荷塘物語概況
荷塘物語位於金灣區紅旗鎮南翔路東，金灣一小西側。總規模達3.8萬平方米，分兩期開發，目前為第一期開發，其占地面積約2萬平方米，住宅總面積約2.5萬平方米，建築密度為25%，容積低至1.5，綠化率高達36.3%，此規劃設計源於最適合居住的人文社區。 項目地處金灣區未來行政中心，行政配套日趨完善不言而喻；其教育資源也異常豐富、金灣一小、實驗中學高中部、珠海藝術學校、省科技幹部學校環繞其周圍，荷塘物語書香人文社區成名於此；交通暢達，緊臨珠海大道、離香洲區僅20分鐘車程，周邊長途客運站、穿梭廣東省內無障礙，所謂交通便利無人不曉；側臨金灣商業中心—紅旗鎮黃金商業圈，投資即有回報。 建築布局均衡合理，以稀缺的多層建築為主並配有少量小高層建築，保證視野開闊，全一梯兩戶、南北向設計，通透、採光實屬一流；戶型方正、實用率高達90%之多，加設的生活陽台方便業主擺設洗衣機、雜物等，更體現貼心人性化設計。主題尊崇自然人文生態社區，以荷韻飄香、水墨江南為其演繹主題。以江南水鄉文化為基礎和主流，深度挖掘東方文化中的經典素材和視覺元素，並將東方文化融入建築的細節，巨觀地把東方的人文思想融入到小區的精神層面上，全方位打造一個經典、現代、高質素的文化生態社區。 建築為徽派風格。小區園林景觀以水為主線、各款蓮花、曲經、小橋、觀景台、為點綴貫穿整個社區。另配有高級休閒會所、露天泳池、兒童遊樂場、太極拳廣場、瀑布景觀、賞荷台等等以提供安居生活配套。在小區管理上，採取人車分流，24小時安全監督制度,保證社區安全性能之最高化。 建築表現手法與主題吻合極致，以徽派建築為基礎，融合一些其他中國民居經典素材。運用現代的手法和技術手段，將此素材有機地整合成具有宜人的尺度、細而不繁的統一體。建築立面重視黑、白、灰、點、線、面的有機構成，以白色牆面為主基調，黛色屋面、檐口和馬頭牆為構圖的主要要素進行組合，另外，精雕細刻的花窗、門樓，使建築群體更顯清新淡雅，純樸自然。項目以多層建築為主並配有少量小高層建築，全一梯兩戶、南北向設計，面積從89㎡-204㎡各異，兩房以上單位均有嵌入式陽光花園，入戶花園+陽光花房+超大景觀陽台。另外，為滿足客戶需求，項目還特設多套自由組合房，客戶可根據自己的要求對其進行組合，建築個性化居室。- 總戶數：300戶
- 停車位：300
- 綠化率：36.3%
- 容積率：1.5
- 總建築面積：61911平方米
