臨沂城邦商業廣場
臨沂城邦商業廣場建設發展有限公司成立於2008年6月，隸屬於山東友邦置業（集團）公司，是一家以商業地產開發為主的集團性企業。
臨沂城邦商業廣場效果圖公司自成立以來，不斷開拓創新，通過整合專業的商業運作人員及資深地產人士，並與技術精湛的建築設計單位和商業策劃公司強強聯手，煉就了一支具有先進經營理念，具備豐富實戰經驗的專業商業房地產隊伍，逐步形成了以商業地產為核心，以促進城市商業再造與新興為使命，陸續開發全國各城市系列商業，打造良好的“城邦”商業物業品牌的總體經營思路。
公園商業填補臨沂空白
城邦中央廣場位於臨沂市西南片區的核心位置，是臨沂市蘭山區銀雀山片區改造工程的重點工程項目，臨沂城區西部總體規劃結構為：“一心、兩軸、六片區”。其中的一心，即是以銀雀山公園為中心，結合周邊公建設施，形成集商業、居住、文化、娛樂、教育、辦公於一體的綜合性區域中心。
城邦中央廣場建成後由占地100多畝的銀雀山公園以及占地67畝的商場部分組成，商業總建築面積近4萬平方米，是山東省內最大、臨沂目前唯一的首層產權式商鋪。項目總體定位成“公園版一站式休閒娛樂購物中心”，建成後將包含主力店超市、大型品牌餐飲休閒娛樂場所等，是集多種業態於一體的新型商業中心。
中央廣場項目接軌世界流行潮流，在省內第一個將公園（銀雀山公園）納入商業配套體系中，未來將打造出完美的公園商業。項目建成之後，將全面帶動臨沂商業業態的全面升級，為臨沂市民提供一個休閒、娛樂的大型遊樂場所，廣場商城部分為臨沂市民提供了一個集吃、喝、玩、樂、購等多種消費於一體的大型購物中心，網路全國乃至全球新奇玩物，打造符合現代時尚消費的“淘寶、探奇”消費基地。
城邦中央廣場的建成將有效彌補臨沂西部城區無規模商業、缺生活配套、少娛樂休閒的窘境，也會帶動臨沂城區商業的快速發展和全面升級，成為臨沂又一商業中心。
本 項目將園林景觀、休閒娛樂元素與商業主題完美的契合在一起，以休閒娛樂帶動消費。於一個集餐飲、購物、娛樂、休閒觀光、購物、文化等多功能於一體的情景式購物中心。根據對市場及本項目的優劣勢所進行的分析，結合臨沂商業特性，可以看出，目前臨沂商業主要以大型百貨公司、街鋪、專賣店經營為主，缺乏多功能休閒精品購物中心。同時，消費者的消費觀念向休閒、文化娛樂等精神消費方面轉移，對購物環境 、購物氛圍、購物功能的要求越來越高。逐漸追求多樣化、個性化、休閒以及文化的商業內涵。本項目正好可以填補這方面的空白。將本項目規劃成集購物、飲食、娛樂、時尚、園林休閒等功能於一身的現代化精品休閒購物中心並賦予其鮮明的特色和個性，引進高質素的商品和現代的經營管理模式，定將使本項目成為臨沂標誌性商業中心。
時尚的購物概念、現代的功能配置、豐富的商品組合、舒適的購物環境、優越的消費模式、鮮明的特色，一系列的前景規劃將使本項目成為臨沂檔次最高、功能最齊全、最具現代化特色的休閒購物中心。
形象主題定位
臨沂都市客廳
支持點：
（1）“城邦”中央廣場 地處臨沂未來核心商圈，100畝的體量具備極強的市場號召力。
（2）“都市客廳”意在將臨沂最時尚、最前言的建築地標及商品元素在此展現給自己家人和外地遊客。
（3）“客廳”是小憩之所，是留客之地，充分迎合了現代人們急需除家庭、工作場所之外的第三都市空間的心理。
（4）“都市客廳”依賴城市環境，在城市的商業旺地成長，消費者在這裡得到的是生活質量的滿足，它的定位能體現項目的個性。
項目概況
1、商場的區位劃分本項目四面臨街，南臨開陽路、北接啟陽路、東西分別與琅琊路（臨西七路）、王莊路（臨西六路）毗鄰。
建設用地面積：66670平方米（100畝)
征地面積：65畝（地下）
