程瑾軒

安徽人，木匠出身，後黨土木工程包工頭髮財，被英商沙遜洋行老闆聘為買辦，曾憑藉沙遜洋行的權勢和財力，從事房地產經營。至清光緒十六年（1890年）已擁有價值達千萬銀兩的房地產。他看準上海西藏路以系地價上升的勢頭，不遺餘力大量購置，至1925年，西取地價狂漲，成為上海巨富之一，此時，他擁有南京路、北京路近西藏路地段數以千幢的里弄住宅、靜安寺一帶大量住宅和花園以及南京東路大慶里（現中百一店對面）、吉慶里、恆慶里等以“慶”字命名的里弄住宅，死後，其於程霖生等大肆揮霍，很快就將家產耗盡。