環慶花園概述和優缺點
環慶花園位於福田區福田路東側、福寧街 西南側，原用地面積13391.34平方米，為市政府確定的52個“問題樓盤”之一。 環慶花園總建築面積126500平方米，其中商業面積27500平方米，辦公面積59000平方米，住宅面積20000平方米，單身公寓面積
環慶花園環慶花園處在濱河大道與福田路交匯處，聚貼福田中心區，皇崗口岸及廣深高速公路入口，交通便捷，而新洲片區發展成熟，鄰近有家樂福超市。項目分期開發，社區較大。出行方便；西側緊鄰深圳中心公園。
環慶花園原被市政府確定為52個“問題樓盤”之一。9的容積率顯高，影響居住舒適度。新洲片區農民房較多，整體感覺雜亂，而目前存在的工業區也是片區重新規劃較為棘手的問題。
環慶花園交通
環慶花園周邊交通周邊捷運：1號線 - 華強路，崗廈；
公交線路：福田南(福田路)公交站：6、6路快線、9、N13、95、214、216、231、238等路；
高速公路：濱河大道
教育：福田國小、福南國小、金達萊幼稚園、福田村幼稚園
醫院：市中醫院、福田人民醫院、吳社蓮診所、趙成亮西醫診所
其他：購物：沃爾瑪福星店、怡濱便利店；市政：市地稅局、福田工商所；休閒：福田區文化中心、環慶文化廣場 。
環慶花園位於濱河大道與福田路交匯，聚貼福田中心區，皇崗口岸及廣深高速公路入口，交通極為便捷；新洲片區發展成熟，鄰近有家樂福超市，餐飲娛樂設施多而全，西側緊鄰深圳中心公園。主幹道：濱河大道、深南大道、皇崗路、福田路； 捷運1號線：華強北站、崗廈站； 福田南(福田路)公交站：6、6路快線、9、N13、95、214、216、231、238等路； 福濱新村(北環大道)公交站：E13、23、28、52、73、229、312、313、337、353、364、366、369、372、382等線路。
環慶花園區域介紹環慶花園所處上步片區：範圍東起紅嶺路, 西至皇崗路, 南到深圳河, 北至北環路。包括體育中心、八卦嶺、白沙嶺、園嶺、上步工業區、荔枝公園、福田、南園、中心公園和筆架山公園十個街坊。總面積13.28平方公里，規劃人口25.2萬人。本片區的主體功能是深圳市的商業區和居住區和公共綠地。嚴格控制體育中心、白沙嶺、園嶺、荔枝公園幾個街坊的進一步開發建設。八卦嶺工業區逐步向居住功能轉化，首先要解決各類配套用地的落實問題。上步工業區在現有的綜合功能基礎上，逐步完善配套，適量增加居住功能，控制其向商貿辦公功能的轉化。對福田、南園的功能和環境進行清理，強化社區中心的作用，控制容量增加的同時按規劃落實配套設施。
環慶花園項目介紹環慶花園位於福田區福田路東側、福寧街西南側，宗地號B121-0038，原用地面積13391.34平方米，為市政府確定的52個“問題樓盤”之一。 環慶花園總建築面積126500平方米，其中商業面積27500平方米，辦公面積59000平方米，住宅面積20000平方米，單身公寓面積20000平方米，容積率9.446。
