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濱湖新區福州路與湖北路交口東北角，東鄰康園一期，南靠濱湖壽春中學，北邊是安徽省地質資料庫簡介
濱湖康園項目是濱湖新區第三拆遷安置區，其中二期工程為義城鎮第三、第四安置區,工程位於福州路與湖北路交口東北角，總建築面積54萬平方米，投資概算12億元，由50棟15-18層的住宅樓組成，居住總戶數為6048戶，套型設計為60平方米、80平方米、90平方米、100平方米和135平方米五種套型，以適應被拆遷老百姓的不同選擇，還配套建設包含綜合商業樓、幼稚園、敬老院及其他配套設施等，是新區貫徹落實拆遷安置優先政策，解決大建設中拆遷老百姓安置的民生工程。小區建築造型現代簡潔，與新區周邊建築群和諧統一，相得益彰。中心景觀區採用開放形式，以綠化為主，方便居民晨練、休閒和商業活動，不僅服務於本小區，還與周邊社區共享，以達到公共空間資源共享與共融，城市資源得到合理配置。項目計畫2010年年底竣工並交付使用，自2006年11月開工建設以來，濱湖新區建設涉及煙墩鎮、義城鎮、經開區拆遷房屋面積共約271萬平米，涉及21個行政村，12849戶約41500人。其中，義城鎮已拆遷總計115萬平米，涉及拆遷人口約18000人，目前已建成濱湖康園一期(義城鎮第一、第二安置區)約42萬平米，預計明年上半年交付會使用，約能安置7780人。擬建濱湖康園二期住宅面積約54萬平米，約能安置人口9855人，基本能夠滿足義城鎮已拆遷民眾的安置房需求。截止目前，濱湖新區在建和已建成的拆遷安置小區達四個，濱湖家園(第一拆遷安置區)27萬平方米，濱湖和園(第二拆遷安置區)29萬平方米，濱湖欣園(第四拆遷安置區)49萬平方米，總建設面積已經超過了200萬平方米。
