小區簡介
規劃中，充分利用原有資源，構建公園式居住區，利用地勢高差，做高低錯落的建築布局，並將基地中部植物和天然小山保留，作為小區的景觀主景之一。改造淺水池塘，建成項目的主水景中心湖——緣湖。項目的總體布局是，一個中心公園，三個居住組團。居住組團中的13幢單體建築高度定在60－100米間，並將其中9棟樓底層架空，給景觀設計提供了廣闊的平台。與此同時，在滿足居民交通便利的前提下，做到了完全的人車分流，地下車庫設定七處專用車行入口，與城市交通網路連線。
在節能方面，開創了我國高層住宅統一運用太陽能集中供熱水系統的先例，成為廈門市第一家採用再生水回用系統的住宅小區。
開發商：
廈門市建坤實業發展公司
物業管理：建坤物業
建築面積：210558平
占地面積： 90696平
綠化率：60.6%
容積率：1.69
公攤:18%
總戶數：984戶
停車位：1086個
瑞景公園樓層：13 幢 17--23層
主力戶型：107-236㎡
2房、3房、4房、樓中樓
物業費：1.5+0.4元/平
開工時間：2006.09
竣工時間：2008.08
瑞景公園交房時間：2008.4-12
瑞景的歷史
2007年6月21日，廈門留東部首個大型shopping—mall ----廈門加洲城市廣場，項目總投資4個億。
2007年6月30日，廈門東部首個大型商業廣場----瑞景商業廣場隆重開業。廈門市相關部門領導、特房集團董事長蔡明輝、建坤公司總經理林紫龍、商戶代表等出席揭牌儀式。
瑞景交通配套
公車站：瑞景商業廣場站，擁有20幾路公車，去廈門島內、島外各個地方的都有直達，非常便利。
BRT快速公交：洪文站，快3路有經過，廈門市政府部門在宣傳廈門BRT的時候就是把洪文站作為宣傳的站點。
19路、28路、30路、36路、47路、91路、95路、105路、805路、108路、509路、525路、26路、621路、517路、101路、202路、98路、530路 等多路車，在潘宅下車即可
生活配套
擁有瑞景商業廣場及加洲城市廣場二大廣場，涵蓋大型沃爾瑪購物廣場、誠達購物廣場、巴黎春天百貨、KFC、Mcdonald’s、必勝客等等，生活十分便利。
教育配套
幼稚園：聯合幼稚園、日光幼稚園等
國小：瑞景國小、蓮前國小、前埔國小
中學：逸夫中學、前埔中學、瑞景中學、哈佛教育、未來廈門一中分校。
醫療配套
前埔醫院、婦幼醫院、蓮花醫院、登特口腔醫院、曙光醫院 。
金融配套
工商銀行，建設銀行，農業銀行，興業銀行，民生銀行，光大銀行，華廈銀行，東亞銀行、滙豐銀行等等。
其它配套
吃喝：前埔不夜城，洪文大排檔等。
玩樂：歡唱KTV，音樂之聲KTV。
住酒店：明發大酒店，雲頂佳緣商務酒店 牡丹國際酒店，美都環島酒店。
項目介紹
總用地面積110901㎡，其中建設用地面積100353㎡；總建築面積203335㎡，其中地上建築面積156766㎡（含架空活動層4016㎡），地下面積46459㎡。住宅總建築面積為146649㎡，共1036套，商場建築面積為3500㎡，地下車位共1150個。中心區規劃有一淨用地面積25018㎡、地上會所建築面積1500㎡的瑞景中心公園，園林景觀規劃以教育為主題，靈動的水景穿插其間，並有兒童遊戲區、老人晨練區及趣味攀岩等。小區採用節能、環保、智慧型化等高新科技，充分為業主節省入住後的後續使用費用。容積率1.69，建築密度16%，綠地率60.6%。
主力戶型：二房、三房到四房、樓中樓。（面積98—236平方米）瑞景公園平均樓間距56.6米、最寬處可達80米，開闊的景觀，絕對的私密，城市中心難得的一片綠色寧靜。5%的五色灰度，將建築視覺和景觀體驗統一，把建築給視覺壓力降至最低。加之公園景觀開闊的視野，置身於景觀盛宴中，宛如都市桃源仙境，讓你身在家中，人在景中。
基本信息
所屬區域：思明 瑞景
小區地址：思明洪文七里2號-41號
物業類別：住宅、普通住宅、期房
項目特色：暫無資料
廈門洪文居住區開發有限公司
竣工時間：2008-04-18
建築類別： 塔樓 小高層
環線位置：暫無資料
容 積 率：1.69 [關於容積率]
綠 化 率：60.60% [關於綠化率]
物 業 費：1.95元/平方米·月
物業公司：廈門建坤物業公司有限公司物業管理
附加信息：暫無資料
占地面積：110901平方米
建築面積：203335平方米
總戶數：1036戶
當期戶數：1036戶
停車位：地下車位共1150個 租金500元/月*個
