定義
能效管理系統是一個涵蓋面很廣的綜合性系統，涉及建築智慧型化、工業自動化、數據採集分析等多個技術領域。能效管理系統實施的最終目的就是通過智慧型化系統集成來實現對既有系統的能源消耗進行節約與改善。
它是以綠色建築內各用能設施基本運行為基礎條件，依據各類機電設備運行中所採集的反映其能源傳輸、變換與消耗的特徵，採用能效控制策略實現能源最最佳化，是最經濟的專家管理決策系統，可實現“管理節能”和“綠色用能”。
內容
HOOLOE能效管理系統包含三個子系統：即能耗分項計量、控制與管理系統（也有很多專家和生產廠家稱為能源綜合管理系統）和節能控制系統以及各類感測器線上監測系統。其中能耗分項計量、控制與管理系統包括：變配電監控系統、中央空調能耗計量、控制與管理系統、三表（水、電、氣三表集抄）計量監控系統等，節能控制系統包括：智慧型照明節能控制系統、中央空調節能控制系統、電梯系統等。具體內容見下圖：
HOOLOE能源控制與管理系統分析理念
上海河洛（HOOLOE）綠色建築能效綜合管理平台核心理念在於：一個中心、兩個基本點：一個中心，即“能效受控”,在不影響建築舒適性的前提下，降低能源消耗，提升能源使用效率；兩個基本點是“能耗可視化”和“尋找最優能效控制方案”,“能耗可視化”通過採集各類能耗信息、通過多種發布手段（網路、大螢幕展示廳、展板等），使得能源消耗的任何異常（綠色（能耗正常）、黃色（能耗預警）、紅色（能耗超標）等）實時顯示於人們面前，促使全員（集團領導各部門領導、普通用能人員、設備維護人員）參與用能管理；“能效控制方案”,是指通過採集和監控建築中⒈各類用能系統（配電、照明、暖通空調、電梯、給排水、新能源系統等）整體的實際運行狀態，找出關鍵耗能點和異常耗能點，提出成熟的、可靠的、實際的“能效控制方案”，進行遠程控制和管理，並不斷結合實際採集數據，對之前“能效控制方案”進行微調，最終尋找到符合實際狀況的、適應四季變化的、滿足物業管理要求的、專業權威的“最優能效控制方案”，從整體上降低建築能耗，保證建築在節能綠色的狀態下運行 。
套用
能源管理坐標建築能效管理系統就好比建築的醫生和護士，通過對主要用能設施、設備進行能耗分項計量，包括電量、水量、氣量、冷量、暖量等，為建築診斷病情。對空調機組、水泵、風機、照明迴路等安裝分類能耗計量表，可以實時、準確、詳細地掌握每個用能終端的能源消耗數據。在此基礎上，通過有線/無線網路，將實時數據傳送至後台資料庫，後台大型資料庫對實時獲取和傳輸的能耗數據按能耗資料庫模型進行存儲並建立能耗模型，對建築物從多個角度進行統計、分析、評判，採用動態曲線、圖表的形式，及時反饋能耗漏洞，協助建築管理人員發現建築用能系統存在的問題，找到能耗過高或者不合理運行的設備或系統，並給出改進節能運行管理的建議。能效管理系統套用如下圖：
能效管理系統需要監控建築分布、設備類型、點數及設備的分布情況，針對實際項目建立能效管理系統（能源控制與管理系統），該系統直接對捷運站、商業中心、住宅區、工廠、醫院學校、政府大樓等的能耗情況進行監控及評估，通過把所監測的節點能耗信息集成到能效管理系統後台，同時可通過廣域網上傳至絡，方便管理層對各功能區的用能情況進行監管和評估。
(1) 可以實現能源數據遠程實時傳輸、能源動態監測、分項分類分戶計量、能耗定額和指標考核、能效分析評估、能源使用可視化管理、用能情況分析、配網運行管理、設備運行控制、節能目標預測與控制、用能最佳化策略和能源管理決策支持。從而可提高建築能源管理運營素質，大大降低能源費用實現綠色建築創建和管理的目標。
(2) 能夠提供多種能耗分析如同比、環比、排名等方式，可實現對區域能耗、具體能耗類型、設備類型能耗進行分析，分析時段可提供日分析、周分析、月分析、年分析以及任意指定時段內的數據分析。
(3) 能夠建立多種能耗評估標準，如建築能耗密度標準值、建築能耗評分等級標準、設備運行狀態評分標準等評估標準，應根據現實中建築的能耗情況與能耗評估標準之間的比較得出評估結論。
(4) 能夠提供可最佳化的策略方案，給管理決策者主動調整建築運行能耗的改善性措施和方向，實現建築能源使用效率逐步最佳化的目的。系統提供對不同能源使用管理方案的能耗評估，不斷完善最優能源使用路線。
(5) 按照建築的功能區域、樓層等分類方法，將建築內需進行獨立管理的區域進行劃分，為能耗分析評估提供對象範圍；按照能耗類別的分類方法，管理各區域下能耗信息採集裝置，為能耗統計提供計算依據。
