瑞安重慶天地雍江苑:外牆:面磚；地板: 配置:項目介紹“重慶天地”由重 -百科知識中文網

項目介紹

“重慶天地”由重慶瑞安天地房地產發展有限公司開發建設，

作為中國成功的城市運營商，瑞安房地產在國內各大城市開發了眾多大型之商住和綜合性房地產項目，曾打造了中國十大新地標之“上海新天地”——上海最具有國際知名度的娛樂、旅遊、文化中心。
“重慶天地”項目位於重慶市主城區幾何中心地段，東起嘉華大橋，西至渝中區紅岩革命紀念館，項目總占地1800畝左右，將打造為一個具備“上海新天地”概念又有獨自個性的“重慶天地”。
作為市中心大型國際化綜合社區，“重慶天地”項目將涵蓋優質住宅、商業中心、商務中心等綜合業態，設定有會展、貿易及批發中心、高檔星級酒店、智慧型化寫字樓、餐飲、娛樂、購物、休閒以及相關社區配套設施，同時瑞安房地產將以完善城市功能和可持續發展為根本理念對項目進行整體規劃，使之成為國內外駐渝人士、商賈的會聚地。
作為渝中區CBD的延伸，整體項目定位為“主城晶片”，意在為重慶主城的更大發展提供驅動力。
“重慶天地”的首期優質住宅“雍江苑”占地約5萬平方米，主要由12棟14層至31層住宅塔樓組成，總建築面積約14萬平方米，提供約800套精裝修住宅，並配備三班幼稚園、高檔會所、社區商業、江景地下車庫等完善的生活配套設施。
景觀特點：
1．嘉陵江景：為所有業主帶來共享的嘉陵江景。
在小區內設有兩個觀景台，分別位於基地東西兩端，俯瞰嘉陵江縱深方向嘉華大橋和石門大橋；沿嘉濱路布置景觀步道與觀景平台，與嘉陵江一同形成連續的線性觀景帶。
2．山景：西臨平頂山綠化禁建區，南臨國家重點文物保護單位紅岩紀念館，向東遠眺虎頭岩及鵝嶺公園；並與紅岩紀念館形成景觀視線通廊。
3．梯田式自然主題庭院：主體景觀區域呈梯田式造型，其中穿插人行步道、水景，保留原地形，具有原生態、自然風格特色；
4．植物：小區內植物種類達80餘種，並充分考慮了花開花落的季候性，保持四季景觀均好性，避免冬季園內景觀凋零的現象；
建築設計：
1．沿江住宅電梯配置達到“一梯一戶”高配置。
2．多重景觀朝向。
戶型朝向設計注重了景觀的均好性，充分利用江景、山景資源，同時致力打造小區內部的田園景觀，為居住者創造了豐富的景觀層次。
3．大開間廳房設計，更充分納入了陽光、微風和秀美江景、山景。
4．充分考慮室內微環境。
所有房型設計均著重組織戶內穿堂風，利用空氣的對流，提高自然舒適度，亦降低能耗。
5．外牆：採用外牆整澆混凝土建造方式，有效杜絕日後的外牆滲漏水問題；表面更以面磚、石材、真石漆營造更豐富的立面效果。
6．保溫形式：採用內外保溫結合的外牆保溫形式，與國際知名品牌拉法基合作，選用其複合石膏板系列材料，嚴格按照節能計算要求控制保溫板使用厚度，實現最佳的節能保溫效果。
布局方式：
1）住宅採用沿北側嘉陵江板式住宅樓及南側嘉陵路點式住宅樓相結合的圍合式布置方式。
2）南北主景觀面間距超過60米。
3）南側布置點式住宅樓，促進小區小氣候的氣流動，並為中心綠地獲得充分的日照。
4）規劃綠色走廊，引入江風，改善社區微環境。
5）實施“綠色屋頂”策略，所有建築屋頂均設定屋頂綠化，減少耗能合熱島效應。
內部交通組織：
1．住宅塔樓電梯：1－11號樓均可經地下車庫直接入戶。
2．車行道採用瀝青路面，減少了車行噪音。
3．小區設有車行出入口兩處（主、次出入口），人行出入口三處（主、次出入口及穿梭電梯）
2008-3-29已經開過一次盤

周邊配套

功能配置
1．住宅：十二座14至31層高住宅塔樓。
2．獨立用地三班幼稚園：780.66平米
3．獨立會所：約3500平米，以最終的竣工面積為準
1）配備恆溫游泳池、桌球室、健身房、高溫瑜伽房等運動用房。
2）配備獨立更衣間、淋浴室、專業蒸汽室與桑拿房等輔助用房。
3）設定閱讀室、兒童遊樂室、高爾夫練習室、小型咖啡廳等休閒娛樂設施。
4）設定標準室外網球場。
4．沿嘉陵路設有社區便民商業設施。（包括：便利店、郵政所、自助銀行、糕餅店、小型藥店、餐飲等）。
5．在小區與嘉陵路相鄰側設定4層的穿梭電梯，為業主提供出行方便。

交通狀況

項目地處主城核心區域，東起嘉華大橋，西至紅岩革命紀念館，北臨嘉陵江，背靠鵝嶺。完善交通網路：坐擁市中心完善交通網路，嘉陵路、嘉濱路、嘉華大橋、高九路、輕軌站，四通八達的交通匯至重慶天地，迅速輻射城市各角落，便捷穿行。

建材裝修

裝修情況:精裝修；
安保系統:門衛，小區保全24小時巡邏，車輛控制
智慧型化設施:一卡通系統，自動報警及控制系統，周邊防越報警系統，閉路監控系統，可視對講及家居安防系統
電梯品牌:廣州日立
供水系統:市政二次供水
車庫配置:地下車庫，停車場管理系統
其他配置:廣播，背景音樂，電話，寬頻及數位電視系統。
外牆:面磚；
大堂:挑高6米，大理石鋪面
走廊:大理石鋪面
電梯廳:大理石鋪面
進戶門:高級防盜門
窗材:彩鋁，中空玻璃
房間: 衛生
地板: 諾貝爾地磚
牆壁: 諾貝爾牆磚
配置: 奧普浴霸，TOTO及科勒潔具