基本信息
作 者：王學發
出 版 社：中國電力出版社
出版日期：2007-03
ISBN：750835301
版 次：1版
包 裝：平裝
開 本：16開
頁 數：136頁
印 張：1次
內容介紹
本書為《全國物業管理執業資格考試攻略》之二《物業經營管理》。本書分為12部分，即物業經營管理概述、房地產投資及其區位選擇、房地產投資分析技術、收益性物業價值評估、收益性物業價值評估、房地產市場與市場分析、租賃管理、成本管理、契約與風險管理、財務管理與績效評價、寫字樓物業經營管理、零受商業物業經營管理、物業經營管理的未來發展。
目錄
前言
第一章 物業經營管理概述
第一節 物業經營管理的概念
第二節 物業經營管理的層次和工作內容
第二章 房地產投資及其區位選擇
第一節 房地產投資
第二節 房地產投資的風險
第三節 房地產投資區位的選擇
第三章 房地產投資分析技術
第一節 投資分析的基本概念
第二節 現值與現值計算
第三節 設備更新中的經濟分析
第四節 房地產投資財務評價指標
第四章 收益性物業價值評估
第一節 收益性物業的概念
第二節 收益性物業價格的概念和特徵
第三節 收益性物業價值和價格的種類
第四節 影響收益性物業價格的因素
第五節 收益性物業估價的基本方法
第五章 房地產市場與市場分析
第一節 房地產市場概述
第二節 房地產市場的供求關係
第三節 房地產市場運行結構與市場指標
第四節 房地產市場的特徵與功能
第五節 房地產市場分析
第六節 物業經營管理計畫
第六章 租賃管理
第七章 成本管理
第八章 契約與風險管理
第九章 財務管理與績效評價
第十章 寫字樓物業經營管理
第十一章 零_售商業物業經營管理
第十二章 物業經營管理的未來發展
