![濱江新城[10]](/img/1/1fd/nBnauM3XwADM3ITNzczN3cDO5MTMwcDM4ETNyQTNwAzMwIzL3czLzYzLt92YucmbvRWdo5Cd0FmLyE2LvoDc0RHa.jpg "濱江新城[10]")
濱江新城總體規劃：建成後可容納57萬人
濱江新城片區位於長沙市區湘江西側，是大河西先導區啟動區的核心區。片區呈南北狹長形，東臨湘江風光帶，西至銀杉路，北達北二環線，南到瀟湘嘴，規劃區面積6.7平方公里。片區規劃有“三縱九橫”的路網，其中縱向道路濱江景觀道、瀟湘大道、銀杉路已經開通；橫向道路安居路、茶山路、含光路已於2009年10月動工，所有道路預計於2012年前完成施工。
未來3到5年內，濱江新城將建設成以現代金融商務功能為核心，以文化、休閒、旅遊綜合商圈為驅動器，以都市居住為依託的複合型新都會中心。片區可容納就業人口約35萬，居住人口約22萬，片區有獨一無二的濱江景觀，將吸引大量旅遊、觀光、購物、休閒的流動人口。
濱江新城功能分區：圍繞捷運站打造三大核心區
濱江新城中央商務區將依託捷運站點建大型城市級聚會活動廣場，並圍繞廣場形成商業辦公酒店零售公寓的CBD核心，區域內將建高220米的地標綜合體和中央林蔭大道、斜向步行公共空間廊道兩條城市軸線。生態中心區內將建斜向步行大道、站點廣場和公園，其中最高的商業綜合體高180米。活力生活區將保留紡織廠的部分倉庫廠房並對其進行改造，構建類似上海新天地類型的時尚社區。區域內將建高60米和100米的兩座高層SOHO塔樓，時尚社區和濱江景觀帶間還將建一座步行橋。
特色景觀：5個特色景觀貫穿“古今”
濱江新城將圍繞五個現有景觀節點分別打造北津城公園、湘江風光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建築群。
北津城公園將保留漢代城牆遺址，規劃在3年內打造成以“漢文化”為主題的城市精品生態休閒公園，長沙市青少年宮也將遷址於此。濱江8公里岸線將修建濱江風光帶，沿線新建主題各異的公共建築及空間節點。漁人碼頭將利用城市道路與湘江江面的高差關係，設計近2萬平方米的半地下商業空間，裡面有高端影院、精品商鋪、餐飲、觀光塔、星空酒廊等。施家港水上樂園將建成片區內最大的水上樂園。裕湘紗廠歷史建築群改造後，分別設定為商務會所、門樓和藝術展覽廳。臨江面還新修約1000平方米的看台，可供市民觀賞沿江風景和納涼。
建設進程：漁人碼頭“打頭炮”
2010年3月啟動漁人碼頭建設，計畫於年底完工。漁人碼頭建成後，將成長沙首個集商務休閒於一體的親水景觀，屆時市民到漁人碼頭不僅可坐快艇，還能看電影喝茶。
漁人碼頭位於銀盆嶺大橋以北原長沙船舶廠地段，南起銀盆嶺大橋，北至岳北泵站以南，西起瀟湘大道，東至湘江，規劃面積3萬平方米。漁人碼頭沿線將修建一條900米長的濱江親水區，區域內將引進快艇、摩托艇等水上遊樂設備。此外，碼頭還將建一個距離湘江水平面68米高的觀光塔，塔內設有咖啡廳的觀光餐廳，市民可在塔上俯瞰湘江。
與其他濱江親水景觀不同的是，漁人碼頭還具有商務功能。利用地面景觀和城市道路及湘江江面30多米的落差，漁人碼頭設計了近2萬平方米的半地下商業空間，區域內建設了大空間高端影院、精品商鋪、餐飲、展廊、星空酒廊等。遊客通過碼頭主入口進入後，即可進入商業中心，從不同的角度欣賞江景。到達屋頂主廣場區域後，可通過結合掏空庭院設計的樓梯及坡道下至商業中心內部，也可以在坡道起步處直接進入商業街。
片區項目
濱江新城湖南民生銀行大廈
位於濱江新城中央商務區範圍內的金融中心區，占地面積7.9畝，總建築面積4.3萬㎡，總投資5.3億元，項目於2011年12月開工建設，2013年4月竣工。
浦發銀行大廈
濱江新城位於濱江新城中央商務區範圍內的金融中心區，毗鄰湖南民生銀行總部大廈，占地面積11畝，建築高度150米，建築層數為37層，總建築面積超過6萬平方米，將引進鼎安保險經紀有限公司、湖南衡泰保險公估有限公司等現代金融機構入駐，項目2013年底動工建設，2015年底竣工，2016年6月投入使用，項目總投資超過5億元，建成後將成為濱江新城金融標誌性建築。
奧克斯廣場
位於濱江新城CBD核心，毗鄰市府，地處嶽麓大道和銀盆南路交匯的黃金十字路口，坐擁捷運、輕軌、隧道、二橋、路網的立體交通樞紐，占地面積100餘畝，總建築面積45萬㎡，總投資25億元，是大河西最大的大型商業綜合體，項目於2011年2月開工建設，2013年4月28日正式開業。奧克斯廣場匯聚了大河西CBD首席步行街、5A甲級奢裝寫字樓、全能奢裝公寓、奢華白金中央公館、國際化購物中心ShoppingMall等8大全球頂尖業態，包括平和堂百貨、華潤萬家超市、韓國CGV影院在內的7大國際品牌主力店已陸續開業，為千萬長沙人呈現出了大河西“陸家嘴”的繁華勝景。
世茂希爾頓酒店
位於濱江金融商務區核心區域嶽麓大道北側，占地面積27畝，總建築面積15萬㎡，總投資達15億元，含五星級酒店、甲級寫字樓和部分商業，建成後將擁有客房800多間，240米高的酒店主樓將成為長沙地標性建築之一。項目於2010年7月29日奠基，2012年12月開工建設，2016年竣工營業。
長沙楷林國際大廈
位於瀟湘北路與濱江景觀大道交會處，總建築面積約29萬平方米，總投資25億元，是河南楷林置業在長沙開發的首個高端寫字樓項目，整體規劃布局呈“品”字形，三棟超高層寫字樓樓高分別為110米、170米和220米，平穩坐落於濱江新城核心區，將引進國內一流的銀行、保險、證券等金融機構地區總部和高端商業配套，項目於2012年12月6日開工建設，2016年全面建成，項目建成後將成為長沙大河西CBD的地標性建築，成為支撐濱江金融商務區的引領性項目。
綠地中央廣場
位於嶽麓大道與銀杉路西北角，坐擁城際鐵路和捷運4號線“雙軌口”，總建築面積45萬㎡，其中商業、酒店和寫字樓建築面積15.73萬㎡，總投資40億元。項目於2012年2月開工建設，2013年12月建成運營，將成為大河西集鉑金級雙子塔寫字樓、綠地集團首席文化地產品牌新里·盧浮公館、城市精英私家官邸、大型商業中心、海派CLUB五位一體的又一大型城市綜合體。
項目已引進沃爾瑪超市、海上影城等商業主力店。
保利萬科都市綜合體
位於嶽麓大道以南，桐梓坡路以北，湘岳路以東，瀟湘大道以西，占地面積367.24畝，規劃總建築面積約為112萬平米，計畫總投資約75億元，該地塊於2012年10月被保利萬科聯合體成功競得，成交價總計為32.56億元，創下了土地成交面積和成交總價的年度新高，成為長沙2012年總價地王。該項目規劃商業面積約45萬平米，除規劃建設濱水高檔住宅外，還將規劃大型shoppingMall、甲級寫字樓、商務公寓等多種精品業態。
