良辰美景三期璟台

良辰美景三期璟台

山東路107號靠近圖書館,地處中央商務區的核心地帶,地段優勢非常明顯,據悉,即將建設的1、2、3、4號樓均為住宅商圈,4棟樓緊挨捷運出入口。2009年9月7日,市規劃局對山東路107號改造項目進行規劃公示,由市北區政府建設 ,這裡將崛起4棟35層高的住宅樓,規劃住宅為975住戶。09年上半年 ,市政府將山東路107號的五座老樓納入拆遷改造,預計住宅樓建成後,每平方米的房價將超過萬元。今年上半年,山東路107號五座老樓列入拆遷計畫,該處改造項目的房屋拆遷補償工作隨後也宣布啟動,評估價為每平方米8700元。據當地居民介紹,五座老樓建成於上世紀90年代中期,已有十幾年的歷史,分別是原青島捲菸廠、青島市郵電局等單位分給職工的宿舍,後來被職工們購買,共有近500戶居民。根據公示,山東路107號將建4棟35層高住宅樓。其綜合經濟技術指標顯示,規劃總用地面積為17578.6平方米,總建築面積130490平方米,其中地上合計105471.6平方米,包括住宅97266平方米,辦公6000平方米,商業 2205平方米,地下合計25018.4平方米。項目的容積率為6.0,建築密度為24.9%,綠地率為37%。居民戶數為975戶,建地下停車位590 個。

基本信息

社區實景社區實景

行政區域: 市北區

項目位置: 市北山東路107號圖書館附近

交通狀況: 市北山東路107號 圖書館附近

建築類型: 高層

物業類別: 普通住宅,兩限房

開發商: 青島華新園置業有限公司

物業費: 待定

詳細信息

戶型圖戶型圖

產權年限: 70年

產權類型: 大產權房

容積率: 6

綠化率: 37%

總戶數: 975

建築面積: 160000平方米

占地面積: 17578平方米

價格信息

良辰美景三期璟台價格:均價14600元/平米

售賣信息

售樓處售樓處

售樓地址: 市北區徐州路197號,CBD商務區敦化路與徐州路交匯處

售樓電話: 400-606-6969轉70562

開盤時間: 2011年10月29日

入住時間: 2012年12月

銷售許可證: 青房注字(2011)第089號

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