小區簡介
萬正漢府位於河南省南陽市宛城區尚莊區域，由河南萬正房地產開發有限公司開發建設。項目東臨明山路、南接天山路兩條城區主幹道，交通便捷，人流集中，是居住、經商的黃金地段。項目建設用地面積為54089㎡，總建築面積為273127㎡，地下建築面積為12696㎡。其中住宅建築面積為228078㎡，設計總戶數1622戶，商業建築面積為30549㎡。容積率為5.04，綠化率為40%，建築密度為28.58%。
項目所在區域地勢十分平整，市政設施完備，出行非常方便，人文環境，文化環境完善，但缺少較大規模的商業場所，而萬正漢府的開發，特別是商業部分的大手筆規劃建設，正好彌補了這一空缺。隨著南陽城市的飛速發展，這裡將成為輻射整個東北城區的繁華的商業中心，核心地位不可替代。
設計原則：
A、人性化原則：以人為本，住宅、商業、相互獨立、相互結合，有機統一，居住者方便休閒娛樂，商戶便於就近居住，購物、休閒、居住互惠互利，實現多贏局面。寬鬆舒適的購物環境，相對獨立的居住空間，同時注重休閒活動場地的開放性和半私密的不同特點，充分考慮親水性，全方位創造高品質的生活。
B、生態化原則：通過綠化種植和空間分割等手法隔離城市的喧囂，親近自然的和諧，使人的視覺和心理感覺處於自然的生態環境之中。
C、文化特色原則：抓住南陽是漢文化代表地這一文化特點，打造濃郁的漢文化景觀，使業主產生感情上的認同和意念上的歸屬感。
D、自然式原則：以蘇州傳統建築及園林空間為靈魂，運用現代設計手法，通過最自然最簡潔有力的元素，力求達到漢文化具備的傳統古典雅韻，又體現出後現代主義的簡練高檔。既具傳統底蘊，又符合現代人的生活習慣和審美情趣。
設計以“一水二城五廣場”為核心：“一水”為散布於整個小區的點狀“漢水”；“二城”為分別為代表南北兩個方位的朱雀門、玄武門兩座城門；“五廣場”分別為主文化廣場區——漢風廣場、名人廣場、龍韻廣場、戲樓廣場和漢冶廣場。
本小區南、東面緊鄰天山路、明山路兩條城市主幹道，平坦開闊，北邊為區間道。居住區道路與商業完全分開，獨立設定，車輛直接由居住區入口進入地下，必要時也可地面停車。小區內主幹道6~7米寬，宅前路3米寬，通暢方便，利於出行。小區南北均設有出入口，南為主出入口朱雀門，北為玄武門。道路完善，出入便捷，瞬達全城。
小區建築布局以“四平八穩幹事業，步步高升求發展”為基本理念，沿區內主幹道形成中國傳統“回”字形整體布局，中心對稱，中軸對稱，此即“四平八穩”。周圍布置同一高度3層商業加28層住宅，中間則為幾棟33層高層住宅，高低錯落，層層擴展，此即“步步高升”。
整體建築風格為中式漢代建築風格，體現華麗高貴品質和帝王風範。明顯的三段式，體現建築的穩定、勻稱和錯落有致。比例尺度和諧宜人，牆面材料以暖色調為主，細節處理豐富而不繁瑣，體現大師手筆。頂層的坡頂，使建築物有高聳、挺拔、向上之勢。小區的整體建築設計，在經典的語彙中融入現代設計元素，力求形成豐富、和諧、精美並具漢代特色的整體建築表情，從而充分體現高尚人文社區的應有品質。
小區配套
項目本身配套有大型商超以及幼稚園、銀行、電信、餐飲、娛樂、休閒等設施。
樓盤詳情
區域：宛城區
類型：高層 商住樓
地理位置： 南陽市宛城區尚莊區域
樓盤規模：273127 平方米
開盤時間：暫無信息
入住時間：暫無信息
戶 數：暫無信息
裝修情況：暫無信息
容 積 率：5
綠 化 率：40% 車位信息：暫無信息
物業公司：暫無信息
物 業 費：暫無信息
開 發 商：河南萬正房地產開發有限公司
投 資 商：暫無內容
