基本信息
社區實景行政區域： 海港區
項目位置： 海港區建設大街東段原南李莊
交通狀況： 公交：7、14、23、24、25、29、30、35多路公車
建築類型： 塔樓
物業類別： 普通住宅
開發商： 秦皇島市明珠房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 2.985
綠化率： 36.5%
建築面積： 1150000平方米
占地面積： 410667平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 會所、幼稚園、中國小、農貿市嘗社區診所、商業、郵電所、超市、休閒中心
車位數： 6371個
供暖方式： 市政
採暖費： 地暖，市政集中供熱，可分戶控制
價格信息
秦皇島東方明珠城價格：均價5600元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 項目現場
售樓電話： 400-606-6969轉58597
開盤時間： 2010年
入住時間： 2012年10月
銷售許可證： (秦房)預售字2007第058號
項目介紹
樣板間項目規劃總用地面積616畝，總建築面積115萬平方米：分為多層和高層兩種建築形式。多層37棟，高層33棟，其中公共設施9.6萬平方米，建設幼稚園，中、國小，社區醫療門診，居民健身廣場，文化中心，綜合超市，農貿市場，儲蓄所、郵政、社區服務中心等相關配套設施。小區容積率2.985，綠化覆蓋36.5%，停車位6371個。東方明珠城以現代、簡約的建築風格所構成高低錯落、動感強烈的景觀建築群與秦皇島這座美麗的海濱城市自然融合，鋪開了水岸生活的精彩畫卷。
景觀規劃：小區西側緊鄰秦皇島市區唯一海水河—新開河，為了打造優美的社區居住環境，明珠地產配合市政府對新開河進行一系列的工程改造，沿河兩岸建成了5萬多平方米的開放式帶狀公園，大大增加了綠化面積，提高了負離子含量，改善了空氣品質，同時使新開河成為秦皇島市又一處景觀亮點。依水而建的板式高層住宅樓，近攬碧波蕩漾的水岸美景，遠眺河海交匯的浪拍金沙，足不出戶即可棲居美景之間享受愜意的生活。
在社區內部景觀設計上充分遵循“以人為本”的原則，東方明珠城為了營造一個現代人文的生活空間，採取了立體式、群落式手法，結合休閒漫步、親水娛樂、生活商業等幾大功能區域，使建築和園林空間相互滲透，處處見綠，移步易景，大大提高了小區內部綠化的觀賞性和實用性。小區綠化以散落式、組團式、廣場式相結合的立體綠化模式，完成了小區景觀的自然滲透，並和新開河帶狀公園連為一體相輔相成，真正實現“房子建在公園裡”。做到常年有綠色、季季有花香的世外桃源景觀。
社區景觀帶依據組團樓座位置形成“三縱一橫”的布局，分別為沿河漫步觀景區、次入口步行健身休閒區、主入口商業步行街和中央水系景觀帶。在中央水景區設定中心廣場， 多種小品匯集此處，親水平台、水中廊亭、主題雕塑、山石疊景、水中踏步等，讓您在緊張的工作之餘，有了一個放鬆心情的去處，也給孩子們提供了一個玩耍嬉戲的空間。
戶型設計：東方明珠城藉助板式高層的設計優勢，在戶型設計方面東方明珠城遵循人性化的設計理念，根據不同消費層面的基本需求，特別邀請四家設計單位共同研究設計。單戶面積區間從30平方米至140平方米區間，以70～80平米為主流戶型，各單戶布局經過反覆推敲、數次修改後，從一室一廳一衛，二室二廳一衛、二室二廳二衛到三室二廳二衛，首先做到中、大戶型南北通透，小戶型戶戶採光；其次充分考慮動靜分區、乾濕分區帶來的生活享受，力求戶戶經典。
配套設施：東方明珠城一站式教育服務配套體系，使業主子女不出社區就可以完成九年義務教育，在減輕家長生活壓力、節約大量時間的同時保障了孩子的安全。沿街商業、酒店、社區超市、會所活動中心一應俱全，便捷新生活從此開始。
物業服務：24小時保全巡邏，分區合圍控制，智慧型化社區管理，管家式物業服務使您生活無憂。
住在開闊而美麗的河邊，是人生的一大幸事＊維克多·;雨果
東方明珠城——您心中的夢想家園！
