簡介
胥香園東院,位於太湖胥香園一期以東,是胥口鎮太湖風景區的一顆璀璨明珠。在這裡,碧波萬里的湖水,連綿起伏的山林,蘊藏著千年的人文內涵,傾注的是人類永世的傾戀。胥香園東院,繼承一期健康住宅理念的同時,融入更多的東方文化情結。粉牆黛瓦的中式建築,充滿情致的院落文化,在這裡交相輝映。吳中地產集團精心築起具東方中式古典庭院風格的東院:聯排別墅、花園洋房、精美多層、稀缺小高層,東院讓人飽覽一線湖景的同時盡品庭院雅韻。
安保系統:紅外線報警、電視監控系統智慧型化
設施:周界防範報警系統、樓宇訪客對講系統、家庭安全防範系統空調新風系統:預留空調位置
外牆:塗料;
進戶門:鋼質防盜
門窗材:鋁合金雙層中空玻璃窗
產品分析:小區占地13萬方,容積率1.15。產品分析:小區占地13萬方,容積率1.15。
優勢:
1.小區內別墅、多層、小高層錯落有秩,有較強的層次感。
2.距離太湖不到1公里,水景交融、自然游暢。
3.輕軌1號線天平山——金雞湖正在施工建設,建成後將縮短到市區的時間距離。
4.邀請奧運會冠軍張軍作為代言人,很好的突出了“健康生活”這一主題。
5.價格合理,總價不高,符合目標客戶的承受能力。
6.小區內配套設施完善,休閒娛樂、健身、購物一應俱全。
7.江蘇省首家國家健康住宅試點小區,倡導健康生活;太湖板塊風景的不可複製,和蘇州市政東拓西進打方向發展戰略以及對太湖板塊的規劃,太湖將成為代表蘇州品質與格調的黃金區域。
劣勢:
1.胥口鎮距離市區較遠。
2.目標客戶大多為本地客戶與外地投資客,範圍較小。(包括賣點推薦、物業規劃、榮譽及信用情況等)
開盤時間:2005年5月(多層公寓及聯體)、2005年10月(獨幢、雙拼及商業)、2006年5月(小高層)
入住時間:2006年3月(多層公寓)、2006年6月(聯體)、2006年10月(獨幢、雙拼及商業)、2008年3月(小高層)
交通情況
公交胥香園首末站:507路、508路、58路、63路、691路、69路、69路區間輕軌:1號線(建設中)
周邊配套
幼稚園:胥口幼稚園
中國小:胥口中學、胥口國小
大學:吳中電大
綜合商場:太湖度假商場
醫院:胥口鎮中心醫院
郵局:胥口郵局
銀行:建設銀行、中國銀行
其他:太湖旅遊度假區、環城高速服務區
小區內部配套:商業會館、露天花園游泳池、多功能活動中心、健身中心、茶座