規劃範圍
規劃工業用地面積14.439平方公里。
開發情況
工業園區已開發面積7.03平方公里。可利用土地資源為5.57平方公里。
區域產出
經過四年來的開發建設，工業園區已初步形成了以機械裝備、食品加工、高技術和電子電器、生物製藥，輕工輕紡等行業為代表的產業格局。工業園區累計實現GDP19.5億元、工業總產值65億元，稅收3.4億元。其中2007年實現GDP9.06億元、工業總產值30.02億元，實現稅收1.51億元。
招商引資
工業園區共引進項目65個。（外資21，內資44），開工建設項目60個，投產項目36個。項目總投資112.7693億元，其中：機械加工類項目31家，總投資76.2931億元；輕工輕紡類項目21家，總投資16.063億元；高新技術類項目5家，總投資8.0686億元；食品加工類項目4家，總投資7.86億元；生物工程及其他類項目4家，總投資4.4846億元。已簽約的63個項目全部達產後，形成產值120億元，稅收7億元。
現引進的重點項目有大連重工起重華銳鑄鋼項目、大連九久光電LED照明項目、齊二工具機集團數控工具機項目、寧波摩士集團大型軸承項目、瑞典KMT集團主軸軸承項目等。
管理體制
大連市規劃建設的重點工業園區，大連市“一島十區”之一，享受大連市級經濟管理許可權和“一島十區”的特殊優惠政策。
交通條件
大連瓦房店工業園區（又稱：瓦房店西郊工業園區）交通便利
●鐵路：長大鐵路貫穿瓦房店市全境，工業園區距瓦房店站7公里;工業園區鐵路專用線正在規劃之中。
●公路：瓦房店市境內公路總長1300公里；哈大公路縱貫南北；瀋大高速公路過境80.5公里，共有7個進出口，其中2個進出口距工業園區僅8公里。
●港運：海運北接鮁魚圈港，南靠大連港，均為90公里。
●空運：南距大連機場90公里，北距瀋陽機場290公里。
基礎設施
●道路：已建成29公里18-40米寬的柏油路網。
●供水：新建供水管道30公里，日供水能力5萬噸。
●排水：形成雨、污水分離排泄管道系統，已建管道50公里。
●供電：已建66KV變電所兩座，輸配10KV電纜線路12公里。
●通信：電話、寬頻網、有線電視三網合一，電話主線容量為1.6萬號線，有線電視入戶率為100%。
●供熱：設定獨立區域，採用先進的環保設備，建立集中供熱、供氣中心。
●消防：所有道路按120米間距，設定消火栓。
優惠政策
●土地：以2004年11月國家國土資源管理部門頒布的《工業項目建設用地控制指標》（試行）的標準，按行業分類和固定資產投資比例，對進駐工業園區的企業，給予獎勵用地。對投資2000萬元以上，建設期在一年半以內的工業項目，市政府承擔征地補償、上繳費用、動遷費用等，並無償申領50年使用期的國有土地使用證。投資1000-2000萬元、建設期在一年半以內的工業項目，每畝只收1萬元。
●稅收：外資企業享受“免二減三”稅收優惠政策；項目單位被大連市級以上部門確認為高新技術企業的，享受國家及地方高新技術企業優惠政策。
●規費：對入區項目市政府免收市本級收取的一切行政性收費。
●設施：工業園區所提供的土地達到“七通一平”,即路通、上水通、下水通、電力通、電訊通、暖通、氣通和場地平整（“七通”指到規劃紅線；場地平整指坡度不大於2%）。
投資領域
●機械裝備：包括汽車配套設備、專用設備、精密軸承、數控工具機等。
●電子電器：包括計算機外部設備、電子儀器及專用設備、計算機軟體及信息處理技術、電器產品等。
●食品加工：包括糧食、蔬菜、水果、禽畜產品的儲藏及加工，水產品、乳製品、果汁、飲料的開發生產。
●精細化工包括特種試劑及高純物、粘合劑、新型高效催化劑、特種塗料、各種塑膠製品等。
●新型材料：包括新型金屬材料、非金屬材料、建築材料、複合材料的開發生產。
大連瓦房店工業園區黨工委、管委會為瓦房店市委、市政府派出機關，代表瓦房店市委、市政府在區內實行封閉式管理、開放式運行，對入區企業實行全方位辦公服務。
●為入區企業提供一定面積的辦公、開發獎勵用地；
●為新辦企業無償提供項目立項、規劃、基建、環境評價、工商註冊、稅務登記、銀行開戶、地證申請手續等一條龍服務；協調項目單位與政府各職能部門關係。
●提供企業人才培訓、財務、金融、政策等諮詢服務；
●提供包括專業技術人才、技術信息等方面的信息、網路服務；
●協助企業開展國內外經濟合作與交流。
第三方配套服務健全
區內物流信息通暢, 保證供應; 交通暢快,快速到達市區,海濱,及溫泉休閒度假區,第三產業-服務業發展完善,在城市的要求上滿足一二線城市的要求.
企業服務與諮詢培訓企業健全完善,完全符合一二線城市的配備,擁有諸如瓦房店企業管理服務公司,瓦房店引路者企業策劃有限公司等第三產業企業的支撐,為區內企業經濟的發展與管理提升帶來有力的保證與支持! 同時在面對企業投資領域,瓦房店引路者企業策劃有限公司已經做到與外部大投資集團,商會建立合作聯盟, 為區域企業發展提供有力的支撐與橋樑, 滿足各種經濟發展需求與企業需求! 更多的外部集團企業投入到軸承之都的發展建設中來, 區內企業的走出去戰略實現突破,將瓦房店發展模式更好的體現在全面發展上,而三方企業瓦房店引路者企劃公司,在瓦房店企業諮詢與企業投資領域中更加逐步的走入前台, 實現一次次實質的轉身與成就!願更多的企業投入經濟的發展大潮中,在後危機時代實現突破與新的增長,實現百年!
