基本信息
社區實景行政區域： 瀋北新區
項目位置： 瀋北新區蒲河路5號
交通狀況： 公交有255、236、141、157、181、326路；捷運有捷運二號線
建築類型： 板樓,多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 瀋陽恆聯置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110000
容積率： 2
綠化率： 30%
總戶數： 860
建築面積： 3000000平方米
占地面積： 1500000平方米
價格信息
皇家御灣價格：均價4700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 黃河南大街68號(皇姑樂購南行100米)
開盤時間： 2011年10月末
入住時間： 2013年7月
銷售許可證： 沈房預售第12391、12392號
項目介紹
戶型圖灣區生態自然親水生態 涵養清澈人生
皇家御灣位於瀋北新區蒲河路5號，坐享河湖大境，占據城市中最為稀缺的生態資源，1800米濱河水岸，蕩漾萬千風情，蜿蜒曲折的河水、岸芷汀蘭的波光水色為城市人群奉獻了一處心靈棲息地。18萬平濕地公園，大美天地，營造365天鮮氧人生。皇家御灣以絕佳的自然生態資源，真正詮釋了“灣區大城”的深刻內涵，為城市人群提供卓越的居住價值，刷新一座城市的生活高度，領袖 “灣區生活”。
灣區品牌國際實力品牌 榮築城市標桿
項目由美國財團思達公司實力注資，攜手恆聯置業傾力打造瀋陽第一灣區大城，該集團在海外有著多年投資建築高端濱水社區經驗，以多次獲獎的優秀住宅項目、卓越的投資眼光及公司的高度透明化而聞名，投資項目遍布數十個城市，如今，該集團以前瞻性的投資理念，轉戰瀋陽，致力為瀋陽營造城市高端人居社區。
灣區體量百萬恢弘城邦 構築萬象生活
項目由實力財團美國思達公司攜手恆聯置業強力打造的恢弘巨作，總占地面積150萬平，總建築面積300萬平，容積率為2.0，綠化率為30%，是區域內未曾一見的超體量大盤，一座甚是罕見的灣區大城，真正詮釋了灣區生活的精髓與內涵。
灣區風情歐陸浪漫格調 濃縮萬種風情
項目規劃建設為西班牙風格的居住小區，其建築風格秉承西班牙建築精髓，特派設計師遠赴萬里之外，通過數月的研習與觀摩，構建風格純粹、工藝考究、格調雅致的灣區大盤。在設計園區時，充分考慮到小區建築對城市景觀的影響，採用立面與平面的進退的方法，儘量豐富小區對城市各個界面的層次感，以利於表現城市街景。園區內的景觀系統是以組團單位為主線，由組團間的景觀大道自然分隔，建築是以嚴整的模式和自然的散落穿插排列，使建築與景觀契合。
灣區生活多元建築形態 彰顯人文關懷
項目在其華麗的建築外衣包容下的多元產品系以及戶型空間，滿足不同人群對於生活的需求，66-110平米灣景洋房，層層、戶戶不同，層層贈送露台，一層更贈地下室和下沉花園；55-90平米瞰景高層，戶戶贈送露台；70-100平米湖景小高層，盡情賞閱唯美景致，是區域內不可多得的生活首眩
灣區地脈皇家尊榮地脈 澤被子孫後代
項目鼎立於福澤之地，奢享皇家地脈資源，此地，以清王朝帝王寶城寶頂原料的出處與皇家陵址而久負盛名，百年榮耀一脈相承，輝煌懾人。如今，此貴地耀星騰躍，皇家御灣，擇此而築，匯聚福地之靈氣，以渾厚歷史源脈的輝煌金光，成就一方潤澤子孫後代的福茂之地。
灣區配套優渥生活配套 演繹盛世繁華
項目居於城市北部核心區域，周邊配套設施完善，一舉匯聚都市醇熟生活資源，緊鄰東北總部基地、積家購物廣嘗瀋北方特歡樂世界，華強城等大型商業集群，可率先享受城市繁華生活優越感。此外，遼寧大學、瀋陽航空航天大學、
