樓盤簡介
萬澤御河灣是由萬澤集團在京打造的第一席精品豪宅，萬澤集團秉承“建築、自然、人三者之間的和諧一體化”的建築理念，針對細分用戶的需求，用心設計、精心雕琢，贏得業主、主管部門和社會的廣泛好評，多次被評為精品住宅、園林小區等榮譽。
萬澤•御河灣地處西三環花園橋向西800米處玲瓏路，交通路網通達便捷。“三縱四橫五橋一捷運”的交通網路為業主出行提供了極大的便利。
項目雖緊近三環，卻無三環的喧鬧，是鬧中取靜。周邊的自然環境極其優越。玲瓏公園、紫竹院公園、玉淵潭公園以及動物園還有皇家園林頤和園坐擁項目四周。項目西側的昆玉河是京西文化的孕育者，規劃中的生態水景走廊。“天壇看松，長河看柳”，昆玉河是一條有著700歷史的御河道。當年清廷的皇帝后妃們就是經由此河從宮中前往玉泉山避暑的。頤和園的昆明湖、紫竹院的紫竹湖、以及玉淵潭全部依託於昆玉河水系。昆玉河也是北京唯一能夠通航唯一達到飲用水標準的內河。本項目地處規劃中的昆玉河生態水景走廊的核心，是名副其實的“昆玉大宅”。
小區園林景觀由美國EDSA主筆擔綱，從規劃上充分考慮與昆玉河的和諧，樓體高度自西向東成階梯變化，四個樓座構成弧形，與河岸的曲折相映成趣；社區四周圍合綠化，形成天然的隔絕，中央園林為大面積的開放式草坪，以“ 中心陽光草坪”主題景觀為核心，以一條貫通東西的“景觀大道”將社區景觀與御河景觀巧妙相連，綴有林蔭空間、旱噴廣場、觀景平台等等七大主題景觀。使得整個社區向外可觀昆玉河景，向內可俯瞰中央草坪，內外景觀各具風致。。西面向水景方向全面敞開的布局，既符合中國古典建築“圍合”的傳統理念， 社區每一居所均可享受到親近自然的恬靜水岸生活。
項目周邊配套齊全，東側的北窪路上，就有4家銀行，分別為建行、北京銀行、農村商業銀行和交通銀行；兩家超市，分別為華普超市和物美超市；還有空軍航空醫學研究所附屬醫院、嘉仁體檢中心；餐飲業有海華烤肉、福成肥牛、上島咖啡等。
在項目西南側有定慧寺餐飲一條街，更集中了全國各地知名餐飲。有全聚德、黎昌海鮮、杭州金開元大酒樓等；項目周邊緊鄰翠微商圈、世紀金源商圈和中關村西區金融中心3大商圈，周邊的教育系統更為發達。有北大附小、北京市海淀實驗國小、首師大二附中、一〇一中學、首都師範大學、北京理工大學等知名學府。
項目總建築面積9.2萬㎡，由4棟8-21層的板式和塔板結合小高層構成。 以160－200㎡的三居、四居為主力戶型，全部為高檔精裝修大宅，在產品設計中全面打破傳統華宅設計，靜心導入多個新生活理念，重金精琢空間格局，提供了難以複製的尊貴享受。幾乎戶戶可觀昆玉河水景，整體格局方正，全部大面寬大客廳設計。其中兩居戶型，面積合理；明廚、明衛，全明戶型，隨處盡享陽光；三居南北通透或三面採光，擁有昆玉河水景及社區園林等豐富景觀資源；四居面積在 160—180之間，面積及總價範圍較適宜，全部為南北通透。七套不同風格的樣板間設計盡顯不同生活品味，大都會、時尚東方、皇家風範、北歐風情、後歌特、城市幻影、都市新貴薈為業主提供了多樣的選擇。
樓盤基本信息：
交通信息：海淀西三環花園橋昆玉河東玲瓏路北100米
銷售電話：68438888
物業形態：板樓
銷售價格：24000
銷售狀態： 熱銷
開發商：萬澤碧軒
樓盤專家觀點
【萬澤·御河灣-專家評價】
萬澤·御河灣地處昆玉河中游，住戶可以享受到恬靜的水岸生活。
【萬澤·御河灣-樓盤屬性】
地段屬性：西三環 花園橋 昆玉河
物業類別：公寓
建築風尚：國際化
項目判斷：有地段優勢 配套設施完善
人文內涵：人文 宜居
建築特色：精裝大宅 大戶型
相關單位
投 資 商 深圳市萬澤集團有限公司
監理單位
承建單位
設計公司 HAS深圳華森
物業公司 萬澤物業公司
周邊配套
中國小:首師大附中、理工大附中、花園村國小、海淀實驗國小 、清華附中、人大附中、八一中學
大學：首都師範大學、北京外國語大學、中央民族大學、國際關係學院
綜合商場:城鄉華懋中心、翠微大廈、雙安商場、當代商城
銀行:工商銀行、建設銀行、招商銀行、北京銀行
醫院:301醫院、302醫院、304醫院
餐廳:上島咖啡北窪路店、山海居、陽坊涮肉、黎昌海鮮大酒樓、福成肥牛火鍋、嘉安食府、韓國燒烤海華烤肉海淀區分店
其他:良子健身（北窪店）、中體倍力健身俱樂部金域店、福奈特北窪路店、華普超市航天橋店
公園：玲瓏公園、紫竹院公園、玉淵潭公園、動物園
裝修標準：
結構 供水 市政/24小時熱水 外牆 裙樓為高檔石材，標準層為高檔優質塗料 供電 雙路供電
內牆 供氣 市政天然氣
電梯 廣日 採暖 市政集中供暖
電梯服務戶數 通訊 電話設定於客廳、臥室、書房、衛生間。
寬頻、電視設定於客廳、臥室。
門窗 入戶門：國際知名品牌豪華實木鑲鋼板防火防盜門，配裝名牌門鎖。
窗：高級斷橋鋁合金窗 衛生間 牆面為水泥砂漿抹灰，地面完成防水層及保護層，與劉上下水接口
大堂 高檔石材地面及牆面，藝術天花吊頂、面刷乳膠漆，配豪華燈具 廚房 設預製排煙管道，並與劉上下水接口、抽油煙機、電冰櫃等電器電源插座
首層大堂牆面 臥室地面
地面材料 電梯間 國際優質仿石材地面磚，高檔石材電梯門套、名牌牆磚；高級乳膠漆面天棚
室內 預留燈位、電話連線埠、插座接口 電梯間牆面
公共走廊、消防樓梯 門禁系統 每棟樓大堂設門禁系統，各戶設可視對講系統
