公寓規模
華中科技大學韻苑學生公寓及其附屬設施是根據學校發展的需要，由學校擔保、後勤集團貸款興建的大型工程，該公寓建設徵用學校東北角與學校一牆之隔的武漢市園林場荒坡地，建築面積達4.5萬平方米，可容納45 00名學生居住，是後勤集團探索、推進和深化後勤社會化改革的一個重大舉措。
這是我國高校後勤社會化改革的又一次新的探索，存在著許多的困難和不確定因素，特別是在時間緊、工期短、任務重、壓力大的情況下，為工程的順利完成，後勤集團高度重視，在工程的規劃設施階段，先後調研了校內外十多個學生公寓，經過反覆比較、篩選和研究，集中各公寓的優點和長處，使規劃設施更加合理，功能布局更加實用。在工程的建設中，引進現代企業的運行機制和管理方法，採取多種措施嚴格控制成本和質量：一是成立了公寓建設管理辦公室，代表後勤集團全面負責公寓建設；在確定施工、監理單位實行嚴格的公開招標，擇優錄用；在施工中影響到工程造價和質量的建築材料堅持由後勤集團組織招標，從而採購質優價廉的材料供給施工單位。正是由於措施有效，監管得力，嚴格而有效地控制了工程的造價，韻苑學生公寓每平方米造價低於社會同類公寓造價近200元，節約了大量的資金。同時在施工階段，公寓建設管理辦公室和監理公司齊抓共管，狠抓現場管理，嚴格施工規範，嚴把質量關，確保精心施工，保證了工程的質量。
2002年9月，韻苑學生公寓順利投入使用，當時的教育部副部長周濟院士發來賀電。在落成儀式上，湖北省副省長王少階充分肯定了華中科技大學後勤集團所取得的成績，他說："華中科技大學後勤集團在成功收購了由社會企業建設的紫菘學生公寓後，實施了科學而有效的管理，現在又通過自籌資金新建了韻苑學生公寓，這確是一件很了不起的事情，為全省高校學生公寓建設和管理又提供了一種全新的模式，為其它高校提供了寶貴的經驗。"
為配合學校的大發展和2003年學校擴招的需要，在校領導的大力支持和學校提供擔保的情況下，後勤集團再次通過銀行貸款，引進巨資1億元投資興建韻苑二期工程，該工程建設徵用與學校東邊一牆之隔的馬張村拆遷地，工程委託武漢科技新城道路建設指揮部代建，後勤集團成立公寓建設管理辦公室實施現場管理，該工程於2002年12月上旬破土動工，於2003年7月完工，建築面積達10.3萬平方米，可容納11920名學生居住。
價值
韻苑學生公寓的的建成和投入使用，大大改善了在校學生的居住環境、生活環境和就餐環境，有效地緩解了學校擴招後帶來的新生住宿和就餐壓力，提升了後勤的整體服務功能。
