項目簡介
“華聯創意廣場”位於江蘇北路125號，原為“海鷗釀造五廠”廠址，此廣場由上海聯冠置業發展有限公司改建成為集商業、辦公為一體的綜合性辦公樓。項目總占地面積6676平方米；建築面積約10，000平方米，為適應不同的商辦需要，設計有60-500平方米不等的辦公環境，辦公室內層高最高可挑高5米,可以根據企業特點及需求自行分層，進行個性化辦公。打造目標：位於中山公園商業圈輻射點的“華聯創意廣場”，以其特有的園區文化，加之華聯發展集團成熟的管理模式和長寧區政府的大力支持，將打造成為一個集合創意人才、IT人才為主的產業基地。“華聯創意廣場”將隨著中山公園商圈輻射半徑的擴大，以及周邊多媒體產業不斷拓展，本區域未來形勢也將會得到更穩健的加強，為入駐企業提供良好的發展平台。
政策優勢：“華聯創意廣場”是上海市經濟委員會批准的第三批創意產業集聚區，同時作為長寧區多媒體產業孵化基地。本項目得到長寧區政府高度重視，凡入駐(落戶)在內的企業，將享受到長寧區政府給予的靈活、優惠的政策環境。
區域優勢：“華聯創意廣場”距中山公園商業圈僅百米之遙，屬於商圈輻射區範圍，商圈日漸濃厚的商務及技術研發氛圍為本項目未來發展起到帶動作用，也形成本項目自身優良的地段品質。
交通優勢：“華聯創意廣場”位於長寧、靜安、普陀三區交匯處，交通規劃成熟，公交線路繁多，鄰近捷運二號線江蘇路站，交通便利。
環境優勢：“華聯創意廣場” 由8幢體量不等的建築單體組成。A幢、B幢樓沿街並建築體量較大，其餘均為零星建築。園區內有機動車停車場、餐廳，咖啡廳、2000多平方米綠化廣場，閒時置身其中，品位園區內精緻，優雅的綠化，一定讓您倍感輕鬆，愉悅。且廣場內物業由我司自行管理，即負責“華聯發展大廈”和“新華世紀園”物業管理的團隊，該管理團隊有著豐富的管理經驗和成熟的管理體系，可靠、高質的物業管理將為您創造優美、舒適、現代化的辦公環境。
周邊配套和交通
招商地址：上海市長寧區江蘇北路長寧支路公交線路：44、44區、62、136、323、562、923、13、13區、54、316、765、941、45、319、321、327、838、951、737、921、1、23、824、935、63、105
捷運線路：距11號線隆德路站427米； 距2號線江蘇路站830米
商場：上海堅暢建材商場、格力空調、上海友誼商店、金採購物商場、芳匯廣場、悅達889商業廣場、開開廣場、百思買、宏圖三胞長壽店、NOKIA
銀行：工行江蘇北路支行、郵政儲蓄銀行曹家渡支行、招商銀行(曹家渡支行)、中國工商銀行(曹家渡分理處)、中行江蘇路支行、華聯典當江蘇北路店、上海銀行曹家渡支行、光大銀行市北支行、建行曹家渡支行、中國銀行(江蘇路支行)
超市：華聯超市(長寧支路店)、聯華錦寧店、上海友誼商店、華聯超市長支店、羅森、良友金伴(長寧一店)、農工商超市萬航渡路店、萬寧(悅達889廣場店)、BLT Supermaket(悅達889廣場店)、伍緣折扣NO.0096
酒店：吉臣酒店、紳士酒家、瑞登雅閣酒店、冬暖夏涼旅店曹家渡店、上海達克斯娜酒店(原New克勒酒店)、申溫酒店、上海萊芙時尚創意酒店、華盈元博大酒店、假日之星酒店上海長寧店、天山大包長支店
餐飲：重慶雞公煲(江蘇北路店)、老天母滷味專家(長寧支路店)、多旺(長寧支路店)、錢氏烤鴨、豪大大台灣大雞排(長寧支路店)、現炒香辣蟹、湘里鄉親、新福食品房、長支餐館、韓國風味拌菜
其他信息
開 發 商：上海聯冠置業發展有限公司物業公司：上海聯冠置業有限公司
電梯：永大，客梯2部、貨梯1部
空調 ：分體空調，24小時
物業費：15元/平方/月
車位：500元/平方/月
竣工日期：2006年
總樓層：12層
產權年限：50年
占地面積：6676平方米
建築面積：10000平方米
綠 化 率：32%
容 積 率：3.4
