項目介紹
瓊海京博雅居項目用地位於瓊海市區的南面新區內，西面緊鄰城市主要幹道——人民路，東面為規劃中的城市道路；交通十分便捷；用地的北面和南面均為居住用地。瓊海京博雅居用地總面積65191.1平方米，呈規矩的四方形；用地東西向寬約266米，南北長約244米。用地的西面和東面均緊鄰城市道路，其中西面的人民路已基本建成，東面的規劃路路面尚未建設，但有市政管網 。
根據用地形態和周邊環境條件，採用“一心、一軸、三片區”的布局結構
1．“一軸”——指從西部入口廣場處為起點，貫穿整個場地中部的開放性的空間景觀軸，由入口廣場、景觀廣場及景觀水面構成；它是整個居住小區的核心景觀區域。
2.“一心”——指位於小區用地幾何中心的公共服務設施，由會所、泳池、網球場等一系列公共服務設施構成，是社區的核心所在。
3．“三片區”——指區內的四大功能分區：臨街的商業區、中部的低層別墅區和高級公寓區。區內綠化系統由中心綠地和組團綠地組成。採用“帶狀+塊狀”的形式布局。
瓊海京博雅居小區中部圍繞會所設定了一個景觀水面，沿水面布置線狀的林蔭休閒步道，結合廣場形成整個小區的綠色公共活動空間。組團綠地為功能性的綠地，以草坪、水景、林蔭地為主，並布置適宜老人、兒童活動的場地，成為住客戶外活動交流的主要場地。沿小區主幹道裁植行道樹形成曲線形的線狀綠色景觀。會所建築採取熱帶休閒建築風格，以精緻的淺坡屋頂、獨特的造型及清新淡雅的色彩營造一種簡約大方的氛圍，體現熱帶氣候特色。具有開放性和外向性。居住建築以大面積開窗、簡潔的裝飾性線腳以及中明度的色調形成通透、簡潔、流暢的熱帶休閒建築風格。採用天然的石材、木材和現代化的玻璃形成不同質感的對比效果。
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