項目簡介
維也納森林社區由鄭州金基置業有限公司開發，項目位於中州大道與北環路交會處，8000畝國家級森林公園對面，與龍湖新區近在咫尺。項目占地面積160餘畝，規劃總建築面為38萬平方米，規劃總戶數近3000餘戶。
社區交通極其便利，位於鄭州市形象大道中州大道路西，享受周邊三縱（中州大道、經三路、花園路）三橫（農業路、東風路、北環路）立體交通，半小時內即通達全城。除了便利的交通之外，社區內部配套也非常齊全，社區內規劃配備露天泳池，標準化羽毛球場，商業步行街，社區高檔幼稚園等配套設施，業主足不出戶即可便利購物與娛樂。
綠色、生態一直是項目的一大亮點，除了社區較高的綠化率之外，社區還與8000畝國家級森林公園隔路而對，打開窗戶，每一戶業主都能呼吸到8000畝綠色鮮氧帶來的清新。超高的綠化率締造出社區極富時代品位的設計，這些設計與社區園林藝術和諧地融為一體！
目前，一、二期、三期已經交房入住。即將開售的是66套7層電梯洋房，兩棟多層均為現房實景，主要以88㎡的兩房兩廳、123㎡的三房兩廳為主，其餘均為複式戶型。
項目數據
開 發 商：鄭州金基置業有限公司投 資 商：鄭州金基置業有限公司
內部配套：雙氣，社區高檔幼稚園，豪華泳池，標準化羽毛球場，摩爾步行街
區 域：金水區
價 格： 2013年01月15日 維也納森林三期 價格是 均價11500元/平米
物業類型：住 宅|公 寓|商 鋪
建築形態：多 層|高 層|復 式 板塔結合
戶 型：復 式 152㎡奢華複式
項目地址：鄭州市中州大道和北環路交匯處向北100米路西
售 樓 部：鄭州市中州大道和北環路交匯處向北100米路西
銷 售 證：【2010】鄭房預售字（2655）號，
（2008）鄭房管預售字第2130號，
（2010）鄭房預售字（2628）號
開盤時間：2012年8月5日電梯洋房已開盤
交房時間：2012年10月30日已交房
物業管理：河南萬廈物業管理有限公司
物業費用：1.5元/㎡
裝修狀況：毛坯
項目規模：占地面積:75644平方米，建築面積:386558平方米
總 戶 數：總戶數3027戶 當期戶數968戶
停 車 位：總數：1768個 比例：21:221 地上217、地下1600
容 積 率：3.5
綠 化 率：48.3%
交通狀況
小區雄踞在鄭州市形象景觀大道－－－－-中州大道上，同時便捷享受北環路、經三路、花園路、東風路、農業路等城市主幹道。乘坐21路、39路、118路、215路、262路、98路等到桑園站下車即到
周邊配套
幼稚園：社區高檔幼稚園中國小：少年先鋒國小；沙門路國小；柳林鎮中學；十一中北校；四十七中，57中，76中
大 學：鄭州牧專；鄭州警校；華北水利學校
商 場：家樂福、丹尼斯、華潤萬家、世紀聯華、大商新瑪特
銀 行：工商銀行（花園路），交通銀行（花園路）：光大銀行（國基路），建設銀行（花園路），廣發銀行（經三路），招商銀行（經三路）
醫 院：省人民醫院（緯五路）；省腫瘤醫院（東明路）；東方女子醫院（未來路）；省胸科醫院
其它配套：周邊配套：對面8000畝國家級森林公園，5平方公里龍湖
社區配套：雙氣、社區高檔幼稚園、豪華泳池、標準化羽毛球場、摩爾步行街等配套設施。
金融：經三路證卷公司
聯通：（中州大道）聯通門市；移動：（經三路）移動門市
餐飲：龍門大酒店（北環）：豪享來（經三路）：小肥羊涮鍋（經三路）：純水岸（北環）：半島國際咖啡廳（經三路）：361度西餐廳（經三路）：
娛樂：鄭州國家森林公園（中州大道）：鄭州動物園（花園路）：鄭州市花卉市場（北環）：鄭州市海洋館（國基路）：鄭州珍奇植物園（國基路）
肉菜市場：柳林鎮菜市場：棗莊菜市場：21世紀步行街：
家電商場：國美電器城（花園路）：通利電器城（經三路）：家具商場 家德寶家具城（經三路）：
建材裝飾
智慧型化設施：智慧型安全防範系統、小區閉路電視監控系統；供水系統：市政供水；
車庫配置：地下車庫；
外牆：面磚；
進戶門：入戶花園。
相關信息
占地面積:75644平方米建築面積:386558平方米
開工時間:2010-04-21
竣工時間:2012-04-07
物業管理附加信息:住宅1.5元/平、月
開發商:鄭州金基置業有限公司
代理商:鄭州金基置業有限公司
投資商:鄭州金基置業有限公司
物業管理公司:河南萬廈物業管理有限公司
按揭銀行:中國銀行,中信銀行,廣東發展銀行
工程進度:現房（2012-12-28）
產權年限:70年
戶 數:總戶數3027戶 當期戶數968戶
