基本信息
行政區域：
懷柔
項目位置：
懷柔區九渡河鎮團泉村
方位：
北 六環以外
建築類型：
四合院
物業類別：
四合院
開發商：
懷柔九渡河鎮團泉村經濟合作社、村民委員會
物業公司：
新正大物業
物業費：
0.6元/平方米/月
樓盤特色：
旅遊地產,低密居所
詳細信息
容積率：
0.27
飲用水：
地下山泉水
總戶數：
207
基本參數：
占地面積:18萬平方米
總建築面積:5萬平方米
開發周期:二期
投資商:北京天和美業房地產公司投資
物業管理公司:北京新正大物業管理公司
配套信息
周邊配套：
項目配套設施齊全, 園內設有管理中心，商務中心，餐飲，茶室，咖啡廳，健身活動中心，游泳池，便利店，醫務室等完善的配套設施
車位費：
無
採暖方式：
集中供暖
採暖費：
24元
裝修信息
裝修：
毛坯,精裝
裝修詳情：
毛坯 精裝
裝修標準：
主體結構：砌體及框架結構，抗震設防烈度為8度
外牆：採用仿古外牆磚
室內部分：毛坯
院門：實木門 或仿古防盜門
堂門：塑鋼門
外窗：國產塑鋼玻璃窗
戶內部分：地面為細石混凝土壓光；牆面、頂棚為水泥砂漿找平
廚房：地面做水泥砂漿保護層
衛生間：地面、牆面做水泥砂漿保護層
供電：一戶一表
供水：管道入戶， 一戶一表
供氣：液化氣
供暖：集中供暖
通訊：電話、寬頻網路入戶
電視系統：閉路或有線電視系統入戶
郵局：設定統一信報箱
安防系統：小區配有24小時中央監控系統，小區24小時保全巡視
機動車車位：充足
項目介紹
溪谷風情項目是懷柔區政府正式批覆立項的的重點項目，是懷柔發展旅遊經濟、老村改造和新農村建設的重大試點項目。溪谷風情位於懷柔九渡河旅遊風景區內，自被稱作北京龍脈的立湯路向北延伸31公里。這裡自然環境優雅，群山環抱，山泉水形成的小溪一年四季涓涓流淌過溪谷風情園區，形成純天然的水景住宅。
溪谷風情項目位於懷柔區九渡河鎮團泉村南側，距安慧橋51公里(京承高速路通車後，自寬溝出口出，距本項目只有13公里路程)。從安慧橋通過立湯路直達本項目，全程51公里，正常車速50分鐘即可到達。從北京東直門乘916路公共汽車到懷柔換乘二道關小公共可直達本項目（團泉村）。京承高速第13出口(寬溝出口)出，距本項目還有15公里路程，只要40分鐘車程。溪谷風情總占地43萬平方米，容積率只有0.41，綠化率40%以上。溪谷風情內綠樹簇擁、兩千多年歷史山泉小溪流經小區，形成自然的江南水景別墅。溪谷風情土地儲備充裕，為您提供充分的休閒娛樂的場所。在規劃設計上充分尊重自然，一切設計思路圍繞原來自然環境的基本狀況，在原來的條件下進行改造和完善，不破壞自然。環境設計空間很好地與自然景觀協調。
溪谷風情的項目主題思想：
純天然的自然景觀：建築與景觀互動，觀賞與參與互動，項目利用原山、原水、原自然的景觀使中國傳統文化和中式建築風格得以充分融合。
人景互動：戶外景觀是居住環境中不可分割的一部分，而只有可參與性的景觀才能讓環境與居住最大限度的融為一體。因此，充分考慮到建築與環境對人心情和家庭生活的影響力，注重生態、功能、觀賞性是園林設計的訴求。
物業服務：現代生活的品質保證離不開社區物業管理的水準。
項目價值：溪谷風情將以極具升值潛力的區域位置、淳樸的中式建築風格、純天然的自然、人性化的園林構思、齊全的配套！
