濟高龍園

物業公司: 1:1.2 售樓地址:

位置信息

項目位置:
高新區 位於經十東路與鳳凰路交匯處大山坡東麓

周圍交通:
龍園項目位於經十路北側300米、鳳凰路路西，北側距離世紀大道1500米，緊鄰三條交通要道，地處濟南市新的政務與經濟中心，地理位置十分優越。公交\自駕都非常方便,119\115\202\301\123\158\等多條公交線路。

樓盤介紹

龍園項目位於高新區中心區南側，在經十東路與鳳凰路交叉口的西北方向

，距離經十東路大約300米左右的距離。小區東側緊鄰鳳凰路，鳳凰路連線了經十東路與世紀大道，西南方向就是現在建成並且已經投入使用的城市綜合體----知識總部基地，西側就是齊魯軟體學院，北側是國華的一片住宅用地，目前還沒有啟動。該項目占地面積約208畝，約為138740平方米，總建築面積約22萬平方米，分為A、B兩區，其中B區的建築面積是51805㎡，總戶數是308戶。整個小區的地上容積率1.6、地下容積率0.7，建築密度17%，綠化率45%。
該項目規劃有32棟樓， A區共有9棟高層，B區總計23棟別墅。目前A區高層9棟樓已經售罄，高層的樓間距在60米左右，A區內規劃有一個水系廣場、一個半場的籃球場、一個網球場及一個兒童樂園。商業配套主要分布在A區東側，有一排半地下室的臨街商鋪。另外小區內規劃有一個約5000平的地下超市和一個農貿市場。在高層8號樓南側規劃有一個三層的幼稚園。高層區內實行人車分流，B區不實行人車分流。B區依山而建，東西高差約45米，樓間距一般在20米左右，尤其是9#、10#南側樓間距較大，約在30米左右。B區除了必要的交通道路外其餘全部做綠化，因此別墅的綠化整體較高。

配套信息

物業公司:
濟南舜德物業（B區）、濟南高新物業（A區）

物業費用:
別墅2.5元/月/平，多層1.0元/月/平
綠化率:
45%
容積率:
B區0.6
車位
1:1.2
暖氣:
市政集中供暖
土地年限:
70
配套設施：中國小:高新第一實驗、高新第二實驗、山師附小

綜合商場:銀座
幼稚園:三優開智
銀行:建行、工行、中信、齊魯等
醫院:省立醫院、齊魯醫院等
淨雅酒店、明月大酒店等，中國移動、中國聯通等
幼稚園、農貿市場和商業，休閒健身場所
樓座展示：規劃有32棟樓， A區共有9棟高層，B區總計23棟別墅，總戶數是308戶

裝修標準

結構:框架 供水:市政統一
外牆:質感彈性塗料
供電:一戶一表
供氣:雙氣
採暖:市政集中供暖

銷售信息

售樓電話:
400-888-2200 轉 15796
售樓地址:
經十東路與舜華路交匯舜泰廣場8號樓一層東拓置業客戶中心
開發商:
濟高·東拓置業
銷售許可:
B區16號樓：濟建預許2011069號