區:黃埔大道→科韻路→南沙港快速→魚窩頭出口→南沙大道→鳳凰大道→萬科府前一號;②番禺:迎賓路→沙灣大橋收費站→南沙大道→鳳凰大道→萬科府前一號;③深圳、東莞:廣深高速→虎門大橋→南沙出口→環島路→金蕉大道→萬科府前一號

周邊配套

學校: 濱江中路第一國小 石衝口幼稚園 廣州市第七十八中學 仲愷農業技術學院 廣州城市職業學院

購物: OK便利店 7-11便利店 喜事多便利店 長江濱江東綜合市場 金惠超市 廣州市糧食集團8字連鎖店

食肆: 海南城風味酒家

政府機構: 廣州航道局

休閒: 大元帥府 孫中山大元帥府紀念館

價格走勢

2011年07月18日 - 至今 均價8000元/㎡

2011年07月13日 - 2011年07月18日 起價9000元/㎡ 最高價10000元/㎡

2011年06月13日 - 2011年07月13日 均價8800元/㎡

2011年05月27日 - 2011年06月13日 均價8600元/㎡

2011年05月20日 - 2011年05月27日 均價8800元/㎡

2011年05月04日 - 2011年05月20日 均價8600元/㎡

其他相關信息

戶型面積:二居80㎡三居92㎡-120㎡ 四居140㎡ 建築面積:269520平方米 占地面積:134760平方米

開盤時間:最快2011年7月底 入住時間:120㎡三房:2012年7月;140㎡四房:2013年1月

土地年限:70年 裝修:帶精裝修發售

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