簡介
網路房貸，是由專業的貸款擔保公司安家世行於2012年金九銀十的房屋黃金銷售期推出的概念。隨著網路的普及，網上辦理房貸正在成為一種趨勢，藉助網際網路的優勢，可以足不出戶的完成住房貸款申請的各項步驟，包括了解住房貸款的申請條件，準備申請材料，一直到遞交貸款申請，都可以在網際網路上高效的完成。正是為了滿足廣大房貸客戶的需求，悄然興起一大批網上貸款平台，為網上貸款的普及與推廣做出了很大的貢獻，但是也存在各種風險。概念提出
安家世行為了滿足廣大房貸客戶需求，率先提出了網路房貸的概念。通過網上接受客戶申請，然後藉助與各大銀行的合作優勢，幫客戶全程代辦貸款服務，尤其在抵押貸款擔保、企業貸款擔保、二手房按揭貸款擔保方面具有絕對優勢。接受貸款申請後，安家對客戶的情況綜合分析，幫忙選擇合適的產品，實現快速高效、低利率高額度的貸款服務。風險
1、網路交易的虛擬性，導致無法認證借貸雙方的資信狀況，容易產生欺詐和欠款不還的違約糾紛。2、網路平台發布的大量放貸人信息中，有不少是以“貸款公司”、“融資公司”等名義對外發放貸款。而事實上，必須是經國家批准的金融機構方可從事信貸融資等金融服務，擅自從事金融活動者往往會因為“非法集資”、“非法吸引公眾存款”，擾亂金融管理秩序而被追究法律責任。
3、如果貸款經由網路平台代為發放，那么在網路平台疏於自律，或內部控制程式失效，或被人利用等情況下，則可能出現捏造借款信息而非法集資的情形。
存在問題
問題一：無法可依。網路借貸的利息有時遠遠超過規定利率，一旦發生經濟糾紛，放款人是無法維護這部分利益的。問題二：易生老賴。因為缺乏銀行的誠信系統，還款逾期經常發生。
問題三：犯罪空間。網路借貸中經常出現“壞賬”，有的甚至涉嫌經濟詐欺。此外，網路借貸還易成為“非法集資”的工具。
騙局特點
1、公司名頭比較大，所謂的“誠信集團”“xx貸款集團”“xx貸款集團公司”等，這類公司根本不可能存在，工商部門也不可能允許此類公司名稱註冊。2、有的會假冒銀行或知名公司的名義，但是均沒有辦公地址，也無法提供真實的公司營業執照和個人身份證。
3、廣告信息中一般只提供手機號及聯繫人，通過手機號碼查詢可看出發布者集中位於國內少數幾個省份。
4、放貸條件容易，不需抵押也不需查看收入情況，基本上是一個身份證就可以貸款。
5、當求貸者動心後，騙子們會利用各種理由要求先收取費用，比如“利息、律師費、核實費、保險費、手續費、保證金”等等。6、當求貸者先付費後，發現騙子的手機再也撥打不通，甚至某些求貸者不知道對方的公司、個人姓名，身份證，甚至連對方身處何地都不知道就已經上當受騙。
貸款形式
網路貸款也分為b2c和c2c模式。b2c模式
b2c的b一般指銀行，有些網站也提供貸款公司的產品。一般的網路b2c貸款都依託網路貸款平台完成貸前工作，根據規則不同，有些還需要申請人去銀行線下辦理。b2c模式受地域限制，因為其業務主體都是有地域限制的機構，覆蓋面還有待拓展。c2c模式
c2c模式即P2P模式P2P是PeertoPeer的簡寫，是個人對個人的意思，P2Plending的中文翻譯為“人人貸”，是個人對個人借款的意思。此種模式可以由申請人自主決定利率、期限等條件，根據自己的信用狀況和還款能力制定，兒借出資金乙方則可以像網購一樣自由選擇自己想借出資金的對象。“人人貸”模式，通常一個借款人，會有很多個出借人作為債權方，此交易也依託網路平台完成。此類平台都不受地域限制提供服務。
網路房貸
現狀
目前來看，網路貸款化解中小企業融資難的能力還很有限，其自身在發展中也存在一些問題。不過，基於電子商務而興起的網路貸款正帶來信貸理念和模式的變化，將為構建我國多層次融資平台提供可能，而多層次融資平台是解決中小企業融資難的關鍵。日前，央行發布的2012年二季度中國貨幣政策執行報告中，將"穩增長"放到了更為突出的位置。報告指出，下一階段將把握好"穩中求進"工作總基調，把"穩增長"放在更加重要的位置，這與一季度貨幣政策執行報告的表述明顯有所不同。諸多跡象表明，未來，保證經濟平穩是巨觀經濟的主流，這對金融市場，特別是網路借貸市場無疑是個利好訊息。
中小企業借貸困難的問題也越發引發全社會的關注。雖然國家近一步放寬了借貸市場，但借貸市場依然吃緊，中小企業在獲得信貸上仍有困難。上半年年度調查顯示，隨著巨觀經濟趨於平穩，企業借款能力繼續改善，企業客觀融資需求在擴大。同時銀行對小微企業的融資服務積極性雖有提升，但實際融資缺口依然存在，銀行貸款投放存在一定的難度，其原因除企業自身資質與銀行貸款條件存在一定差距之外，還在於企業由於市場不景氣，無力或者不願承擔過高的融資成本。僅以溫州為例，在過去的半年裡，不良貸款率比年初上升1.33個百分點，不良貸款餘額較年初翻了一倍多。市場急需要開闢更多的借貸融資渠道。
面對這種市場需求，杭州"數銀線上"網路貸款服務平台快速的加入這個領域，從事網路借貸行業。憑藉強大的資金優勢和從多家金融單位、機構、協會建立起了良好的合作關係，迅速在行業內確立了領先地位。
"很多人想要借錢的第一反映就是找銀行。但是大部分人會發現自己很難符合銀行苛刻的借貸條件，或者說符合了條件，也很難接受複雜的審批流程和漫長的等待。這就是我們這一行存在的價值。"數銀線上的貸款顧問小王從業借貸行業五年多，經驗非常豐富。"我們接觸到的大部分中小企業主都比較著急貸款進行資金周轉的，通過我們數銀線上提供的網上貸款服務，解決不少客戶燃眉之急。而且數銀線上是在人民銀行和銀監會指導下成立，也是國內唯一引入個人身份認證系統的網際網路金融業務受理平台，在國家法律認可的範圍之內，安全性要遠遠高於行業內其他平台。"
網路貸款的自身優勢不需多言,依託網際網路企業的網路融資服務平台和電子商務平台,為中小企業的線上交易和行為數據提供融資服務。對於那些在銀行申貸屢屢受挫的人來說，網路借貸則更顯親切和方便。"幾乎所有客戶在剛接觸的時候都需要花一些時間建立信任，但是通過我們的用心服務，最後都得到了很好的評價，有些客戶還成了生活中的朋友。"小王表示多年的從業經歷讓他積攢了大量的老客戶，每個季度的業績量因此頗為穩定。
06年起就在杭州四季青從事女裝生意的顏偉明夫婦在2011年年邊遭遇"融資嚴冬"，陷入資金周轉困境。"那會各個行業行情都不好，很多貨款都回籠不過來，店鋪的租金、日常的開銷都成了問題，所以當時就想到了貸款。"顏偉明夫婦回憶道，"那會剛好參加了數銀線上"浙江站"的開通儀式，聽了介紹，就有了嘗試網路借貸的念頭。當時就遞交了貸款申請，其實心裡並沒有抱太大的希望。但就在當天下午就接到了數銀工作人員的回訪電話，並且詳細詢問了我們夫妻的個人經驗狀況，還幫著我們匹配銀行。不到2周，我們就拿到了杭州聯合銀行的10萬貸款"。
"資金周轉不周，對我們這些個體工商戶來講影響也比較大，有時候愁起來真是晚上都睡不著覺啊，去跑銀行，一般總是吃閉門羹，誰能解我們這種個體工商戶的憂喔?要是這筆款貸不下來，真不知道該怎么辦呢?估計啃老本都不為過，只要你資質被銀行認可，加上數銀這個平台的幫助，總能找到一款適合你的產品。"顏偉明夫婦笑道，據悉，類似顏偉明夫婦這樣的中小企業主，在數銀線上並不鮮見。
網路借貸市場的蓬勃發展，一方面幫助中小企業及個人解決創業、資金周轉等問題，以應對短時期的資金困境。另一方面為個人投資者創造了新型投資環境。從全局來看，網路借貸資日漸成為一種新型的借貸方式，勢必為未來金融行業市場的發展提供更大的動力。但我們也必須保持一個平常心。須知網路借貸平台的興起、繁榮，是需要借貸雙方共同維護的。當前網路平台的監管體系依舊欠缺，應該儘快完善，以避免競爭中出現風險激增的情況。畢竟借貸行業不是短期的暴利行業，還是要走可持續發展道路的。
網路貸款正成為一種新興融資渠道在迅速擴展。截至目前，阿里巴巴、民民貸、敦煌網、安家易貸、成都融易貸等多家電子商務企業紛紛推出了類似服務。阿里巴巴先後聯手建設銀行及工商銀行推出了包括“e貸通”在內的多種貸款產品，敦煌網與建設銀行推出了“e保通”網路信貸產品，還有工商銀行的“網貸通”產品等等。
