石家莊貸款網
石家莊貸款網是經河北省石家莊工商局批准設立的貸款融資專業入口網站。石家莊貸款網是目前石家莊市大型的貸款融資專業入口網站,網站致力於為石家莊個人及中小企業提供專業化的銀行貸款諮詢、民間借貸、房產抵押貸款、擔保、財務顧問等專業服務。
房產抵押貸款知識
一、房產抵押房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
二、服務對象服務對象:中小企業,事業單位,個體工商戶和居民個人。 房產抵押貸款可以解決個人及中小企業資金的緊缺,為推動中小企業的發展和壯大提供渠道。
三、辦理房產抵押貸款需要的資料1.房產證 .
2.產權人及配偶的身份證 .
3.產權人及配偶的戶口本 .
4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
5.借款人及配偶的身份證.
6.借款人及配偶的戶口本 .
7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.
9.為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等.
10.貸款用途證明。
1、申請人準備資料向銀行申請貸款。
2、銀行受理。
3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過後,辦理房產抵押。
6、銀行取得他項權利證後進行放款。
7、銀行貸後管理。