地段
濱州西城商業中心“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”仍是一成不變的置業鐵律。越是城市的核心地段越是“黃金地段”，越有利於對物業進行經營運作，物業的未來升值空間也越大。目前，隨著西城商業中心的開工建設，一個坐擁濱州市黃金地段的核心項目呈現在了濱州廣大市民眼前。
資源
濱州西城商業中心這一區域內高度聚集著金融、政務商務、市民休閒三大城市稀缺資源，優勢得天獨厚。對這三大稀缺資源的占有，使西城商業中心所處地段集金融服務、政商需求、人氣交匯三大優勢於一體，獨一無二，無可複製。
濱州西城商業中心該區域內聚集濱州半數以上的銀行。工、農、中、建、農信、郵政等在此或是新建分行辦公樓，或是開設營業網店，而交通、濰坊、齊商、興業、德州等城市商業銀行均在區域紛紛建設分行總部，特別是渤海十八路是濱州市正式規劃並正在迅速發展的金融街，為金融業的聚集提供了巨大的未來空間。其次，該區域內聚集著濱州眾多政府部門、單位、社會組織的辦公場所以及商務寫字樓。而且，以國際大廈、中信大廈和在建的西城商業中心頤高電商產業園大廈這三個鄰近的現代化寫字樓為代表，濱州的總部經濟正在逐漸成型。再次，這一區域是濱州市重點公園景區的密集區。以市政文化廣場為中心，周邊分布著中海景區、秦皇河公園、新濱公園、新立河景觀帶、彩虹湖公園等市民休閒生活區。如果將新濱公園與秦皇河公園、中海與彩虹湖分別連線，你會發現西城商業中心恰好處於連線交匯處，這表明西城商業中心具有匯聚這些景區人氣的天然空間優勢。
購買力
濱州西城商業中心“購在老城，住在西城”是被濱州市民廣泛認可的城市生活現狀。從市場角度考慮，這一現狀包含著兩層意思，一是西城成為居民高度聚集區，消費需求旺盛；二是西城缺乏核心商圈，急需完善城市商業功能。
隨著“住在西城”不斷深入人心，濱州西城也是商品住宅項目開發最集中的區域。在以中海和南海為兩端，以渤海十八路和秦皇河景觀帶為中軸的狹長區域內，目前就匯集了近20個新建或在建小區，正在形成濱州市的城市核心住宅區。“幸福開發區，大美秦皇河。”這一區域也正是濱州市經濟開發區管委會當前及未來的重點建設區，隨著時間的推移，這一區域的人口聚集效應必將越來越突出，聚集速度也必將越來越迅猛。
網際網路
2015年6月18日，濱州頤高國際電子商務產業園在濱州西城商業中心成功奠基，濱州西城商業中心同期開工建設。
濱州西城商業中心濱州頤高國際電子商務產業園，是2015年頤高集團踐行“三年全國百園計畫”在山東地區的重要一站，園區定位於“城市產業創新平台”，將打造集電子商務、現代商貿、智慧社區三位一體的魯北首席電子商務產業綜合體，構建魯北地區最大的電子商務生態圈與O2O新商業模式樣板。
2015年8月18日上午，浙商名企濱州行暨濱州市電商產業項目投資洽談會在濱州大飯店舉行。來自浙江的頤高集團等9家企業的負責人和濱州市及濱城區有關部門負責同志討論了電子商務產業發展問題。市委常委、副市長趙慶平出席會議。
會上，趙慶平代表濱州市政府與頤高集團簽署電商產業戰略合作框架協定；濱城區委副書記、區長張寶亮代表濱城區政府與頤高國際電子商務產業園簽訂投資協定書；濱州傳媒集團董事長朱光輝與頤高集團簽訂合作意向書；濱州頤高國際電子商務產業園與電商企業簽訂合作意向書。
濱州頤高國際電子商務產業園是頤高集團在濱州西城商業中心打造的首個“電子商務+實體商貿+物流配送”的電子商務產業園。該產業園順應“網際網路+”全新經濟形態與傳統商貿開設大勢，與西城商業中心有機融合，在經營運作上，打破傳統的“產業園區”模式，全面引進全新的電子商務O2O模式，線上電商，線下店商，同步運營，本著“影響城市、引領生活”的思路，集住宅、金融、商超、生活服務、品牌行銷、電子商務等眾多業態和服務於一體，實現居家消費、商貿流通、企業運營在電商時代“三位一體”整體升級，使產業發展與城市發展、市民生活有機統一，創造“城市園區”新模式。
