簡 介
福州市海峽汽車文化廣場發展有限公司成立於2010年12月，是按福州新榕城市建設發展有限公司“集團化管理、市場化運作、專業化發展”、“投資與運營分離”
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項目由來
1996年，海峽兩岸最大的合資汽車項目—東南（福建）汽車工業有限公司落戶青口後，大量台資汽車配套生產廠商紛至沓來，青口汽車產業鏈開始逐步延伸和完善，成為海峽西岸承接台灣汽車產業轉移的主要基地，也是省市縣三級重點打造的大型汽車生產基地。隨著戴姆勒汽車等整車廠的入駐，青口已經形成汽車、機械、電子等產業集聚的國際化汽車製造基地，汽車產業集群初步形成。2007年福建省頒布了建設海峽西岸經濟區綱要（修編），國務院為了提升福建海西的地位，於2009年出台了《關於支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》，青口汽車產業更迎來高速發展的機遇。
為適應福州城市發展要求，促進汽車集中銷售新型商業業態的形成，打造集生產、銷售、服務於一體的海峽西岸汽車產業群，2009年1月，福州市政府發布市區汽車銷售企業整體搬遷的通告（榕政〔2009〕1號）；同年11月，在市政府支持下，新榕公司競得汽車銷售服務區項目地塊，投資開發“海峽汽車文化廣場”；2010年6月海峽汽車文化廣場全面動工；2010年12月，新榕公司成立項目專業運營、管理全資子公司——福州市海峽汽車文化廣場發展有限公司，為推進項目開業及今後運營奠定堅實基礎。
項目簡介
海峽汽車文化廣場項目總建設用地1456畝，分為汽車商務綜合區和4S專營區兩大部分。其中用於4S專營區用地約546畝，規劃容納4S汽車銷售企業45家，由4S汽車銷售企業自行摘牌土地、自主建設經營。汽車商務綜合區用地910畝，由福州新榕城市建設發展有限公司投資建設、福州市海峽汽車文化廣場發展有限公司（新榕公司全資子公司）經營管理。
汽車商務綜合區涵蓋了汽車超市、辦證服務、汽車檢測、用品市場、公寓住宅、餐飲酒店、休閒娛樂、汽車文化、商業配套、維修倉儲等十大功能，規劃分三期建設。其中一期包括汽車超市、汽車用品市場、辦證中心、檢測中心等；二、三期主要包含汽車展覽館、汽車文化綜合樓、汽車倉儲維修、酒店、生活住宅等。海峽汽車廣場定於今年5月正式開業運營。
汽車超市占地面積約5萬平方米，建築面積約14萬平方米，建築取意F1賽車，把汽車造型元素融入建築形體中，四個購車大廳猶如“賽車”輪子，可獨立使用，也可通過中央大廳“座艙”並聯，融為一體，是本項目最大的標誌性單體建築。汽車超市內部規劃包括二手車市場（一層）、新車展銷區（二三層）及汽車文化休閒娛樂區（四層），屆時可容納百餘家新車經銷商、150餘家二手車經銷商。
辦證中心內將設立“一站式”辦公服務大廳，車管所、稅務等相關政府部門將現場辦公，辦理購車上牌、二手車過戶等全套車務手續；中心還提供銀行、保險、擔保等金融服務。
檢測中心，配備4條大小車輛檢測線，為前來車輛提供便捷的車輛檢測服務。
汽車超市的南面為汽車商業一條街，將配備汽車用品市場、餐飲、旅館以及公寓住宅等。
福州新榕正致力於把海峽汽車文化廣場打造為汽車交易、汽車消費和汽車品牌展示宣傳、汽車商務交流、汽車文化推廣、汽車信息傳播的綜合汽車商務文化服務園區，海峽汽車文化廣場一定會成為一個令人流連忘返的購車消費和文化休閒好去處。
公司歷程
2009 年 1 月 福州市政府發布市區汽車銷售企業整體搬遷通告（榕政[2009]1號）；
2009 年 11 月 福州新榕城市建設發展有限公司投資開發“海峽汽車文化廣場”
2010 年 6 月 海峽汽車文化廣場全面動工
2010 年 12 月 福州新榕城市建設發展有限公司成立項目專業運營、管理全資子公司--福州市海峽汽車文化廣場發展有限公司
2011 年 5 月 舉辦首屆海峽汽車文化節，海峽汽車文化廣場正式招商。
項目優勢
1、區域優勢
國務院關於支持加快建設海西經濟區的相關政策，有力推動了作為海西中心省會城市—福州的快速建設發展，項目作為海西地區面積最大、功能最全的專業汽車銷售綜合商務區，近可以福州為中心輻射閩北、莆田、廈漳泉等地市，遠可輻射周邊省份及台港澳、東南亞地區，區域地理位置優勢無可比擬。
2、交通優勢
項目周邊有324國道、203省道、福廈高速、機場高速等交通道路，物流便捷。
陸線通過沈海高速福建段、福廈快速鐵路、溫福鐵路、324國道與國內各省市相連。
海線通過福州馬尾海港、廈門海港通達國內外。
空線通過福州長樂國際機場、廈門國際機場覆蓋海內外。
3、規模優勢
項目規劃總面積達1456畝，依託青口汽車城百餘家汽車整車及零部件、用品等配套生產廠商、物流服 務企業，同時具備構成完善的汽車產業鏈，配套完備，規模優勢明顯持久。
4、產業優勢
汽車產業是國民經濟的重要支柱產業，是國家和福建省十二五發展規劃的重點產業，產業鏈長，關聯度高，就業面廣，消費拉動大，在社會經濟發展中占有重要地位。
5、政策優勢
項目是福州市政府市政規劃重點工程，政府給予多項政策優惠，工商、稅收優惠明顯。
6、管理優勢
統一開發，統一招商，統一管理運營，統一宣傳，形成集群效應、集中品牌優勢，大大提高項目競爭合力。
7、開發商優勢。
福州新榕城市建設發展有限公司作為福州市國資委重點國有企業，有政府政策支持，和雄厚的資金和管理實力，為項目未來發展提供有力的後續支持。
8、配套功能優勢
汽車超市、辦證服務、汽車檢測、用品市場、公寓住宅、餐飲酒店、休閒娛樂、汽車文化、商業配套、倉儲維修等功能配套一應俱全。
9、投資升值優勢
隨著三套房“限代令”、“限購令”等多個調控房價的措施出台，更多的投資商目光轉向了商業地產，青口汽車城的建設形成了20多萬的消費人群，整個海峽汽車文化廣場以創新型全功能運營模式先驅入市，更是全方位的帶動了整個地產升值。
10、規劃設計優勢
項目由國內一流的上海同濟大學建築設計院提供規劃設計方案，前瞻性規劃保證項目未來十年時尚性，人性化、現代化與國際化、科學性和諧融合，大大提升項目運營檔次與未來發展潛質。
11、市場優勢
海西經濟區的快速發展，台港澳龐大的消費群體，綜合性汽車銷售集群模式市場的形成，將構建成熟穩定的市場經營體系。
12、生態優勢
項目周邊生態資源豐富，山水環繞，廣場景觀、綠化均經上海同濟大學建築設計院和國內知名景觀公司精心設計，塑造和諧時尚的汽車文化氛圍，為項目娛樂休閒服務產業延伸提供生態保證。
13、價格優勢
銷售價位充分考慮車商及投資需要，同時給予入駐商戶多種優惠，力度空前。
14、模式優勢
海峽汽車文化廣場引進目前國內外絕大部分汽車品牌，吸引福州區域眾多汽車銷售企業，構建“大4S”集群模式，符合國際先進汽車行銷潮流。
15、汽車文化優勢
以整車銷售為核心功能，輔以汽車文化展示、專業試乘試駕場地、汽車教育培訓機構、整車改裝等豐富文化功能優勢。
