章丘市明珠住宅小區

小區總占地面積93公頃，總規劃建築面積104.37萬平方米，其中住宅建築面 至2000年上半年，小區已累計竣工各類房屋面積18.8萬平方米，在建 高質量、高層次，充分運用現代城市理論和方法，使小區環境優美，建築風格和諧，

章丘市明珠住宅小區 由章丘市城市建設綜合開發公司開發建設和管理的明珠住宅小區，始建於1995年 ，位於章丘市明水城東，毗鄰繡江商業城，南依鐵道北路，北靠匯泉路，東鄰 東外路。小區總占地面積93公頃，總規劃建築面積104.37萬平方米，其中住宅建築面 積89.092萬平方米，公建面積15.27萬平方米；總戶數11511戶，總人口4萬餘人，小 區綠地率48%。至2000年上半年，小區已累計竣工各類房屋面積18.8萬平方米，在建 面積6.8萬平方米，入住總戶數已達1800餘戶。小區在規劃中堅持高起點、高標準、 高質量、高層次，充分運用現代城市理論和方法，使小區環境優美，建築風格和諧， 文化內涵豐富，地方特色鮮明，地理位置優越，交通便利，區內設施齊全。 該小區自1995年動工興建以來，不斷加強科學化、規範化、專業化的物業管理， 與公安聯防部門組建小區治安聯防值班室，配備專職公安聯防隊員，實行晝夜巡邏， 建立了治安防範網路；水、電、暖費用實行統一代收、代繳；成立了保潔服務隊，做 到垃圾日產日清，並建立了嚴格的保潔制度；開展便民有償服務項目30餘項，義務服 務項目10餘項，房屋、設備等維修及時率達到98%。同時注重小區內環境建設，種植 各種花草樹木，綠化率達到36%，並先後配套建設了小區樂園、郵電所、幼稚園、小 學、醫院、商場等公用設施。