房子主人
莫翠平,2010年40多歲,是當地赫赫有名的建築商,現全家常年住在北京。在當地村民尤其是年輕一代的眼中,莫翠平是一個具有教育意義的榜樣:他出身貧寒,幼年家中甚為拮据,18歲時隨人出門打工,從小瓦匠做起,20年之後打拚成為億萬富翁。“他為人好,沒一點老闆架子。而且對家鄉建設很支持,有什麼事情找到他,他總會幫忙”天湖村支書袁海榮介紹。
最牛豪宅
豪宅為曲尺形,兩層青磚小樓,裝修頗為精緻。除了有復古的飛檐、黑瓦之外,大門口還放置兩尊石獅。外牆之上,還能見到在農村民宅中並不多見的攝像頭。據說通過這組攝像頭,主人即使在外地,家中的情形他都能看得一清二楚。
偌大的“豪宅”之中,只有一位90多歲的老人和一個保姆在家。據說房主常年不在家,90多歲的老人為其外婆。鋪有地毯的客廳內,保姆指著牆上的電視機告知:“這個就花了三萬多塊。”從房間內走出,往南便是私家花園,建造得極為精緻,小橋、魚池、木亭等一應俱全。在這幢房子西面,便是“貴賓樓”,不過進入“貴賓樓”要經過一塊泥濘的沙土地,空地上擺有紅磚、長滿了雜草,看來已經閒置很久。而且房子僅是毛坯框架。“貴賓樓”的南側是網帖提及的人工湖,波光粼粼的湖面中央,是一個小山式的孤島,整個湖面占地在百畝左右,面積之大令人吃驚。
記者調查
1“貴賓樓”其實是休閒會所
“會所事實上3年前便已停工了”,莫翠平告訴記者。他口中的會所便是網帖提及的“貴賓樓”。其介紹,大約四五年前,當地政府領導找到他,建議他回鄉置業,搞一個會所之類的項目。2006年他便開建了這一項目,主體便是這幢會所。會所包含住宿、餐廳、休閒垂釣之類。不過,占地大約兩畝的會所確實沒有合法手續。“但當時都是邊建設邊審批”,直溪鎮相關工作人員解釋道,“當時的用地政策不像現在這么緊”。事實上,2007年正因為沒有相關手續,會所便收到了土地管理部門、建設部門的停工通知書。其後會所一直沒有復工。
2“百畝湖景”是租的魚塘
至於會所前的“百畝湖景”,莫翠平解釋道,這些都是他從村里租過來的。據其介紹,此地以前都是荒灘,中間有村民承包的大小魚塘。“看著村里也收不到多少租金,我找到了村里想要承租。”莫翠平和村委雙方達成租賃契約,其按照每畝150元的價格,將總共90多畝魚塘租下,租期為30年。
3“主人豪宅”翻建老宅地基
對於自家面積不小的私宅,莫翠平解釋,房子是幾年前在老宅地基上翻建。此前,他家附近還住有吳金昌、郭中明以及他弟弟等幾戶人家,但這么多年過去,這些人家都搬走了,老宅子被莫翠平買下,翻建房子時,將它們改造成了花園。
4租購這么多地,合法嗎?
長期租賃百畝魚塘的契約是否有效?會所建設到底是怎么回事?購置多處宅基地是否合法?帶著種種疑問,記者來到金壇市國土資源局諮詢。該局黨委書記、局長黃克洪介紹,因為直溪鎮擁有董永文化故里的資源,莫翠平也有回鄉創業的積極性,於是當地政府便想在此打造董永文化的主題公園。換句話說,莫翠平打造的並不是一個私家莊園。至於會所用地合法性的問題,黃克洪介紹道,莫翠平建設的會所,是符合金壇市總體規劃的,所占用的也是建設用地,不是基本農田,惟一的問題是因為近年來土地政策管理趨緊,差一個土地指標,所以相關手續沒有批下來。至於莫翠平租賃魚塘和購置宅基地等行為,黃克洪認為,並無違法之處。記者隨後從金壇市相關部門獲悉,莫翠平的項目在金壇官方說法是“金壇市翠平水鄉垂釣休閒項目”,該項目已列入該市2010年重大招商引資項目,由該市分管農業的一位副市長牽頭負責,備註欄注有“在2010年5月前完備所有手續”的字樣。