圖書信息
出版社: 中國法制出版社; 第1版 (2008年7月1日)
平裝: 198頁
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 7509306051, 9787509306055
條形碼: 9787509306055
尺寸: 20.2 x 13.8 x 1 cm
重量: 181 g
內容簡介
《百姓權益十萬個怎么辦?:拆遷糾紛184》的宗旨在於讓你在處理拆遷糾紛時省時、省錢、省力。全面涵蓋百姓在處理拆遷糾紛中經常遇到的問題，包括拆遷補償、安置，拆遷主體確定，拆遷證據等，想你所想、急你所急，專門解決你遇到的難題。
生活中難免和他人發生爭議或糾紛，這個時候該怎么辦？發現自己的權利或利益受到損害該怎么辦？在維護自己權利的時候，你是否感到束手無策，應對無門？想通過法律途徑討說法、打官司的時候，你又是否會覺得法律晦澀難懂，無從下手？"百姓權益十萬個怎么辦"叢書的目的即是幫助遇事犯難的你最快速、最經濟、最便捷地找到辦法解決法律難題。
目錄
第一部分 法律問題專家解答
綜合
001 關於城市房屋拆遷的法律規範主要有哪些
002 對在集體所有的土地上的房屋進行拆除，是拆遷還是徵收
003 市區規劃內的村莊的拆遷能否適用
004 拆遷主管部門是否有權對集體所有土地上的拆遷糾紛作出裁決
005 城市房屋拆遷的過程通常涉及到哪些人
006 公民個人可以成為拆遷人嗎
007 城市房屋被拆遷人如何判定
008 沒有產權證，可以成為“拆遷戶”嗎
009 已經與他人簽訂房屋轉讓協定但未進行產權登記的，如何確定被拆遷人
010 如何判斷被拆遷房屋的承租人
011 拆遷房屋屬單位自建，但已房改給職工，職工可否得到拆遷補償
012 商品房小區配套建築拆遷，拆遷受益人是業主、發展商，還是物業公司
013 繼承和贈與的房屋，如果面臨拆遷，該如何補償
014 申請拆遷許可證，須報送哪些材料
015 未交資金證明可以頒發拆遷許可證嗎
016 沒有租賃協定租住公房而面臨拆遷，怎么辦
017 城市房屋拆遷公告的基本內容是什麼
018 不符合條件的被拆遷人訂立的拆遷協定是否有效
019 在拆遷協定簽訂之後，拆遷人與被拆遷人發生變更的，應當怎么辦
020 在周轉過渡過程中，如果訂立拆遷協定的被拆遷人死亡，應如何處理
021 被拆遷人死亡後，其共居人能否請求按照產權調換協定書的規定繼續享有權利並履行義務
022 繼承人能否繼承拆遷補償費
拆遷管理
023 城市房屋拆遷的主管部門是誰
024 城市房屋拆遷管理部門的管理職能主要包括哪些
025 拆遷工作還涉及哪些行政機關，他們的職責分別是什麼
026 據以申請拆遷許可證的相關檔案在申請期間被調整，拆遷許可證是否有效
027 房屋拆遷須變更土地使用權的，該怎么辦
028 實施房屋拆遷超越經批准的拆遷範圍和規定的拆遷期限，怎么辦
029 拆除本單位自管房，也需要辦理拆遷手續嗎
030 城市房屋拆遷有哪幾種方式
031 是否任何單位和個人都可承擔拆遷工作
032 拆遷單位可否轉讓拆遷業務
033 委託拆遷中，對被委託人有何要求
034 拆遷主管部門的下屬非法人單位可否接受委託拆遷
035 房屋拆遷單位能否異地接受房屋拆遷工作
036 對城市房屋拆遷單位的是如何規範的
037 擅自或者變相轉讓拆遷任務的拆遷單位承擔怎樣的責任
038 房屋拆遷許可證發放後，房屋拆遷主管部門是否有公布義務
039 房屋被拆而事先沒有得到告知和有關宣傳和解釋，是否合法
040 被拆遷人和拆遷人簽訂拆遷協定後卻拒絕履行搬家義務，怎么辦
041 被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，可否作出責令限期拆遷的決定
042 房屋拆遷範圍確定後，購房協定有效嗎
043 將拆遷範圍內的房屋出租，承租人的權益如何保障
044 拆遷範圍確定後，對戶口有何影響
045 無民事行為能力的被拆遷人訂立的拆遷協定如何處理
046 如果存在租賃關係，拆遷時應簽訂怎樣的拆遷協定
047 對拆遷公益事業用房在法律上有什麼特別的要求
048 對拆遷產權不明或產權有爭議的房屋應當怎樣進行
049 房屋拆遷管理部門能否拒絕進行裁決
050 房屋面積與安置協定不符，是否為違約行為
051 城市房屋拆遷補償安置協定應該怎樣簽訂，應注意什麼問題
052 拆遷補償、安置協定訂立後，能否向公證機關辦理公證
053 房屋拆遷補償安置契約的主要條款有哪些
054 拆遷補償安置協定的內容過於簡單，導致拆遷人與被拆遷人理解不同時怎么辦
055 對拆遷補償安置協定有爭議時，可以從哪些法律中尋求保護自己權利的依據
056 拆遷補償安置協定無效的後果是什麼
057 城市房屋拆遷補償、安置協定公證的受理條件是什麼
058 什麼情況下需要辦理房屋拆遷證據保全
059 房屋拆遷證據保全公證由誰申請應提交什麼材料
060 辦理房屋拆遷證據保全公證，公證員必須完成哪些工作
061 對未達成協定的拆遷戶能否強制拆遷
062 拆遷人能否以停電停水的方式，要求達成拆遷協定
063 被拆遷房屋的價值如何確定
拆遷補償
拆遷安置
拆遷法律責任
第二部分 實用常識
附錄：
一、常用法律法規
城市房屋拆遷管理條例（2001年6月13曰）
城市房屋拆遷工作規程（2005年10月31日）
城市房屋拆遷估價指導意見（2003年12月1日）
城市房屋拆遷行政裁決工作規程（2003年12月30日）
二、實用法律圖表流程
1.城市房屋拆遷法律關係圖
2.城市房屋拆遷流程圖
3.房屋拆遷安置補償契約（參考文本）
4.征地、拆遷、安置補償計算公式
5.拆遷法律術語速查
