圖書信息
物業設備與智慧型化管理出版社:中國建築工業出版社
定價:21
條形碼:9787112085491
ISBN:ISBN 7-112-08549-7
作者:陳輝
印刷日期:2006-8-1
出版日期:2006-8-1
精裝平裝_開本_頁數:平裝16開,236頁
中圖法:
中圖法一級分類:
中圖法二級分類:
書號:
簡介
本書主要內容包括：物業設備管理基礎、建築室內給水、建築室內排水、小區給排水及熱水、飲水供應、消防系統、供暖與燃氣供應、建築通風與空氣調節、建築供配電系統、電梯、電氣照明、安全用電與建築防雷、安全防範、物業通信網路系統與信息系統等。
本書可作為高等職業院校物業管理與房地產類專業的教材，也可供相關專業學生和有關專業人員參考。
前 言
本書為物業管理與房地產類專業高職高專教育土建類專業教學指導委員會規劃推薦教材之一，可作為高等職業技術院校物業管理專業的教材，也可為其他相近專業學生和有關人員參考。
隨著我國物業事業的蓬勃發展，計算機和現代通信技術的引入，物業設備的自動化、智慧型化水平不斷提高，實現了對物業設備各子系統實施測量、監視和自動控制，各子系統間可互通信息過程。物業設備與智慧型化管理涉及建築結構、給排水、通風及空調、化工、經濟管理、電子、電氣、計算機等眾多學科。本書是針對物業管理員應具備的物業設備與智慧型化管理的知識結構而編寫的，側重物業設備的維護保養和運行的智慧型化管理，物業設備與智慧型化監控系統的功能及工作原理等基本知識。
本書分五篇。第一篇為物業設備與智慧型化管理的基本知識，綜合介紹物業管理方面機構和制度設定及設備運行和管理基本內容。第二篇為給水排水系統，介紹了居民小區給水排水系統、建築給水與排水系統與監控、建築熱水及飲水供應。重點介紹了給水排水系統維護管理及常見故障排除。第三篇為供熱通風與空氣調節，介紹了供熱系統、燃氣供應、通風和空調系統的控制內容，重點介紹了供熱通風與空氣調節維護與管理及常見故障排除。第四篇為消防系統，介紹了消防滅火系統與控制系統，重點介紹消防系統的維護與管理。第五篇為建築電氣，主要介紹了建築供配電系統與監控系統、電氣照明與監控、安全用電與建築防雷、電梯、安全防範、物業通信網路系統與信息系統。
本書主要特點是：考慮到物業管理專業課程內容設定情況，物業設備與智慧型化管理全部內容從構造入手，由淺入深探討，特別是對"智慧型化管理"做了較為全面地講解，學習後會對該課程有一全面且全新的認識和提高。
本書由黑龍江科技學院陳輝主編，黑龍江科技學院蘇寶林、黑龍江大學薛文博任副主編。編寫分工如下：蘇寶林(第十二、十三章)，薛文博(第六、七章)，中國礦業大學陳琦(第一、五章)，黑龍江科技學院江旭宏(第二、三、四章)，黑龍江科技學院聶紅梅(第十四、十五章)，陳輝(緒論、第八、九、十、十一章)。全書由黑龍江建築職業技術學院邢玉林教授和黑龍江科學院王鳳霞副教授主審。
由於編寫時間倉促，加之編者水平有限，書中難免有錯誤之處，懇請讀者指正。
目錄
第一篇 物業設備與智慧型化管理基礎知識
緒論1
第一章 物業設備與智慧型化管理基礎4
第一節 物業設備管理概述4
第二節 物業設備與智慧型化管理的機構設定和管理制度8
第三節 物業設備管理的工作程式11
複習思考題13
第二篇 給水排水系統與智慧型化管理
第二章 給水與智慧型化監控系統14
第一節 居住小區給水系統14
第二節 建築給水系統16
第三節 給水系統常用設備及附屬檔案24
第四節 給水智慧型化監控系統32
第五節 給水系統的管理與維護33
複習思考題36
第三章 排水與智慧型化監控系統37
第一節 建築排水系統37
第二節 排水系統常用設備及附屬檔案41
第三節 居住小區室外排水系統47
第四節 排水智慧型化監控系統51
第五節 屋面雨水排放52
第六節 排水系統的管理與維護55
複習思考題56
第四章 熱水供應系統57
第一節 熱水供應57
第二節 飲水供應62
複習思考題64
第三篇 供熱、通風及空氣調節與智慧型化管理
第五章 供暖與燃氣供應65
第一節 供暖系統概述65
第二節 供暖設備71
第三節 供暖系統的維護管理75
第四節 燃氣供應77
第五節 燃氣供應系統的維護與管理80
複習思考題80
第六章 建築通風、防排煙與智慧型化監控系統82
第一節 建築通風概述82
第二節 通風管道及設備84
第三節 高層建築的防火排煙89
第四節 通風系統的智慧型化監控系統98
第五節 通風與防排煙系統的管理與維護101
複習思考題103
第七章 空氣調節與智慧型化監控系統104
第一節 空氣調節概述104
第二節 空調系統的分類104
第三節 常用空調系統構件及設備109
第四節 空調製冷系統118
第五節 中央空氣調節系統的智慧型化監控系統120
第六節 空調系統的維護與管理122
複習思考題129
第四篇 消防系統與智慧型化管理
第八章 消防滅火系統130
第一節 消防滅火系統概述130
第二節 室內消火栓滅火系統134
第三節 自動噴水滅火系統137
第四節 消防滅火系統的管理與維護143
複習思考題145
第九章 消防的智慧型化控制系統146
第一節 火災自動報警系統146
第二節消防聯動控制系統149
第三節 常用消防控制系統的輔助設備155
第四節 消防控制系統管理與維護155
複習思考題160
第五篇 建築電氣與智慧型化管理
第十章 建築供配電系統161
第一節 建築供配電系統概述161
第二節 各類型工業、民用供電167
第三節 變(配)電所168
第四節 建築供配電的智慧型化監控系統172
第五節 建築供配電系統管理與維護173
複習思考題177
第十一章 建築照明供電與智慧型化監控系統178
第一節 照明基本知識178
第二節 電氣照明線路181
第三節 常用控制電器與保護電器186
第四節 建築照明的智慧型化監控系統188
第五節 照明系統的常見故障與維護190
複習思考題191
第十二章 安全用電與建築防雷192
第一節 安全用電192
第二節 電氣設備保護措施193
第三節 建築防雷195
複習思考題197
第十三章 電梯198
第一節 電梯的組成198
第二節 電梯的工作原理200
第三節 電梯的智慧型化監控制系統200
第四節 電梯的使用管理與維護202
複習思考題205
第十四章 安全防範系統206
第一節 安全防範系統的組成206
第二節 出入口控制系統207
第三節 防盜報警系統210
第四節 閉路電視監控系統213
第五節 安全防範系統管理和維護215
複習思考題及習題217
第十五章 物業通信網路系統與信息系統簡介218
第一節 概述218
第二節 建築通信網路系統的組成219
第三節 通信網路系統管理與維護231
第四節 信息系統管理與維護233
複習思考題及習題235
參考文獻236
