項目介紹
萬科·悅灣，是基於萬科的住宅探索，在倫敦、香港等濱水城市經驗之上，凝聚各已開發國家的價值追求、生活理念、居住環境和建築特色所形成的灣居作品。
萬科·悅灣區域鳥瞰圖項目匯聚文旅、會展、產業、商業配套，項目總占地130畝，緊鄰2大水系、擁攬6大公園、規劃建設7大產業以及20餘家星級酒店集群。項目分為2個部分，住宅區與生活配套區，包含高層住宅、複式住宅、酒店、公寓、綜合體商業多種業態，打造城市水系之上的藝術灣居生活住區。
基本信息
萬科·悅灣戶型圖預售許可證：2018552
物業類別：花園洋房
建築類型：板樓 高層
裝修狀況：毛坯,非毛坯
產權年限：70年
環線位置：三環以外
開發商：陝西金玖置地房地產開發有限公司
樓盤地址：歐亞三路與灞河西路交界處西北角
周邊設施
交通
公交：滻灞1號線（滋水公園站）；
捷運：捷運三號線（廣泰門站）；捷運十號線（規劃中）—團結村站；
自駕：灞河西路、歐亞三路、廣運潭大道、北辰路、北三環
配套
萬科·悅灣區位配套圖綜合商場：砂之船奧特萊斯、艾美酒店、麥德龍、 迪卡儂、華南城購物中心、歐亞國際、大明宮萬達廣場；
醫院：西安市中醫醫院、西安第三醫院、唐都醫院，唐城醫院、西安北環醫院、西安前海人壽醫院；
其他文化娛樂及商務配套：華夏文旅西安度假區、西安蓬盛射擊運動中心、 艾美酒店、錦江國際酒店、灞柳驛酒店、華海湖濱會館酒店、西安奧體中心；
生態資源：滻河、灞河、桃花潭公園，廣運潭濕地公園，滻灞濕地公園，西安世園會，大明宮遺址公園，滻灞滋水公園；
產業：絲路國際創意夢工場、絲路國際會展中心（建設中）、騰訊雙創小鎮（規劃中）、亞馬遜AWS；
小區內部配套幼稚園、商業街
小區規劃
占地面積：65241平方米
建築面積：186608.55平方米
停車位：1434地下車位，其中地上80個，地下1354個；車位比1:1.1。
物業公司：西安市萬科物業服務有限公司
物業費：2.20元/㎡·月
物業費描述：高層：2.2元/m2/月 複式洋房：4元/m2/月
樓層狀況：高層：33F/32F/30F，面積約109㎡/125㎡/139㎡，三室，2T3戶； 洋房複式：6F，面積約179㎡；
