內容簡介
《英國土地法律史:以保有權為視角的考察》突破了傳統上“普通法-衡平法”或“王室法-莊園習慣法”等法律劃分框架的限制，以保有權為基本視角將各項複雜繁難的法律制度統合起來加以分析，從總體上揭示了英國土地權利秩序的形成、演變規律。作者在細緻考證的基礎上，不僅對各項土地制度進行了條分縷析，而且還揭示了英國土地權利制度在具體實踐運作中的“分解一調和”變動規律，全方位地細緻闡釋了英國土地權利的政治、法理內涵，揭示了英國土地法對人類財產權制度的獨特貢獻。英國土地法不僅是英國最有特色的法律制度之一，也是英美法系財產法的基礎，英美法系財產權的可分割性和權益的多樣性均根源於英國的土地法律制度，所以，研究英國土地法是認識和分析英美法系財產權制度的基礎和前提。
目錄
緒論
一、問題的提出
二、本書的研究視角
三、研究的意義
四、研究現狀與文獻綜述
五、主要研究方法
六、研究範圍與相關概念的界定
第一章 保有制與普通法土地保有權的形成
第一節 土地保有制在英國的建立
一、盎格魯撒克遜時期的英格蘭土地關係狀況
二、諾曼征服與保有制的建立
三、土地保有制的分類及其變遷
四、土地保有制的特徵
第二節 普通法土地保有權的建構
一、自由保有制對土地利益的分配
二、普通法土地保有權的形成
第三節 保有權的構成要素及內涵特徵
一、保有權的構成要素
二、保有權的內涵
三、保有權的法律特徵
四、保有權的制度性表述——地產（estate）
第二章 普通法土地保有權制度
第一節 土地保有權的形態及其法律規範
一、終身地產（lifeestate）
二、自由繼承地產（feesimple）
三、限定繼承地產（feetail或estateentail）
四、回復地產（reversion）
五、剩餘地產（remainder）
第二節 無體物的保有權形態及其法律規範
一、土地保有制理論適用於無體物
二、無體物的種類
三、無體物的保有權形態
四、保有制模式的無體物法律規範
第三節 普通法土地保有權的變動機制
一、限定繼承地產與土地保有權的變動趨勢
二、剩餘地產與土地權利的變動趨勢
三、土地保有權變動的價值取向
第四節 普通法土地保有權制度的基本特點
一、按照時間維度建構土地權利的形態體系
二、以占有為基礎
三、私權觀念的缺乏和權利的有限性
四、具有歷史的局限性
第三章 保有權模式的英國土地權利制度
第一節 租賃地產的確認與土地保有權制度的發展
一、普通法對承租人權益的保護
二、保有制理論的適用與承租人權利性質的變化
三、承租人權利與土地保有權制度的發展
第二節 公簿持有權的確認與土地保有權制度的發展
一、不自由保有制的變遷與公簿持有權的產生
二、保有權模式的莊園土地權利制度
三、普通法與莊園習慣法的整合與土地保有權制度的發展
第三節 衡平法土地權利的產生與土地保有權制度的發展
一、用益制的興起與用益權的產生
二、用益權的性質及其與土地保有權之間的關係
三、《用益法》與土地保有權制度的發展
四、現代信託的產生與土地權利二元結構的恢復
第四節 小結
第四章 土地保有權制度的現代調適——19世紀到20世紀初英國的土地法改革
第一節 改革的背景
一、傳統土地保有權制度的不適用性
二、土地法改革主張
三、政治制度的變化
第二節 19世紀的土地法改革——傳統土地權利制度的艱難調適
一、改革的主要措施
二、改革的成效及其原因
第三節 1925年土地法變革與現代土地權利制度的建立
一、20世紀初社會形勢的變化與土地立法
二、改革的主要內容
三、改革的後果和意義
第五章 結論
參考文獻
後記
