基本內容
萬友七季城位置圖行政區域：南岸區
區域板塊：學府經開板塊
項目位置：南岸學府大道工商大學蘭花湖校區旁
交通狀況：鵝公岩大橋、李家沱大橋、石板坡長江大橋、菜園壩大橋,809、348、701、302、307,輕軌3號線,學府大道,空地,融僑蘋果城,回龍灣
建築類型：小高層、高層
物業類別：普通住宅
開發商：重慶康恆置業有限公司
物業公司：鼎諾物業管理有限公司
物業費：1.5元/月/平方米
價格信息
均價：6772
起價：6772
價格說明：均價6772元/平方米
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2011年03月25日 | -- | 6772 | -- |
| 2011年03月25日 | -- | 6772 | -- |
| 2011年03月25日 | -- | 6772 | -- |
樓盤詳情
萬友七季城效果圖容積率：2.78
綠化率：53
總戶數：1688
建築面積：203000平方米
占地面積：69500平方米
配套信息
萬友七季城實景圖周邊商業：工商銀行，建設銀行
周邊醫院：南岸中醫門診部
周邊公園：國會山公園
周邊學校：重慶交通大學、重慶工商大學、重慶郵電學院、南坪中學
售賣信息
開盤時間：2011年3月
銷售許可證：渝國土房管(2008)預字第(156)號
銷售情況：已售完
項目介紹
項目地處南岸學府大道工商大學蘭花湖校區旁，位於江南大學城腹地，一脈傳承學府人文底蘊；毗鄰南山，遠眺長江，盡攬山水之醇美自然；周邊交通路網暢通，銜接新南湖大社區，立體呈現南岸新人居典範！
項目依託於南岸新南湖社區，現區域發展規模初現，隨著區域內各項目的開發及其配套設施逐漸完善，以及政府對區域內相關城市配套的不斷投入，新南湖社區已成為南岸乃至重慶房產開發及消費者關注的熱門板塊。依山望水的絕佳自然優勢、完備生活配套、便捷交通環境、濃郁的學府氛圍以及繁華與寧靜任意切換的生活方式，已被越來越多的品質生活追求者所認可並接受。
項目占地347.5畝，總建面45萬方，是位於南岸新南湖社區的大型都市居住區。有別於目前其他都市社區或郊區化社區的是，項目引入西方建築界先進思潮，尋求居住與城市的平衡、適度融合，即避免了通常都市社區混雜、流動、密集、重疊、視覺超載，缺乏安全感，緊張，沒有生活的弊端，又解決了郊區化社區缺少醫療、購物、教育、文化等生活配套的問題。構建出一座具備自我生長能力，可以持續發展，能為社區居民和家庭在不同的成長階段提供居住產品和社區服務的多元化需求，讓人一生流連的“一生之城”。
本案的另一大亮點在於其倡導的真正意義上的景觀化居住，社區內建的七大主題景觀將實現建築與景觀的完美融合，生活與自然的和諧統一。
根據江南大學城的發展規劃， 預計到2010年，江南大學城內將會有10萬在校大學生，2萬教職工和20萬社區居民。本案在構建新南湖人居版塊，提升新南湖社區乃至整個南岸人居競爭力的居住變革中擁有舉足輕重的作用。
（1）教育配套：
社區內設定有幼稚園和全日制國小，讓孩子的成長不離開家長關懷的目光。周邊擁有重慶交通大學、重慶工商大學、重慶郵電學院、重慶教育學院四座高等學府以及多所科研院所；重慶110中學、巴蜀中學分校、南坪中學等知名學校也相伴左右，滿足人生各階段的求知慾，真正實現完善的全齡化教育配套，每天與學識、謙和為伴，一生與學府為鄰。
（2）生活配套：
日趨成熟的新南湖大社區，集城市居住之大成：商場、超市、學校、餐廳、江湖菜坊、銀行、醫院一應俱全，盡攬教育、醫療、購物、娛樂、休閒等完善配套，滿足生活日常所需。距南坪核心商圈不到10分鐘車程，輕鬆的將城市中心劃入自己的生活版圖，自得一份悠閒和愜意。項目自身規劃的商業配套以及周邊成熟環境，完全能夠滿足業主的日常生購物、餐飲、休閒娛樂等需求。
（3）交通配套：
發達的路網系統：鵝公岩大橋、李家沱大橋、石板坡長江大橋、菜園壩大橋，四座大橋將重慶主城的各個板塊與項目一一串聯；學府大道、回龍路、南湖路等城市交通幹線緊密環繞項目四周；
城市軌道交通：建設中的輕軌3號線在項目處設立起點站；輕軌環線從項目附近經過。
城市公交網路：十餘條公交線路復蓋整個主城區域，暢達四方。
1、 項目規劃設計
萬友七季城由澳馳（澳大利亞）工程設計管理公司和機械工業第三設計研究院共同擔綱項目的規劃設計，秉承“高層低密度”的規劃設計原則，著力營造“大尺度、大空間、大視野”的居住感受。項目一期建築密度為20%左右，規劃建築除部分11+1板式電梯洋房外，其餘全部為28—32層的點式景觀高層。打造生態、自然、開闊的居住領地。景觀於本案亦是重點，我們追求併力圖實現本案建築與景觀的融合與滲透，景觀在社區中蔓延的立體感受。
在建築布局上，景觀高層與弧形板式電梯洋房的結合，最大化地利用了景觀資源，在小區內最大化地保證觀景戶數，在每一戶內又最大化得保證觀景面。
3、建築設計
現代簡約主義建築風格
品質建築、人文建築
以花園洋房的標準造電梯洋房，以板樓的標準造景觀高層點樓，竭盡全力地在每一個固有的建築形態上強勢撥升其人居品質，承載支撐整個新南湖住區的品牌形象，最終塑造項目優質的市場形象，從而以領跑者的姿態帶動南湖社區乃至南岸區域地產步入新的發展境界！
現代、清新、簡潔的立面'
4、戶型設計（一期）
一期戶型主要以居家型的兩房、三房為主，兩房面積70—73㎡，三房面積99—121㎡。
項目一期包含9棟28-32層高層建築以及4棟11層的電梯洋房組成，具體指標如下：
占地面積：約347畝
淨用地面積：約210畝
總建築面積：約45萬方
一期占地面積：約6.95萬方
一期總建面：約20.30萬方
一期容積率：2.78
一期綠化率：53%
一期建築密度：22.29%
一期總戶數：約1688戶
一期停車位：約509個
1期開盤時間：2008-04-27
2號樓開盤時間：2008-05-31
萬友七季城二組團08年9月13日開盤
萬友七季城七季引力2009年4月11日開盤；
4月15日加推；7/11號樓4月25日開盤；
周邊配套
（1）教育配套：
社區內設定有幼稚園和全日制國小，讓孩子的成長不離開家長關懷的目光。周邊擁有重慶交通大學、重慶工商大學、重慶郵電學院、重慶教育學院四座高等學府以及多所科研院所；重慶110中學、巴蜀中學分校、南坪中學等知名學校也相伴左右，滿足人生各階段的求知慾，真正實現完善的全齡化教育配套，每天與學識、謙和為伴，一生與學府為鄰。
（2）生活配套：
日趨成熟的新南湖大社區，集城市居住之大成：商場、超市、學校、餐廳、江湖菜坊、銀行、醫院一應俱全，盡攬教育、醫療、購物、娛樂、休閒等完善配套，滿足生活日常所需。距南坪核心商圈不到10分鐘車程，輕鬆的將城市中心劃入自己的生活版圖，自得一份悠閒和愜意。項目自身規劃的商業配套以及周邊成熟環境，完全能夠滿足業主的日常生購物、餐飲、休閒娛樂等需求。
交通狀況
發達的路網系統：鵝公岩大橋、李家沱大橋、石板坡長江大橋、菜園壩大橋，四座大橋將重慶主城的各個板塊與項目一一串聯；學府大道、回龍路、南湖路等城市交通幹線緊密環繞項目四周；城市軌道交通：建設中的輕軌3號線在項目處設立起點站；輕軌環線從項目附近經過。城市公交網路：十餘條公交線路復蓋整個主城區域，暢達四方。
建材裝修
裝修情況:毛坯；
安保系統:24小時專業保全巡邏、保全門亭系統、防盜報警系統
智慧型化設施:樓宇可視對講系統、小區紅外線對射系統、大堂閉路監控系統
電梯品牌:待定
供水系統:市政供水及部分二次加壓供水
外牆:面磚；
大堂:大理石鋪地，牆磚貼牆下半部分，上半部塗乳膠漆
走廊:地磚鋪地，牆磚貼牆下半部分，上半部塗乳膠漆
電梯廳:地磚鋪地，牆磚貼牆下半部分，上半部塗乳膠漆
進戶門:高級防盜鋼質門
窗材:塑鋼窗
相關信息
物業現狀:竣工
內外銷:外銷
占地面積:231643.50平方米
總建築面積:450000平方米
總戶數:一期約1688戶
開發商:重慶康恆置業有限公司
投資商:重慶渝興房地產綜合開發公司
物業管理公司:鼎諾物業管理有限公司
代理商:領域機構
景觀設計單位:大野景觀
整合推廣單位:領域機構
建築設計單位:澳馳（澳大利亞）工程設計公司/中國機械三設計院
