基本信息
建築形式：多層,高層,小高層 裝修狀況：毛坯
規劃面積：144453.0㎡ 建築面積：33000.0㎡
容積率：1.7 綠化率：35.2%
開發商：寧夏興洲房地產開發有限公司
規劃戶數：總戶數1968戶當期戶數1968戶
售樓地址：金鳳區賀蘭山中路南側，福州北路西側，惠北巷北側，通伏巷東側
樓盤特色
低密居所,景觀居所
區位介紹
金鳳區賀蘭山中路南側，福州北路西側，惠北巷北側，通伏巷東側。
項目介紹
綠地鳳凰城項目由上海雲峰集團投資、寧夏興洲房地產開發有限公司開發建設，總占地面積為216.68畝，總建築面積為33.4234萬㎡，建築密度：21﹪，容積率1.70 ；綠化率35.20%；項目總計31棟，住宅總戶數1968戶；物業費1.80元/平方米·月（含電梯費）。社區分三期開發建設，目前正在銷售的是一期項目。
項目地址：金鳳區福州北街與惠北巷交界口。整體規劃和園林是由深圳天誠建築規劃設計有限公司設計。社區集小高層、高層、商業風情街、公寓式酒店、幼稚園於一體物業品類多樣化，為您提供不同產品類型的選擇。
項目是組團式的聯合社區，從南向北建築集群由低向高座落有序、挺拔壯觀。項目建築風格是綠地集團新里系建築風格，海派景觀園林設計，以簡約、挺拔的建築形象為基調，繼續沿用石材、真石漆的成熟工藝，賦予建築時尚大氣、尊貴的高檔品質。樓體外立面採用米黃色高檔真石漆創造當下貴族的內斂，造就了品質感極強的現代化氣質。流暢的樓體設計和經典的顏色使得小區內外優美的景色相映成趣。
綠地鳳凰城樓體採用純板式框架剪力牆結構，可以達到8度抗震，安全穩固。房型南北通透，通風采光效果好，開間大，房屋內無柱子、空間平整，面積使用率高、便於裝修。住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風。而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。房屋採用地輻射採暖，冬暖夏涼；室內溫度由下而上均勻適宜。且樓體內外牆全部都運用80mm聚苯保溫技術（有高抗壓性、吸水率低、防潮、不透氣、質輕、耐腐蝕、超抗老化、熔點低）。外立面採用真石漆持久耐用不脫色，極大保持了建築的長期美觀度。綠地鳳凰城約90米超大樓間距，讓視野不受阻擋，樓與樓之間的距離非常寬闊，保證所有樓棟每戶的採光和通風，同時視野十分開闊，景色亦然。超大的樓間距不僅保證了每戶的室內採光，更是大大提高小區綠化面積，為您享受高品質生活創造條件。
項目全部採用人車分流的悉心設計。車輛可從各自車庫專有雙向出入口進出，地下車位四通八達，可自由通行，1947個停車位，完全解決了業主停車的需求。人車分流的設計讓老人和孩子安全舒適地在社區內休憩、玩耍，更為業主提供了一個環保、愜意、寧靜的居家環境！
項目整體為組團式圍合的中央景觀區，一期分兩個組團式的主題景觀區。由地形與喬木所形成一處具有森林般的景觀場地，以地形的落差與植被的疏密搭配所形成坡地景觀在該區域裡得到了很好的體現，場地密度的設定於布局也 恰到好處，在滿足居民活動的同時也營造出景色怡人的場景。走入社區內部建築及道路包圍較為封閉幽靜，場地由蜿蜒曲折的小路貫穿，置身其中感受繁花似錦，落英繽紛的景致。社區中央景觀區設有情境噴泉，圍繞在水系周圍雕刻的時光大道，潺潺的流水，從富有雕塑感的噴泉流出，這樣的一個水景，增加了視覺感受的同時增加了聽覺感受，而水的流動可以淨化空氣，增加環境的含氧量。多層式立體的綠化園林景觀和雕塑小品創造了良好的視域景觀，可以聞到泥土的清香，傾聽潺潺的流水聲，感受田園的質樸與浪漫。
社區配有1523㎡公寓式酒店，融多種高端服務形態於一體，定製層峰品味。主題風情街集休閒娛樂、健身理療、SPA、餐飲等主題功能商業，為每一位尊貴業主量身打造，滿足極致生活所需。小區內還配有加拿大格林貝兒雙語幼稚園，方便社區幼兒教育，周邊教育、醫療、商業配套齊全，方便生活訴求。多路公車直達，交通橫縱貫通，分分鐘到達商業中心，政務中心，是城北宜居生活典範。
項目地址：銀川市金鳳區上海路與福州北街交匯處向北1000米。
