物業類型： 商住樓
建築年代： 1990
城市/區縣： 長沙 / 天心區
物業地址： 長沙市天心區新開鋪街道辦事處石人村四組
開發商： 長沙申奧房地產開發有限公司
容積率： 2.6
綠化率： 40
占地面積： 56483.2
建築面積： 21724.3
總戶數： 330
停車位狀況： 地上36000元/個;地下80000元/個;
小區交通： 芙蓉路、新姚路,134、105路,bobo天下城,居民小區,居民小區,博林
金谷
簡介
項目介紹:申奧.美域位於新姚路之南,臨芙蓉南路.是政府對於三市融城構想的具
體實施者;社區地基呈梯形狀、地勢北高南低。項目分三期開發，其中一期為以
五層為主的多層低密度住宅；二期為小高層住宅；項目三期為大型臨街集商務辦
公、休閒健康為提體的單體綜合性建築。項目開發商——長沙申奧房產秉承建造
環保、健康、閒適的新型住宅的開發理念，堅持誠信、負責、謙和的服務態度，
旨在與業主攜手共創一份祥和、淳善、閒適的高質量生活。項目總建築面積約12
萬平米、建築密度28%、綠化率40%，總戶數千餘戶、車位充足，愛車無憂。小區
景觀設計汲取江南園林精髓，以對景、借景、襯托等典型江南園林的造園技法來
極力營造“曲徑通幽、別有洞天”的純正江南園林。 特色戶型：坐北朝南通透
戶型/大面寬陽關客廳/生活、觀景雙陽台/遠眺湘江、嶽麓山風光/5-6層多層樓
體/流線型坡屋頂/底容積率/簡約靈動的外立面/和睦的鄰里生活/專業物業公司
打理/智慧型化配套/人車分流園林景觀:江南庭院院落
周邊
其他：
現代投資住宅小區-223米、香溪朗園檸檬麗都-279米、盛世康城一期-377米、天
城榕園-526米、佳馨園-567米、博林金谷-575米、南國新城一期-781米、長大彩
虹都-795米、融源及第-810米、和莊二期-859米、長城南雅名居-892米、標誌浪
漫滿屋-939米、他城-952米、友誼嘉園-980米、天城華都-995米
交通：
丁家壠-493米、丁家壠-563米、新開鋪路口-627米、蓮花山-628米、新開鋪路口
-639米、蓮花山-690米、新姚路口-706米、新姚路口-769米、百姓市場-857米、
竹塘路口-871米、百姓市場-881米、竹塘路口-914米、猴子石路口-914米、新開
鋪-943米、猴子石路口-953米、木蓮沖路口-969米、木蓮沖路口-976米、新開鋪
-991米
